Решение по делу № 2-984/2013 ~ М-939/2013 от 09.07.2013

<данные изъяты>                            Дело № 2-984/2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2013г. Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Красуцкой Н.Б. при секретаре Бегоидзе Э.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «РЭУ №4 – Новогиреевская» к Новикову Сергею Михайловичу и Новиковой Марии Андреевне о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель ООО «УК «РЭУ №4 – Новогиреевская» обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с Новикова С.М. и Новиковой М.А. солидарно задолженность за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу<данные изъяты>

Представитель истца (по доверенности Кондратьева А.А.) в судебное заседание не явилась, о времени и времени судебного заседания извещена, просила рассматривать дело без её участия, против вынесения по делу заочного решения не возражала.

Ответчики Новиков С.М. и Новикова М.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены (л.д. 61-62), возражений по иску не представили, об уважительных причинах неявки в судебное заседание суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

С учетом положений ч.ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п.4 ст.153 ЖК РФ).

В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчик является собственником и членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по <данные изъяты>

-содержание и ремонт общего имущества (содержание домовладения, т/о домофона, телеантенна и вывоз ТБО);

-коммунальные услуги (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение).

ООО «УК «РЭУ №4 - Новогиреевская» осуществляет функции по содержанию и ремонту общего имущества домов жилого фонда г. Реутов, руководствуясь Правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда, утвержденными Постановлением Правительства Госстроя от <данные изъяты> и Правилами содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от <данные изъяты>

ООО «УК «РЭУ №4 - Новогиреевская», оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества и является поставщиком коммунальных услуг на основании следующих договоров:

-Договор теплоснабжения между ООО «УК «РЭУ №4 - Новогиреевская» и МУП «Реутовская теплосеть».

-Договор теплоснабжения между ООО «УК «РЭУ №4 - Новогиреевская» и ООО «Реутовская теплосеть».

-Договор уступки права требования (цессия) между ООО «УК «РЭУ №4 - Новогиреевская» и МУП «Жилсервис».

- Договор уступки права требования (цессия) между ООО «УК «РЭУ №4 - Новогиреевская» и МУП «Реутовская теплосеть».

-Договор на отпуск воды и прием сточных вод между ООО «УК «РЭУ №4 - Новогиреевская» и МУП «Водоканал».

В силу положений договора <данные изъяты> оказание посреднических услуг (агентский), заключенному между ООО «УК «РЭУ №4 - Новогиреевская» и МУП «СЦГХ», расчет платы за жилищно-коммунальные услуги, оказываемые ООО «УК «РЭУ №4 - Новогиреевская» нанимателям и собственникам жилых помещений, расчет пени, сбор платежей за услуги, оказываемые ООО «УК «РЭУ №4 - Новогиреевская» осуществляет МУП «СЦГХ».

В соответствии с указанными договорами ООО «УК «РЭУ №4 - Новогиреевская» возникает право на взыскание дебиторской задолженности по оказанным услугам за весь период, с момента образования задолженности.

Ответчикам своевременно и в полном объеме предоставлялись услуги по обслуживанию и управлению многоквартирным домом <данные изъяты>

Претензий от жильцов многоквартирного жилого дома о ненадлежащем оказании коммунальных и иных услуг, предоставляемых ООО «УК «РЭУ №4 - Новогиреевская», не поступало.

Сумма задолженности за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме, и коммунальные услуги, по указанному адресу за период <данные изъяты>

Принимая во внимание положения вышеизложенных правовых норм, фактические обстоятельства дела, отсутствие возражений со стороны ответчиков по представленным истцом расчетам, суд находит заявленные требования о солидарном взыскании с ответчиков суммы задолженности в размере <данные изъяты> и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании в равных долях с ответчиков расходов по оплате госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «УК «РЭУ №4 - Новогиреевская» к Новикову Сергею Михайловичу и Новиковой Марии Андреевне о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать солидарно с Новикова Сергея Михайловича и Новиковой Марии Андреевны в пользу ООО «УК «РЭУ №4 - Новогиреевская» задолженность за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме по состоянию <данные изъяты>

Взыскать в равных долях с Новикова Сергея Михайловича и Новиковой Марии Андреевны в пользу ООО «УК «РЭУ №4 - Новогиреевская» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Реутовский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Московский областной суд через Реутовский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:         подпись             Н.Б. Красуцкая

КОПИЯ ВЕРНА

Судья:

                        Секретарь:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>