Решение по делу № 2-146/2016 от 11.01.2016

Дело № 2-146/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 февраля 2016 года                                 г. Сретенск

Сретенский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Комковой С.В.,

при секретаре Красовской С.В.,

с участием представителя истца Козыриной Е.А., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского поселения «Кокуйское» муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края к Территориальному управлению Росимущества в Забайкальском крае Федерального агентства по управлению государственным имуществом, Черепанову Н.В. о признании права муниципальной собственности городского поселения «Кокуйское» на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения «Кокуйское» муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» администрацией Сретенского района Читинской области было вынесено постановление №81 от 26 февраля 1993 г. «О предоставлении земель акционерному обществу «Курлыченское» Сретенского района», в соответствии с которым в коллективно-долевую собственность предоставлено <данные изъяты>

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон об обороте) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Земельные участки с кадастровым номером № в количестве 117 долей по <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> находящиеся в общей долевой собственности, расположены на территории городского поселения «Кокуйское» Забайкальского края.

В соответствии с указанными выше нормами Администрация городского поселения «Кокуйское» составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (список невостребованных земельных долей). Данный список был опубликован в газете «Советское Забайкалье» №22 от 05 июня 2014 года, размещен на официальном сайте (гпкокуйское.сретенск.забайкальскийкрай.рф) в сети «Интернет», информационных щитах, расположенных на территории АО «Курлыченское».

С момента публикации от 05.06.2014 г. до 05.09.2014 г. принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лиц, заявивших возражения, не было. Советом городского поселения «Кокуйское» МР «Сретенский район» было вынесено решение очередной 30 сессии 3 созыва № 84-НПА от 14 ноября 2014 года «Об утверждении списка невостребованных земельных долей в составе земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №».

Просит суд признать право муниципальной собственности городского поселения «Кокуйское» на невостребованную земельную долю участника долевой собственности Черепанова Н.В. на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения бывшего акционерного общества «Курлыченское» площадью 23,48 га.

В судебном заседании представитель истца Администрации городского поселения «Кокуйское» Козырина Е.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Территориального управления Росимущества в Забайкальском крае Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, об отложении дела не просил.

Ответчик Черепанов Н.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, причины неявки не сообщил, об отложении дела не просил, отзыв на иск не предоставил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, об отложении дела не просил.

Представитель третьего лица Администрации муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, об отложении дела не просил.

С согласия истца дело рассмотрено в заочном порядке.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Из содержания части третьей статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения») следует, что в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения законодатель исходит из принципа рационального использования данной категории земель.

В соответствии со статьей 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Согласно пунктов 4-7 статьи 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети Интернет (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В суде установлено, что постановлением Главы администрации Сретенского района Читинской области от 26 февраля года 1993 года №81 Акционерному обществу «Курлыченское» переданы в коллективно-долевую собственность земли общей площадью <данные изъяты> (л.д. 7).

Постановлением Главы администрации Сретенского района Читинской области от 06.02.1995 года №57 закреплено в коллективно-долевую собственность АО «Курлыченское» бесплатно из земель районного фонда перераспределения, находящиеся в аренде у АО «Курлыченское» земельные паи на 8 человек, общей площадью <данные изъяты> (л.д. 8).

На основании постановления главы городского поселения «Кокуйское» от 13 июня 2007 г. № 12 «Об образовании земельного участка в счет невостребованных земельных долей» образован земельный участок общей площадью <данные изъяты> га из категории земель сельскохозяйственного назначения в счет невостребованных земельных долей колхоза «Курлыченский». Кадастровый номер земельного участка № (л.д. 9).

Согласно имеющегося в материалах дела уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений регистрация прав на недвижимое имущество и перехода прав на земельные доли, принадлежащих Черепанову Н.В. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю не производилась, сведения отсутствуют.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 23.11.2009 г., выданной ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Читинской области в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадь <данные изъяты>.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: <адрес>, наименование ориентира – АО «Курлыченское» (л.д. 19-21).

Истцом список невостребованных земельных долей размещен 05 июня 2014 г. в газете «Советское Забайкалье» № 22 (л.д. 14); размещены на официальном сайте администрации в сети «Интернет» (л.д.22-24); объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности с указанием даты и места собрания опубликовано в газете «Советское Забайкалье» № 34 от 28.08.2014 г. (л.д. 16), размещено на официальном сайте администрации в сети «Интернет».

После опубликования списка невостребованных долей акционерного общества «Курлыченское» письменного заявления от ответчиков по поводу исключения из списка невостребованных земельных долей в адрес Администрации городского поселения «Кокуйское» не поступило.

Возражений по поводу включения в список невостребованных земельных долей заинтересованные лица истцу не направили, участия в общем собрании собственников общей долевой собственности не приняли, что следует из протокола общего собрания собственников от 05 сентября 2014 года (л.д. 18).

В связи с отсутствием лиц, заявивших, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей Решением очередной 30 сессии 3 созыва совета ГП «Кокуйское» МР «Сретенский район» № 84-НПА от 14 ноября 2014 года утвержден список невостребованных земельных долей (л.д.10).

Судом установлено, что Администрацией городского поселения «Кокуйское» соблюден предусмотренный законом порядок придания спорным земельным долям статуса невостребованных.

Таким образом исковое заявление Администрации городского поселения «Кокуйское» о признании права муниципальной собственности городского поселения «Кокуйское» на невостребованную земельную долю Черепанова Н.В. подлежит удовлетворению.

С ответчика в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ подлежит взысканию государственная пошлина <данные изъяты> рублей в местный бюджет. Оснований для освобождения, уменьшения госпошлины ответчик суду не предоставил.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Администрации городского поселения «Кокуйское» муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края удовлетворить.

Прекратить за Черепановым Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на невостребованную земельную долю и признать право муниципальной собственности городского поселения «Кокуйское» муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края на невостребованную земельную долю Черепанова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., площадью <данные изъяты> га., на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, наименование ориентира: АО «Курлыченское», общей     площадью <данные изъяты> кв.м.

Взыскать с Черепанова Н.В. государственную пошлину <данные изъяты> руб. в местный бюджет.

При несогласии ответчик в течение семи дней со дня получения копии заочного решения вправе подать в Сретенский районный суд <адрес> заявление о его отмене.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое решение подано,-в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий судья: С.В. Комкова