Решение по делу № 2-7492/2015 от 13.08.2015

Дело № 2-7567/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2015 года

Уссурийский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Рябенко Е.М.,

при секретаре Сильченко М.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихоновой Н. В. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Тихоновой Д. В., Тихоновой А. В. к Тихонову В. Е. о прекращении права общей долевой собственности на жилое помещение, с привлечением в качестве третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд к ответчику с иском о прекращении права общей долевой собственности на жилое помещение, ссылаясь на то, что решением Уссурийского районного суда от ДД.ММ.ГГ по делу № 2-437/2010, за Тихоновым В.Е., Тихоновой Н.В., Тихоновой А.В. и Тихоновой Д.В. признано право общей долевой собственности, в порядке приватизации на XXXX-комнатную квартиру, назначение: жилое, общая площадь XXXX кв.м, этаж XXXX, кадастровый (или условный) номер: XXXX, расположенную по адресу: XXXX, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности серия XXXX номер XXXX.

В ДД.ММ.ГГ года поступила информация о том, что указанное решение Уссурийского районного суда от ДД.ММ.ГГ является не действительным.

Приватизацией занимались ответчик Тихонов В.Е. и представитель по доверенности Докиш Е.А.

При обращении в Уссурийский районный суд с заявлением об ознакомлении с материалами гражданского дела № 2-437/2010, был получен ответ, что гражданское дело XXXX по иску Тихонова В.Е., Тихоновой Н.В., Тихоновой А.В. и Тихоновой Д.В. к филиалу ОАО «XXXX» ПМК16 о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации Уссурийским районным судом не рассматривалось, решение от ДД.ММ.ГГ по делу XXXX Уссурийским районным судом не выносилось.

Таким образом, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по XXXX произвело государственную регистрацию права собственности на XXXX, расположенную по адресу: XXXX-А на основании сфальсифицированного решения Уссурийского районного суда от ДД.ММ.ГГ года, следовательно не может являться законным.

В настоящее время истцы имеют намерение оформить право собственности на указанную выше квартиру надлежащим образом и в установленном законом порядке.

Просили прекратить право общей долевой собственности за Тихоновой Н.В., Тихоновой А.В., Тихоновой Д.В., Тихоновым В.Е. на жилое помещение - XXXX, расположенную по адресу: XXXX

В судебном заседании представитель истцов на исковых требованиях настаивала в полном объеме, по основаниям, изложенным выше.

Ответчик Тихонов В.Е. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом. Представил письменное заявление из которого следует, что с исковыми требованиями он согласен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пп.3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Как следует из пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с абзацем 6 п. 1 ст. 17 указанного Закона о регистрации, одним из оснований для государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества является вступившее в законную силу решение суда.

В силу п.п.10, 16, 17, 22, 36, раздела VI Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГ XXXX в редакции от ДД.ММ.ГГ года, при прекращении права погашается соответствующая запись Единого государственного реестра прав.

Как следует из материалов дела, регистрация права общей долевой собственности Тихоновой Н.В., Тихоновой А.В., Тихоновой Д.В., Тихонова В.Е., доля в праве каждого XXXX, на XXXX-комнатную квартиру, назначение: жилое, общая площадь XXXX кв.м, этаж XXXX, кадастровый (или условный) номер: XXXX, расположенную по адресу: XXXX, произведена на основании решения Уссурийского районного суда от ДД.ММ.ГГ года, имеющего отметку о вступлении в законную силу ДД.ММ.ГГ года.

Согласно сообщению Уссурийского районного суда от ДД.ММ.ГГ года, XXXX гражданское дело по иску Тихоновой Н.В. к ОАО «XXXX» Приморской механизированной колонны XXXX о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации не рассматривалось, решение по данному иску не выносилось.

Таким образом, регистрация права общей долевой собственности Тихоновой Н.В., Тихоновой А.В., Тихоновой Д.В., Тихонова В.Е., доля в праве каждого XXXX на 3-комнатную квартиру, расположенную по адресу: XXXX была произведена при отсутствии оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, на основании решения, которое Уссурийским районным судом не выносилось, в связи с чем, право общей долевой собственности Тихоновой Н.В., Тихоновой А.В., Тихоновой Д.В., Тихонова В.Е., на указанную квартиру подлежит прекращению.

По изложенному, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности Тихоновой Н. В., Тихоновой Д. В., Тихоновой А. В., Тихонова В. Е., доля в праве каждого XXXX на жилое помещение - XXXX-комнатную квартиру, расположенную по адресу: XXXX.

Настоящее решение суда является основанием для аннулирования в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права общей долевой собственности Тихоновой Н. В., Тихоновой Д. В., Тихоновой А. В., Тихонова В. Е., доля в праве каждого XXXX на жилое помещение - XXXX-комнатную квартиру, расположенную по адресу: XXXX

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение месяца с момента его составления в окончательной форме в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд.

Председательствующий Е.М. Рябенко

Решение составлено в окончательной форме 18 сентября 2015 года.