Решение по делу № 2-431/2018 ~ М-397/2018 от 02.08.2018

дело № 2-431/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

с. Акъяр             01 октября 2018 г.

Зилаирский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фатхутдиновой Г.И.,

представителя истца Рахметова Х.А. – ФИО5, действующего на основании доверенности №

при секретаре Исмагиловой Г.Г.,        

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рахметова к администрации СП Акъярский сельский совет МР Хайбуллинский район РБ, Сынбулатовой , Фахрутдиновой , Кульбульдиной , Рахметову об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

Рахметов Х.А. обратился в суд с иском к администрации СП Акъярский сельский совет МР Хайбуллинский район РБ, Сынбулатовой В.А., Фахрутдиновой Н.А., Кульбульдиной Ф.А., Рахметову А.А. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество, мотивируя тем, что истец, а также ответчики Сынбулатова В.А., Фахрутдинова Н.А., Кульбульдина Ф.А. Рахметов А.А. являются детьми наследодателей ФИО2 В. и ФИО3 При жизни родителям принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РБ, <адрес>. Наследодатели – родители, а именно мать ФИО3 умерла 12.11.2003г., отец ФИО2, умер 16.03.2014г., брат истца ФИО1 умер 25.10.2016г. После смерти родителей наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка приняты истцом, который продолжая проживать в указанном жилом помещении, пользуясь земельным участком, фактически совершил действия по вступлению в наследование. Иные наследники сестры истца – ответчики Сынбулатова В.А., Фахрутдинова Н.А., Кульбульдина Ф.А. отказались от своих наследственных прав в пользу истца, а наследник ФИО1 умер. Истец, ссылаясь на положения ст. 1141, 1142, 1152 ГК РФ просил установить факт принятия вышеназванного наследственного имущества и признать за право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: РБ, <адрес>.

Определением Зилаирского межрайонного суда РБ от 03 августа 2018г. лица указанные в исковом заявлении в качестве третьих лиц – наследники первой очереди на ряду с истцом - Сынбулатова В.А., Фахрутдинова Н.А., Кульбульдина Ф.А. исключены из состава третьих лиц и привлечены к участию в деле в качестве соответчиков, также к участию в деле определением суда от ДД.ММ.ГГГГг. по делу привлечен наследник потомок умершего – Рахметов А.А.

В судебном заседании представитель истца Рахметова Х.А. – ФИО5 исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что после смерти отца истца ФИО2 открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: РБ, <адрес>. Фактически истец вступил в права наследства, поскольку после смерти отца осуществлял оплату за жилье, принял меры по сохранению имущества, зарегистрирован и проживает в жилом доме.

В судебное заседание истец не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

В судебное заседание ответчики администрация СП Акъярский сельский совет МР Хайбуллинский район РБ, Сынбулатова В.А., Фахрутдинова Н.А., Кульбульдина Ф.А., Рахметов А.А. не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, против удовлетворения требований истца не возражали.

В судебное заседание третьи лица администрация МР Хайбуллинский район РБ, нотариус НО Хайбуллинский район РБ не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки и их потомки наследуют по праву представления.

Из материалов дела следует, что истец, ответчики Сынбулатова (Рахметова) В.А., Фахрутдинова (Рахметова) Н.А., Кульбульдина (Рахметова) Ф.А., ФИО1 являются потомками (детьми) ФИО2 и ФИО3, что подтверждено свидетельствами о рождении №-АО № от 19.12.1958г., № от 18.07.1968г., № АП 723128 от 20.06.1955г., №-АР № от 25.06.1975г.

Согласно свидетельств о заключении брака №V – АР №, №-АР №, №-АР № фамилия ответчиков – сестер истца «Рахметова» изменилась соответственно на фамилии Сынбулатова В.А., Фахрутдинова Н.А., Кульбульдина Ф.А.

Наследодатели родители истца – мать ФИО3, умерла 12.11.2003г., отец ФИО2 умер 16.03.2014г.

Из свидетельства о смерти серии 111-АР № от 02.11.2016г. следует, что брат истца умер 25.10.2016г.

Согласно Выписке из похозяйственой книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 29.08.2016г. умершему ФИО2 проживающему по адресу: РБ, <адрес> принадлежал на праве собственности земельный участок общей площадью 1049 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, о чем в похозяйственной книге имеется запись.

Также из выписки из ЕГРП на земельный участок, расположенный п адресу: РБ, <адрес> следует, что по данному адресу расположен земельный участок с кадастровым номером 02:50:110205:318 с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, который поставлен на кадастровый учет 09.04.2013г.

Из Выписки из домой книги № от 09.2018г. выданной администраций СП Акъярский сельский совет МР <адрес> РБ на основании похозяйственой книги № л/счет № умершему ФИО2, 28.02.1929г.р. принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, общей площадью 90 кв.м., в котором проживали до момента смерти 12.11.2003г. его жена ФИО3, его сын -истец Рахметов Х.А., невестка ФИО4, до дня смерти также проживал сын наследодателя – ФИО1, умерший 25.10.2016г.

Из технического паспорта домовладения, расположенного по адресу: РБ, <адрес> усматривается, что жилой <адрес> года постройки, общей площадью 81,5 кв., жилой площадью 56,3 кв.м., имеет кадастровый №, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ., расположен на земельном участке с кадастровым номером 02:50:110205:318.

Таким образом, из представленных истцом в обоснование иска материалов, следует, что умершему ФИО2 на момент смерти принадлежало недвижимое имущество в виде: жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: РБ, <адрес>.

При этом при жизни наследодатель ФИО2 право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенных по адресу: РБ, <адрес> установленном законном порядке не зарегистрировал, что подтверждено Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 10.08.2018г.

Согласно статье 6 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 г. (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с абзацем третьим статьи 7 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано, право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное суд, приходит к выводу, что, поскольку наследодателю ФИО2 предоставлен испрашиваемый земельный участок для ведения личного подсобного в 1998 г., то есть доведения в действие Земельного Кодекса РФ, то у наследодателя возникло право зарегистрировать его в собственность и в силу ст. 1181 ГК РФ и такое право наследодателя перешло его наследникам, то есть истцу.

В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, правоотношения, регулируемые земельным законодательством, основываются на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Таким образом, с учетом положений ст. 1 п.1 пп.1 Земельного кодекса РФ наследодатель ФИО2 приобрел право собственности на указанный земельный участок и расположенный на нем жилой дом.

С учетом того, что правоспособность граждан в силу пункта 2 ст. 17 ГК РФ прекращается смертью, недвижимое имущество, не являющееся самовольной постройкой, согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ должно перейти в собственность его наследников, принявших наследство.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (части 1 и 2 статьи 1153 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 ст. 1152 ГК Российской Федерации).

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ)

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом

Наследниками, после смерти наследодателя ФИО2 являются: сын Рахметов Х.А. (истец по делу), дочери – ответчики по делу Сынбулатова В.А., Фахрутдинова Н.А., Кульбульдина Ф.А., сын ФИО1, умерший 25.10.2016г.

Из материалов дела установлено, что ко дню смерти наследодателя ФИО2 в жилом помещении был зарегистрирован и в настоящее время проживает истец, что подтверждено выпиской из домой книги и паспортом истца, следовательно, наследник умершего ФИО2, его сын Рахметов Х.А., после смерти наследодателя – отца фактически принял наследство, поскольку совершил действия по фактическому вступлению, так как он вступил во владение и управление домовладением, принадлежавшим его отцу, принимал меры по сохранению наследственного имущества, производил за свой счет расходы на содержание домовладения, в настоящее время там приживает и пользуется домовладением и земельным участком.

В силу ч. 1, 3 ст. 1157, ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (п. 1 ст. 1119 ГК РФ), или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

Из заявлений ответчиков Сынбулатовой В.А., Фахрутдиновой Н.А., Кульбульдиной Ф.А., сына умершего ФИО1 – Рахметова . представленных суду следует, что ответчики отказались от наследственных прав в пользу истца Рахметова Х.А.

При таких обстоятельствах, учитывая, что наследники Сынбулатова В.А., Фахрутдинова Н.А., Кульбульдина Ф.А., Рахметов А.А. отказались от наследственных прав в отношении имущества открывшегося после смерти ФИО2 в пользу истца, суд считает, что наследник Рахметов Х.А. принял наследство в виде жилого помещения и земельного участка, расположенные по адресу: РБ, <адрес>, открывшегося после смерти ФИО2, умершего 29.02.2014г. и приобрел право собственности в порядке наследования на вышеуказанное недвижимое имущество на законных основаниях, поскольку пользуется домовладением до настоящего времени, несет бремя его содержания, в связи с чем учитывая изложенные выше обстоятельства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Рахметова Х.А.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Рахметова к администрации СП Акъярский сельский совет МР Хайбуллинский район РБ, Сынбулатовой , Фахрутдиновой , Кульбульдиной , Рахметову об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Установить факт принятия Рахметовым <данные изъяты> наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2 в виде земельного участка, площадью 1049 кв.м. кадастровый № и жилого помещения, 1998 года постройки общей площадью 81,5 кв.м., кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за Рахметовым в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, площадью 1049 кв.м. кадастровый №, вид разрешенного использования для введения личного подсобного хозяйства, жилое помещение (жилой дом), 1998 года постройки, общей площадью 81,5 кв.м., кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Зилаирский межрайонный суд РБ в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья          Фатхутдинова Г.И.

Мотивированное решение суда составлено 05 октября 2018г.