Решение по делу № 33-7387/2019 от 12.09.2019

Дело № 33-7387/2019

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Хабаровск                     08 ноября 2019 года

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего:     Кустовой С.В.,

судей:     Железовского С.И., Дорожко С.И.,

при секретаре:     Цой А.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 2110/2019 по исковому заявлению Панченко В.В. к Скрипник К.А., Скрипник Д.К., Скрипник Т.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

по апелляционной жалобе ответчиков Скрипник К.А., Скрипник Д.К., Скрипник Т.В. на решение Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 01 августа 2019 года,

заслушав доклад судьи Дорожко С.И., объяснения представителя истца Панченко В.В. – Степановой Э.Г., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Панченко В.В. обратился в суд с иском к Скрипник К.А., Скрипник Д.К., Скрипник Т.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, и просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры <адрес>, в которой проживают и состоят на регистрационном учете ответчики, которые по соглашению с истцом от 04.12.2017 обязались освободить спорное жилое помещение и сняться с регистрационного учета 04.12.2018, однако до настоящего времени этого не сделали. Истец имеет намерение продавать свою квартиру и с этой целью он обратился к ответчикам с требованием сняться с регистрационного учета, однако ответчики отказываются сделать это в добровольном порядке.

Определением судьи от 21.06.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено УМВД России по г. Хабаровску.

Решением Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 01.08.2019 исковые требования удовлетворены. Скрипник К.А., Скрипник Т.В., Скрипник Д.К., ФИО1, ФИО2 признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В апелляционной жалобе ответчики Скрипник К.А., Скрипник Д.К., Скрипник Т.В. просят решение суда отменить и вынести новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. В обоснование жалобы указано, что Панченко В.В. являясь собственником квартиры по <адрес>, проживает <адрес>. В квартире по <адрес> на основании соглашения от 04.12.2017 проживают ответчики. Панченко В.В. имеет намерение продать данную квартиру и с этой целью обратился к ответчикам с требованием сняться с регистрационного учета. Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 № 8 при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбрать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище. В соответствии со ст. 3 закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» - граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ. Ответчики считают, что так как истец изначально дал свое согласие на их регистрацию в квартире, то не имеет право требовать снятия их с регистрационного учета.

На основании частей 1 и 2 ст. 327.1 ГПК РФ решение суда подлежит проверке в обжалуемой части в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившегося лица, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что Панченко В.В. на основании договора купли-продажи от 27.03.2007 с 05.04.2007 является собственником квартиры <адрес>.

В соответствии с поквартирной карточкой на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят: с 17.01.2013 внучка Скрипник Д.К., с 17.01.2013 дочь Скрипник Т.В. (до брака Панченко Т.В.), с 02.02.2017 внучка ФИО1, с 01.09.2017 внук ФИО2

Из соглашения б\н от 04.12.2017, заключенного между Панченко В.В. и Скрипник К.А., Скрипник Т.В., следует, что в квартире <адрес> проживает Скрипник К.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с согласия и по заявлению собственника зарегистрированы и проживают: Скрипник Т.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Скрипник Д.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании соглашения между собственником и перечисленными гражданами, пользующимися жилым помещением от 04.12.2013. Указанные лица в период действия Соглашения имеют право пользования квартирой, обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, производить текущий ремонт и оплату за жилищно-коммунальные услуги, по истечению срока действия Соглашения обязаны освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета, Соглашение действует с 04.12.2017 по 04.12.2018.

Удовлетворяя исковые требования, руководствуясь ст. ст. 20, 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 11, 30 Жилищного кодекса РФ, положениями ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «ж» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, суд первой инстанции исходил из того, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, при этом, само по себе наличие регистрационного учета не порождает права гражданина на пользование жилым положением, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишним владением, соглашение о проживании в спорном жилом помещении действовало до 04.12.2018, и пришел к выводу о том, что ответчики прекратили право пользования спорным жилым помещением.

Проверяя решение суда в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия соглашается с принятым решением и с выводами суда первой инстанции, как соответствующими обстоятельствам дела и исследованным доказательствам, которым суд дал надлежащую оценку, поскольку истец, как собственник жилого помещения имеет право требовать устранения нарушения своих прав, в том числе путем признания ответчиков утратившими право пользования, так как основания для проживания ответчиков в спорной квартире отсутствуют, поскольку соглашение между истцом и ответчиками о проживании последних в квартире прекратило свое действие 04.12.2018.

В целом доводы апелляционной жалобы основаны на неверном толковании норм права и фактически выражают несогласие с выводами суда, однако по существу их не опровергают, направлены на иную оценку установленных судом обстоятельств и представленных доказательств, и основанием к отмене решения суда являться не могут по изложенным основаниям.

Решение суда мотивировано и постановлено с соблюдением требований процессуального и материального права, в связи с чем, подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 327.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 01 августа 2019 года – оставить без изменения, апелляционную жалобу Скрипник К.А., Скрипник Д.К., Скрипник Т.В. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия. Судебные постановления суда первой и апелляционной инстанции могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу, путем подачи кассационной жалобы в Девятый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Председательствующий:                     С.В. Кустова

Судьи:                                  С.И. Железовский

                                     С.И. Дорожко