Решение по делу № 2-1188/2014 от 03.07.2014

Гражданское дело № 2-1188/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Енисейск 23 сентября 2014 года

Енисейский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего Лукашенок Л.Л.

при секретаре Русаковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш город» к Туркиной ФИО7, Туркиной ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО Управляющая компания «Наш город» обратилось в суд с иском, настаивая на взыскании с собственника жилого помещения – <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес> – Туркиной Н.Ю. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 68 794 руб. 50 коп., образовавшейся за период с 1 января 2011 года по 31 мая 2014 года включительно, мотивируя свои требования тем, что ответчик обязан вносить плату за предоставленные услуги, однако фактически этого не делает. Истец настаивал также на возврате судебных расходов, понесенных в связи с рассмотрением гражданского дела в виде государственной пошлины, составившей 2 236 руб. 82 коп.

В ходе досудебной подготовки было установлено, что квартира по указанному адресу принадлежит на праве общедолевой собственности Туркиной Н.Ю. – в размере 2/3 доли в праве и И.С. – в размере 1/3 доли в праве.

В этой связи, представитель ООО УК «Наш город» Питиримова О.И. заявила ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве соответчика Туркиной ФИО9, которое было удовлетворено судом, исковые требования уточнила, просила взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально принадлежащим долям: Туркиной ФИО10 – 45863 руб. 00 коп., с Туркиной ФИО11 - 22931 руб. 50 коп., также взыскать с ответчиков судебные расходы в долевом порядке в сумме 2263 руб. 82 коп.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Питиримова О.И. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Туркина Н.Ю. и Туркина И.С., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки не сообщили, возражений по существу требований не представили.

С согласия представителя истца рассмотрение дела осуществлено в отсутствие ответчиков в порядке главы 22 ГПК РФ с вынесением заочного решения.

Исследовав дело, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.678 ГК РФ, ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма - с момента заключения такого договора, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда - с момента заключения такого договора, собственника жилого помещения – с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В силу ч.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 8 ст. 155 ЖК РФ).

Между ООО УК «Наш город» (Исполнитель) и Туркиной Н.Ю. (Потребитель) 17 декабря 2009 года заключен договор об управлении многоквартирным домом. Согласно которому Исполнитель обязуется оказывать Потребителю и членам его семьи за плату коммунальные и жилищные услуги, а Потребитель обязуется принимать эти услуги и своевременно оплачивать их.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (ст.309 ГК РФ).

Между тем, как видно из расчета задолженности по оплате коммунальных услуг, задолженность по внесению платы за указанное жилое помещение и коммунальные услуги образовалась с 01 января 2011 года и по состоянию на 31 мая 2014 года составила 68 794 руб. 50 коп..

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, является верным, ответчиками не оспорен.

Таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, с Туркиной Н.Ю. подлежит взысканию, пропорционально доле в праве, в пользу истца 2/3 от общей суммы задолженности - 45863 руб. 00 коп., с Туркиной ФИО12 подлежит взысканию 1/3 от общей суммы задолженности - 22931 руб. 50 коп.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 2 263 руб. 82 коп. (68 794 руб. 50 коп. – 20000 руб.) * 3% + 800 руб. = 2 263 руб. 83 коп.) подлежат возмещению истцу путем взыскания их с ответчиков в долевом порядке, а именно, с Туркиной Н.Ю. 1509 руб. 22 коп. (2263 руб. 83 коп. * 2/3 = 1509 руб. 22 коп.)., с Туркиной И.С. 754 руб. 61 коп. (2263 руб. 83 коп. * 1/3 = 754 руб. 61 коп.).

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш город» удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш город» с Туркиной ФИО13 сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2011 года по 31 мая 2014 года в размере 45863 руб. (сорок пять тысяч восемьсот шестьдесят три рубля), расходы по уплате государственной пошлины в размере 1509 руб. 22 коп. (одна тысяча пятьсот девять рублей 22 копейки).

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш город» с Туркиной ФИО14 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2011 года по 31 мая 2014 года в размере 22931 руб. 50 коп. (двадцать две тысячи девятьсот тридцать один рубль 50 коп.), расходы по уплате государственной пошлины в размере 754 руб. 61 коп. (семьсот пятьдесят четыре рубля 61 коп.).

Разъяснить, что ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Енисейский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.Л. Лукашенок

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Л.Л. Лукашенок