Решение по делу № 2-661/2015 от 30.10.2015

Дело № 2-661/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

Пос. Пестяки                                                                                   08 декабря 2015 года

Пестяковский районный суд <адрес> в составе:

председательствующей судьи Губиной О.Н.,

при секретаре Сутягиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> 08 декабря 2015 года дело по иску администрации <адрес> сельского поселения к Чеснокову А.А. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, прекращении права собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> обратилась в суд с иском к Чеснокову А.А. о признании права муниципальной собственности на принадлежащую ему невостребованную земельную долю в размере <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, Сельскохозяйственный кооператив (колхоз) «<данные изъяты>».

           Заявление мотивировано тем, что земельная доля гражданам выделялась на основании постановления главы администрации <адрес> № от 23.09.1992 года, во исполнение Указа Президента РФ от 27.12.1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР».

          Ответчик приобрел право собственности на земельную долю в размере <данные изъяты> или <данные изъяты> га, переданную СПК «<данные изъяты>» без выдела доли в натуре, о чем выдано свидетельство на право собственности на землю. Земельный участок, право на долю которого имеет ответчик, имел кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и расположен по адресу: <адрес>, Сельскохозяйственный кооператив (колхоз) «<данные изъяты>». 5.12.2012 г. данный участок снят с кадастрового учета и образованы два земельных участка с кадастровым номером № и №

В целях реализации своих полномочий, предусмотренных ФЗ от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрация опубликовала в областной газете «Ивановская газета» от 25.01.2012 г. №12, в районной газете «Новый путь» от 31.01.2012 года № 8, разместила на информационных щитах <адрес> поселения списки собственников невостребованных долей СПК (колхоз) «<данные изъяты>» с информацией о возможности подачи ими возражений по указанному в объявлениях адресу для исключения из данного списка. В районной газете «Новый путь» 25.05.2012 г. № 41 опубликовано сообщение о проведении собрания участников долевой собственности данного СПК. Возражений от ответчика с требованием об исключении его из вышеуказанного списка не поступало.

Согласно протоколу общего собрания от 5.07.2012 года собрание было признано неправомочным. На общем собрании присутствовало 8 участников долевой собственности. 18.07.2014 года списки невостребованных долей СХПК «<данные изъяты>» утверждены главой администрации, и земельная доля ответчика является невостребованной. Истец, ссылаясь на ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», полагает, что право собственности на невостребованную земельную долю должно быть признано за муниципальным образованием.

В судебное заседание представитель истца, ответчик Чесноков А.А., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, не явились.

Представитель истца в заявлении просит рассмотреть дело без его участия. Исковые требования поддерживает в полном объеме. Против вынесения по делу заочного решения не возражает.

Ответчик Чесноков А.А. дважды извещался судом по указанному в исковом заявлении адресу. Судебные извещения вернулись с пометкой «Истек срок хранения». Суд признает извещение ответчика надлежащим, а уклонение в получении судебной корреспонденции, как злоупотребление правом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в представленном отзыве возражений против исковых требований не имеет, просит рассмотреть дело без участия представителя Управления. В отзыве также указал, что по состоянию на 10 ноября 2015 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером № за Чесноковым А.А.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело без участия представителя истца, ответчика, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, которые надлежащим образом извещены о судебном заседании.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования администрации <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно протоколу общего собрания совхоза «<данные изъяты>» от 28.02.1992 г. был утвержден список владельцев земельных паев в количестве 158 человек согласно приложению. Ответчик указан в данном приложении как владелец земельной доли по колхозу «<данные изъяты>» <адрес>.

Земельная доля ответчику выделялась на основании постановления главы администрации <адрес> № от 23.09.1992 г. «Об утверждении проекта перераспределения земель реорганизуемых совхозов: «<данные изъяты>» и «<данные изъяты>», № от 1.12.1993 во исполнение Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР».

Чесноков А.А. приобрел право собственности на земельную долю <данные изъяты> или <данные изъяты> га из земель, переданных СХП (колхоз) «<данные изъяты>» в коллективно - долевую собственность без выдела доли в натуре.

Земельный участок, право на долю которого имеет ответчик, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположен по адресу: <адрес>, Сельскохозяйственный кооператив (колхоз) «<данные изъяты>», что следует из выписки из кадастровой выписки о земельном участке от 22.09.2014 года. Из данной же кадастровой выписки следует, что Чесноков А.А. является правообладателем земельной доли земельного участка с кадастровым номером №.

В целях реализации своих полномочий, предусмотренных Федеральным законом от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района опубликовала в районной газете «Новый путь» от 31.01.2012 г. в №8, в областной газете «Ивановская газета» от 25.01.2012 г. в №12, разместила на информационных щитах, расположенных на территории <адрес> сельского поселения, списки лиц, имеющих невостребованные земельные доли, куда вошел ответчик, разъяснив возможность представить возражения по указанному в объявлениях адресу для исключения из данного списка.

Возражений от ответчика с предложением исключить его из вышеуказанных списков в администрацию <адрес> сельского поселения не поступало.

Извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности СПК (колхоз) «<данные изъяты>» 5 июля 2012 года для утверждения списка невостребованных земельных долей по данному СПК опубликовано в газете «Новый путь» 25.05.2012 г. в №41.

Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности от 5 июля 2012 г. собрание было отложено в связи с оформлением некоторыми участниками долевой собственности своих прав на земельную долю и фактически являлось неправомочным.

18 июля 2014 года список невостребованных земельных долей СПК «<данные изъяты>», в котором числится фамилия Чесноков А.А., утвержден постановлением администрации <адрес> сельского поселения № 59. С 18.07.2014 года земельная доля ответчика является невостребованной.

Сведения о наличии зарегистрированных прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимости - земельный участок кадастровый №, как следует из уведомления № от 16.09.2014 года, выданного Управлением ФСГРКК по <адрес>, отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц № от 03.10.2014 года Межрайонной ИФНС РФ № по <адрес> Сельскохозяйственный производственный кооператив колхоз «<данные изъяты>» находится в стадии ликвидации.

В судебном заседании установлено, что земельный участок ответчику соразмерно его доли в натуре не выделен, границы его не установлены, сведений о распоряжении ответчиком его долей или его земельным участком нет.

В соответствии с ч.1 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Из ч.ч.3-5 ст.12.1 названного Закона следует, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Согласно ч.6 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (ч.7 ст.12.1).

Из ч.8 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» следует, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Исследовав представленные истцом доказательства, суд пришел к выводу, что Чесноков А.А. обоснованно включен в список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными, так как он не распорядился ею в течение более трех лет подряд, не зарегистрировал свое право на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Порядок признания земельных долей невостребованными, установленный ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", истцом соблюден.

Учитывая вышеуказанное, исковые требования администрации <адрес> сельского поселения подлежат удовлетворению.

           На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 234, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации <адрес> сельского поселения удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности администрации <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> на невостребованную земельную долю, принадлежащую Чеснокову А.А., в размере <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства, расположенных по адресу: <адрес>, Сельскохозяйственный кооператив (колхоз) «<данные изъяты>», с кадастровым номером №

Прекратить на указанную земельную долю право собственности Чеснокова А.А..

           Ответчик вправе подать в Пестяковский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии данного решения.

           Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:             подпись              О.Н. Губина

                Мотивированное решение изготовлено 08 декабря 2015 года.

Судья:               подпись             О.Н. Губина