Решение по делу № 2-298/2013 (2-2680/2012;) от 29.11.2012

Дело № 2-298/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 мая 2013 года                          г.Новочебоксарск

Судья Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики Кольцова Е.В., при секретаре Васильевой М.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новэк» к Карлинской Марине Владимировне, Карлинскому Игорю Валерьевичу, Карлинскому Валерию Львовичу, Ратниковой Елене Владимировне, Брылевой Елене Рамазановне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,

у с т а н о в и л:

ООО «Управляющая компания Новэк» (далее ООО «УК Новэк») обратилось в суд с иском к Карлинской М.В., Карлинскому И.В., Карлинскому В.Л., Ратниковой Е.В., Брылевой Е.Р. и с учетом уточнений в порядке ст. 39 Гражданско-процессуального кодекса РФ просило взыскать:

- с Карлинской М.В., Карлинского И.В., Карлинского В.Л., Брылевой Е.Р., Ратниковой Е.В. в солидарном порядке задолженность в размере <данные изъяты> рублей, из которых <данные изъяты> рублей – сумма основного долга по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 октября 2008 года по 01 декабря 2009 года, <данные изъяты> рублей – сумма пени за период с 01 октября 2008 года по 01 декабря 2009 года,

- с Карлинской М.В., Карлинского И.В., Карлинского В.Л., Брылевой Е.Р. в солидарном порядке задолженность в размере <данные изъяты> рублей, из которых <данные изъяты> рублей – сумма основного долга по оплате жилья и коммунальных услуг и <данные изъяты> рублей – сумма пени за период с 01 декабря 2009 года по 01 июня 2010 года,

- с Карлинской М.В., Карлинского И.В., Брылевой Е.Р. в солидарном порядке задолженность в размере <данные изъяты> рублей, из которых <данные изъяты> рублей – сумма основного долга по оплате жилья и коммунальных услуг и <данные изъяты> рублей – сумма пени за период с 01 июня 2010 года по 01 июля 2012 года.

Свои требования истец мотивировал тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в <адрес> на основании ордера. На ответчиков возложена обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, при этом плата должна вноситься ежемесячно до 10-го числа следующего за расчетным месяцем. Ответчики систематически не вносят указанные платежи, в связи с чем за период с 01 октября 2008 года по 01 декабря 2009 года за Карлинской М.В., Карлинским И.В., Карлинским В.Л., Брылевой Е.Р., Ратниковой Е.В. образовалась задолженность перед ООО «УК Новэк» в размере <данные изъяты> рублей, в том числе <данные изъяты> рублей – сумма основного долга по оплате жилья и коммунальных услуг, <данные изъяты> рублей – сумма пени, за период с 01 <данные изъяты> образовалась задолженность перед ООО «УК Новэк» в размере <данные изъяты> рублей, в том числе <данные изъяты> рублей – сумма основного долга по оплате жилья и коммунальных услуг, <данные изъяты> рублей – сумма пени, за период с 01 июня 2010 года по 01 июля 2012 года за Карлинской М.В., Карлинским И.В., Брылевой Е.Р. образовалась задолженность перед ООО «УК Новэк» <данные изъяты> рублей, в том числе <данные изъяты> рублей – сумма основного долга по оплате жилья и коммунальных услуг, <данные изъяты> рублей – сумма пени.

Ратникова А.В. и ее несовершеннолетняя дочь ФИО6 с 01 декабря 2009 года по настоящее время проживают и производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>. Ответчик Карлинский В.Л. с 01 июня 2010 года по настоящее время проживает и производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>.

Представитель истца Лабаева Е.Ф., в судебное заседание не явилась, обратившись с заявлением о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме, согласна на рассмотрение дела в заочном порядке.

Ответчики Карлинский И.В., Карлинский В.Л. надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Ответчики Карлинская М.В., Брылева Е.Р., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили. Ранее в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, пояснив, что задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги образовалась из-за тяжелого материального положения.

Ответчик Ратникова Е.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Ранее в судебном заседании исковые требования не признала и суду пояснила, что с 01 декабря 2009 года она вместе со своей дочерью проживает по адресу: <адрес>, б. Зеленый, <адрес>, где оплачивает коммунальные услуги.

Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В целях реализации основополагающих задач гражданского судопроизводства (ст.2 ГПК РФ) о правильном и своевременном рассмотрении и разрешении гражданских дел и так как заявления об отложении рассмотрения дела от ответчиков суду не поступало, в силу ст.167 ГПК РФ суд признает причину неявки ответчиков не уважительной и считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, в порядке заочного производства.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к выводу о возможности частичного удовлетворения требований истца, по следующим основаниям.

Согласно справке о составе семьи, выданной в августе 2012 года ООО «УК Новэк», и поквартирной карточке в настоящее время в <адрес> на регистрационном учете состоят:

- Карлинская Марина Владимировна, 02 октября 1959 года рождения,

- Карлинский Игорь Валерьевич, 19 июля 1984 года рождения,

- Карлинский Валерий Львович, 21 сентября 1960 года рождения,

- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- Ратникова Елена Владимировна, 29 апреля 1972 года рождения,

- ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- Брылева Елена Рамазановна, 26 декабря 1981 года рождения,

- ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно расчета, предоставленного истцом, долг ответчиков Карлинской М.В., Карлинского И.В., Карлинского В.Л., Брылевой Е.Р., Ратниковой Е.В. по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 октября 2008 года по 01 декабря 2009 года составил <данные изъяты> рублей, в том числе <данные изъяты> рублей – сумма основного долга по оплате жилья и коммунальных услуг, <данные изъяты> рублей – сумма пени.

Долг ответчиков Карлинской М.В., Карлинского И.В., Карлинского В.Л., Брылевой Е.Р. по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 декабря 2009 года по 01 июня 2010 года составил <данные изъяты> рублей, в том числе <данные изъяты> рублей – сумма основного долга по оплате жилья и коммунальных услуг, <данные изъяты> рублей – сумма пени.

Долг ответчиков Карлинской М.В., Карлинского И.В., Брылевой Е.Р. по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 июня 2010 года по 01 июля 2012 года составил <данные изъяты> рублей, в том числе <данные изъяты> рублей – сумма основного долга по оплате жилья и коммунальных услуг, <данные изъяты> рублей – сумма пени.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков Карлинской М.В., Карлинского И.В., Карлинского В.Л., Брылевой Е.Р., Ратниковой Е.В. в солидарном порядке суммы основного долга в размере <данные изъяты> рублей за период с 01 октября 2008 года по 01 декабря 2009 года, с Карлинской М.В., Карлинского И.В., Карлинского В.Л., Брылевой Е.Р. - суммы основного долга в размере <данные изъяты> рублей за период с 01 декабря 2009 года по 01 июня 2010 года, с Карлинской М.В., Карлинского И.В., Брылевой Е.Р. – суммы основного долга в размере <данные изъяты> рублей за период с 01 июня 2010 года по 01 июля 2012 года.

К обязанностям нанимателя в соответствии с п.3.6 Договора найма относится своевременное внесение платы за пользование жилым помещением и оплата коммунальных услуг. К правам наймодателя в соответствии с п.6.1 относится своевременное получение платы за наем жилого помещения, содержание и ремонт (включая капитальный) мест общего пользования жилого дома и коммунальные услуги.

Согласно ст.682 ГК РФ, пп.5 п.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма согласно ст.69 ЖК РФ, ст.322 ГК РФ имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В силу ч.3 и ч.4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда, вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которыми осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей компании.

Обращаясь в суд, с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, истец указал, что ответчики надлежащим образом не исполняют возложенные на них законом обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что Ратникова Е.В. и ее дочь ФИО6 проживают без регистрации и оплачивают коммунальные услуги по адресу: ЧР, <адрес> 01 декабря 2009 года по настоящее время, что

подтверждается справкой ООО «УК Новэк» от 07 февраля 2013 года.

Из выписки из лицевого счета № 10408-012061 следует, что лицевой счет по оплате коммунальных услуг <адрес> открыт на имя Ратниковой Г.Ф., и ежемесячная плата за содержание жилья и коммунальные услуги производится на состав семьи из четырех человек.

Из материалов дела следует, что Карлинский В.Л. проживает по адресу: <адрес>, где с 01 июня 2010 года по 01 июля 2012 года производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного, суд, проверив расчет истца, приходит к выводу, что за период с 01 октября 2008 года по 01 декабря 2009 года сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составила <данные изъяты> рублей, с 01 декабря 2009 года по 01 июня 2010 года - <данные изъяты> рублей, с 01 июня 2010 года по 01 июля 2012 года - <данные изъяты> рублей.

Ответчики не предоставили суду доказательств того, что задолженность составляет иной размер, а также того, что они не получают от ООО «УК Новек» коммунальных услуг, за которые должны вносить ежемесячную плату.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих доводов и возражений на них.

Суд, проверив расчеты истца, соглашается с ними.

В связи с чем задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01 октября 2008 года по 01 декабря 2009 года в размере <данные изъяты> рублей подлежит взысканию с ответчиков Карлинской М.В., Карлинского И.В., Карлинского В.Л., Брылевой Е.Р., Ратниковой Е.В. в пользу истца в солидарном порядке, за период с 01 декабря 2009 года по 01 июня 2010 года в размере <данные изъяты> рублей - с ответчиков Карлинской М.В., Карлинского И.В., Карлинского В.Л., Брылевой Е.Р. в пользу истца в солидарном порядке, за период с 01 июня 2010 года по 01 июля 2012 года в размере <данные изъяты> рублей - с ответчиков Карлинской М.В., Карлинского И.В., Брылевой Е.Р. в пользу истца в солидарном порядке.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

ООО «УК Новэк» заявлено требование о взыскании с ответчиков Карлинской М.В., Карлинского И.В., Карлинского В.Л., Брылевой Е.Р., Ратниковой Е.В. пени за не внесение в установленные сроки платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 октября 2008 года по 01 декабря 2009 года в размере <данные изъяты> рублей, с ответчиков Карлинской М.В., Карлинского И.В., Карлинского В.Л., Брылевой Е.Р. – пени за период с 01 декабря 2009 года по 01 июня 2010 года в размере <данные изъяты> рублей, с ответчиков Карлинской М.В., Карлинского И.В., Брылевой Е.Р. – пени за период с 01 июня 2010 года по 01 июля 2012 года в размере <данные изъяты> рублей.

Сумма пени определена в соответствии с требованиями законодательства по состоянию на 01 июля 2012 года.

В соответствии с ч.2 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

По мнению суда, подлежащие ко взысканию с ответчиков пени явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства и поэтому суд считает необходимым уменьшить пени за период с 01 октября 2008 года по 01 декабря 2009 года до <данные изъяты> рублей, которые подлежат взысканию с ответчиков Карлинской М.В., Карлинского И.В., Карлинского В.Л., Брылевой Е.Р., Ратниковой Е.В. солидарно в пользу истца, за период с 01 декабря 2009 года по 01 июня 2010 года до <данные изъяты> рублей, которые подлежат взысканию с Карлинской М.В., Карлинского И.В., Карлинского В.Л., Брылевой Е.Р. солидарно в пользу истца, за период с 01 июня 2010 года по 01 июля 2012 года до <данные изъяты> рублей, которые подлежат взысканию с Карлинской М.В., Карлинского И.В., Брылевой Е.Р. солидарно в пользу истца.

Таким образом в пользу истца подлежат взысканию:

- за период с 01 октября 2008 года по 01 декабря 2009 года с ответчиков Карлинской М.В., Карлинского И.В., Карлинского В.Л., Брылевой Е.Р., Ратниковой Е.В. в солидарном порядке в пользу истца <данные изъяты> рублей, в том числе <данные изъяты> рублей – сумма основного долга по оплате жилья и коммунальных услуг, <данные изъяты> рублей – сумма пени,

- за период с 01 декабря 2009 года по 01 июня 2010 года с ответчиков Карлинской М.В., Карлинского И.В., Карлинского В.Л., Брылевой Е.Р. в солидарном порядке в пользу истца <данные изъяты> рублей, в том числе <данные изъяты> рублей – сумма основного долга по оплате жилья и коммунальных услуг, <данные изъяты> рублей – сумма пени,

- за период с 01 июня 2010 года по 01 июля 2012 года с ответчиков Карлинской М.В., Карлинского И.В., Брылевой Е.Р. в солидарном порядке в пользу истца <данные изъяты> рублей, в том числе <данные изъяты> рублей – сумма основного долга по оплате жилья и коммунальных услуг, <данные изъяты> рублей – сумма пени.

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчиков в доход местного бюджета пропорционально удовлетворенной части исковых требований в долевом порядке.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новэк» удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Карлинской Марины Владимировны, Карлинского Игоря Валерьевича, Карлинского Валерия Львовича, Брылевой Елены Рамазановны, Ратниковой Елены Владимировны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компании Новэк» <данные изъяты> копеек, из которых: <данные изъяты> копеек – задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, <данные изъяты> рублей – пени за период с 01 октября 2008 года по 01 декабря 2009 года.

Взыскать в солидарном порядке с Карлинской Марины Владимировны, Карлинского Игоря Валерьевича, Карлинского Валерия Львовича, Брылевой Елены Рамазановны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компании Новэк» <данные изъяты> копейки, из которых: <данные изъяты> копейки – задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, <данные изъяты> рублей – пени за период с 01 декабря 2009 года по 01 июня 2010 года.

Взыскать в солидарном порядке с Карлинской Марины Владимировны, Карлинского Игоря Валерьевича, Брылевой Елены Рамазановны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компании Новэк» <данные изъяты> копеек – задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, <данные изъяты> рублей – пени за период с 01 июня 2010 года по 01 июля 2012 года.

Взыскать с Карлинской Марины Владимировны, Карлинского Игоря Валерьевича, Брылевой Елены Рамазановны в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> копеек с каждого.

Взыскать с Карлинского Валерия Львовича в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Ратниковой Елены Рамазановны в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Верховный суд Чувашской Республики через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                              Е.В.Кольцова

Мотивированное решение изготовлено 03 июня 2013 года.