Решение по делу № 2-6113/2016 ~ М-174/2016 от 12.01.2016

Дело № 2-6113/16                         18 октября 2016 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе

Председательствующего судьи Кудашкиной О.В.

при секретаре Яковлевой М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК №859 к Ануфриевой А. П., Ануфриевой Е. В. о взыскании задолженности по оплате целевых взносов на содержание дома,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам Поляковой Л. В., Полякову А. А., Ануфриевой А. П., Ануфриевой Е. В. о взыскании задолженности по оплате целевых взносов на содержание дома за период с января 2013 г. по ноябрь 2015 г. в размере <...>, пени в размере <...>, расходов по оплате государственной пошлины в размере <...>

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что ответчики зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Дом строился для жилищно-строительного кооператива на началах самоокупаемости. Члены кооператива несут солидарную ответственность по содержанию дома и эксплуатации инженерных сетей дома путем внесения ежемесячных целевых взносов на содержание дома, устанавливаемых общим собранием членов ЖСК.

У ответчиков за период с января 2013 г. по ноябрь 2015 г. образовалась вышеуказанная задолженность.

Определением суда от 25 августа 2016 г. (л.д.42-43) гражданское дело в части предъявления исковых требований к Полякову А.А., Поляковой Л.В. прекращено в связи с их смертью (л.д.34 – запись акта о смерти Полякова А. А. №3932 от 04.12.2014; л.д. 33 - запись акта о смерти Поляковой Л. В. №3009 от 16.09.2014). В судебном заседании представитель истца Ильин Н. Ф. являющийся председателем ЖСК №859, представитель истца по доверенности (л.д.24) Седлецкая Ю.В. исковые требования поддержали.

Ответчики Ануфриева Е.В., Ануфриева А.П. в судебное заседание не явились, о судебном заседании извещались надлежащим образом по адресу регистрации (л.д.19, 20 – адресные справки УФМС), корреспонденция возвращена с отметкой «истечение срока хранения» (л.д.36, 39). Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства ввиду следующего.

Как указано в абзаце 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Исходя из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной им в пунктах 67 - 68 Постановления Пленума от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Следовательно, отказываясь от получения поступающей в их адрес корреспонденции, ответчики несут самостоятельно все неблагоприятные последствия, связанные с этим, поскольку доказательств того, что имелись какие-либо объективные причины для этого, ими не представлено.

Суд, изучив материалы дела, выслушав мнения сторон, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, квартира <№>, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, принадлежала на праве собственности Полякову П. А. (дата регистрации права 08.05.1997) (л.д.31 – выписка из ЕГРП). Поляков П. А. снят с регистрации по указанному адресу 16.09.2002 года в связи со смертью (л.д.25 – справка ф.9)

В квартире зарегистрированы ответчики Ануфриева А. П. с 27.12.1988 (дочь умершего собственника) и Ануфриева Е. В. с 11.06.1997 (внучка умершего собственника).

Как усматривается из справки ЖСК-859, дом <адрес> был построен на средства членов ЖСК, сдан в эксплуатацию в 1975 году и заселен в том же году (л.д.12). Члены кооператива несут солидарную ответственность по содержанию дома и эксплуатации инженерных сетей дома путем внесения ежемесячных целевых взносов на содержание дома, устанавливаемых общим собранием членов ЖСК.

Ответчики длительное время не вносят ежемесячные целевые взносы - с января 2013 г. по ноябрь 2015 г., в результате чего образовалась задолженность в размере <...> согласно расчету взыскиваемой суммы (л.д.4).

В силу ч. 6 ст. 155 ЖК РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Сходные отношения регулируются, в частности, ст. 137 ЖК РФ (п. 3 ч. 1), которая предоставляет право товариществу собственников жилья устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. В указанной норме тем самым установлена обязанность собственника помещения, в том числе и не являющегося членом товарищества собственников жилья, оплачивать установленные товариществом платежи и взносы.

Согласно ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогии права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости.

В материалах дела имеется расчет истца задолженности по целевым взносам, которая за период с января 2013 года по ноябрь 2015 года составила <...> и расчет пени по состоянию на 01.12.2015 (л.д.3). Согласно указанному документу, задолженность ответчиков по пени за период с января 2013 года по ноябрь 2015 года в размере <...>.

Ответчики зарегистрированы в квартире, следовательно должны нести бремя содержания имущества, наравне с остальными собственниками.

Между тем, в заявленный период с января 2013 года по декабрь 2014 года ответчик Ануфриева Е.В. являлась несовершеннолетней, следовательно, она должна отвечать за размер задолженности за период с 01.12.2014 года по 01.12.2015 года, а за предшествующий период сумма задолженности подлежит взысканию с Ануфриевой А.П.

Таким образом, сумма задолженности по целевым взносам за период с 01.01.2013 года по 30.11.2014 года в размере <...> подлежит взысканию с Ануфриевой А.П., а сумма задолженности за период с 01.12.2014 года по 01.12.2015 года в размере <...> подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

Сумма задолженности по пени за период с 01.01.2013 года по 30.11.2014 года в размере <...> подлежит взысканию с Ануфриевой А.П., а сумма задолженности за период с 01.12.2014 года по 01.12.2015 года в размере <...> подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в сумме <...>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЖСК №859 удовлетворить.

Взыскать с Ануфриевой А. П., <дата>. рождения, уроженки г. <...>, зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, в пользу ЖСК №859 сумму задолженности по оплате целевых взносов за период с 01.01.2013 года по 30.11.2014 года в размере <...>, сумму пени за период с 01.01.2013 года по 30.11.2014 года в размере <...>.

Взыскать солидарно с Ануфриевой А. П., <дата> г. рождения, уроженки г. <...>, зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> Ануфриевой Е. В., <дата> года рождения, уроженки гор. Санкт-Петербурга, зарегистрированной по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>, в пользу ЖСК №859 сумму задолженности по оплате целевых взносов за период с 01.12.2014 года по 01.12.2015 года в размере <...>, сумму пени за период с 01.12.2014 года по 01.12.2015 года в размере <...>.

Взыскать солидарно с Ануфриевой А. П., <дата> г. рождения, уроженки г. <...>, зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, Ануфриевой Е. В., <дата> года рождения, уроженки гор. Санкт-Петербурга, зарегистрированной по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>, в пользу ЖСК №859 сумму расходов по оплате государственной пошлины в размере <...>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья