Решение по делу № 2-10434/2011 ~ М0-9762/2011 от 03.11.2011

к<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23.11.2011 г.

г. Тольятти

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе

судьи:           Клюева С.Б.,

при секретаре:          Сафьяновой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Дементьева ФИО8, Дементьевой ФИО9 к Максимовой ФИО10 о снятии с регистрационного учета,

установил:

Дементьев Н.А., Дементьева Т.В. обратились в Автозаводский районный суд г.Тольятти Самарской области с иском к Максимовой Е.В. о снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истцы указали, что 15.06.2010г. по договору купли-продажи приобрели квартиру по адресу: <адрес> Право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по Самарской области. На момент покупки квартиры в ней была зарегистрирована ответчица, которая до настоящего времени не снялась с регистрационного учета в добровольном порядке, что создает истцам препятствия в осуществлении своих жилищных прав. В связи с чем, истцы просили суд устранить нарушения их прав как собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, чинимые Максимовой Е.В., путем снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истцов - Матущак Е.Н. исковые требования поддержала.

Ответчица в судебное заседание не явилась, причину неявки не сообщила, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель УФМС РФ Автозаводского района г.Тольятти в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ОАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

Как видно из представленных доказательств, спорное жилое помещение приобретено истцами 15 июня 2010 года по договору купли-продажи (л.д.5).

Право собственности Дементьева Н.А. и Дементьевой Т.В. зарегистрировано в Управлении Росреестра по Самарской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18 июня 2010 года № (л.д.6).

Согласно выписке из поквартирной карточки от 28 октября 2011 года в квартире по адресу: <адрес> до настоящего времени зарегистрирована ответчица Максимова Е.В. (л.д.4).

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Судом установлено, что ответчица в спорной квартире не проживает, вещей ее в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, вселиться и проживать за все это время не пыталась.

При этом, факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 г. № 33-В01-9).

Абзац 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей так же только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Согласно положениям «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г., граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

Учитывая все вышеизложенное, суд считает, что Максимову ФИО11 следует снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Устранить нарушения прав Дементьева ФИО12, Дементьевой ФИО13 - сособственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Снять Максимову ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.

Судья:                                             <данные изъяты>                                                  С.Б. Клюев