Решение по делу № 2-5178/2016 от 06.07.2016

Дело № 2-5178/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    15 августа 2016 года Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Гохкаленко М.Г.,

с участием помощника прокурора Скляр Г.А.,

при секретаре Вольской Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьева М.Ю. к Алешкиной Е.С. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Афанасьев М.Ю. обратился в суд с иском к Алешкиной Е.С. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, ссылаясь на то, является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи. На момент совершения сделки в квартире зарегистрирована Алешкина Е.С., являющаяся членом семьи бывшего собственника. До настоящего времени с регистрационного учета не снялась, место ее жительства не известно. Просит выселить ответчика из вышеуказанной квартиры.

Истец Афанасьев М.Ю. в судебном заседании настоял на удовлетворении заявленных требований по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Ответчик Алешкина Е.С. в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту жительства, фактическое местожительство ответчика неизвестно.

Назначенный в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту – ГПК РФ) представитель ответчика – Самойлова Н.П., действующая на основании ордера, исковые требования не признала, поскольку позиция ответчика ей не известна.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося лица.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования законны и обоснованы, следовательно, подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено.

Афанасьев М.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> на основании договора купли-продажи от 15 декабря 2015 года (л.д.8), о чем произведена государственная регистрационная запись, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.9).

В настоящее время на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоит Алешкина Е.С., что следует из справки о зарегистрированных лицах (л.д.7), копии поквартирной карточки (л.д.18).

Из акта, составленного соседями по спорному адресу и заверенного председателем ТСЖ «Калибровщик-1» следует, что Алешкина Е.С. по спорному адресу не проживает (л.д.19).

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что требования собственника спорного жилого помещения следует удовлетворить, поскольку приходит к выводу, что жилищные права в отношении спорного жилого помещения ответчиком утрачены.

Право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцам, следовательно, ответчик подлежит выселению.

Каких-либо соглашений между сторонами, определяющих порядок пользования спорным жилым помещением ответчиками, материалы дела не содержат.

Регистрация ответчика препятствует истцу в реализации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Афанасьева М.Ю. удовлетворить.

Выселить Алешкину Е.С. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы в Орджоникидзевский районный суд города Магнитогорска.

Председательствующий: