Решение по делу № 2-892/2018 ~ М-750/2018 от 01.08.2018

                                                                                                        Дело №2-892/2018

РЕШЕНИЕ

       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Старая Русса                                                                         16октября2018года

Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Самсонова А.А.,при секретаре Шарниной А.А.,с участием представителя истца Прокопенко Т.М.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Никитиной Н.Г. к администрации Старорусского муниципального района и администрации Ивановского сельского поселения Новгородской области о признании права собственности на квартиру,

установил:

Никитина Н.Г.обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Старорусского муниципального района,администрации Ивановского сельского поселения Старорусского района Новгородской области о признании права собственности на объект недвижимости-квартиру №,общей площадью63.5кв.м.,кадастровый номер отсутствует,инвентарный номер-№,расположенную по адресу:<адрес>,в силу приобретательской давности.

В обоснование заявленных требований (с учетом уточнённых исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ) указала о том,что Никитиной Н.Г.в связи с работой в совхозе «<данные изъяты>» расположенном в <адрес>.Ей в...г. была предоставлена трехкомнатная квартира <адрес>,общей площадью63.5кв.м.,год постройки дома....

В дальнейшем совхоз преобразован в КСП «<данные изъяты>»,а затем.ДД.ММ.ГГГГ.в сельскохозяйственный производственный кооператив «<данные изъяты>»,в настоящее время СПК «<данные изъяты>» ликвидировано и правопреемников нет.

В квартире она проживает с момента вселения постоянно.Сведений о собственнике объекта недвижимости-квартиры не имеется,правообладателей не зарегистрировано,ограничений или обременений на данную квартиру нет.

Правом приватизации жилого помещения в соответствии с законом РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» она не воспользовалась.

Согласно пункта3статьи218Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке,предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации,лицо может приобрести право собственности на имущество,не имеющее собственника,на имущество,собственник которого неизвестен,либо на имущество,от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям,предусмотренным законом.

В судебном заседании представитель истца Прокопенко Т.М.исковые требования поддержала по основаниям закона о приватизации жилья.

Представитель ответчика,администрации Старорусского муниципального района в судебном заседании не присутствовал,возражений относительно исковых требований не заявил,в письменном заявлении ДД.ММ.ГГГГ.изложил просьбу провести судебное разбирательство в их отсутвие.

Представитель администрации Ивановского сельского поселения в судебном заседании не присутствовал,о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Соответчик Никитин Н.А.в судебном заседании не участвовал,в письменном заявлении ДД.ММ.ГГГГ.не претендовал на право приватизации и просил провести судебное разбирательство без его участия.

Выслушав представителя истца,проверив письменные материалы дела,суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьёй1Закона РФ от04июля1991года N1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений-бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде,а для граждан Российской Федерации,забронировавших занимаемые жилые помещения,-по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации,имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма,вправе приобрести их на условиях,предусмотренных настоящимЗаконом,иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации,в общую собственность либо в собственность одного лица,в том числе несовершеннолетнего,с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от14до18лет,статья2закона.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно,в порядке приватизации,жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз,ст.11этого же Закона.

В соответствии с пунктом3части1статьи8ГК РФ,гражданские права и обязанности возникают,в том числе,из судебного решения,установившего гражданские права и обязанности.

Как следует из договора социального найма жилого помещения отДД.ММ.ГГГГ,КСП «<данные изъяты>»,действующий на основании устава отДД.ММ.ГГГГ №,наймодатель и Никитина Н.Г.,наниматель,на основании решения о предоставлении жилого помещения отДД.ММ.ГГГГ №заключили договор о передаче нанимателю Никитиной Н.Г. в бессрочное владение и пользование изолированным жилым помещением,состоящем из3-х комнат в квартире общей площадью62кв.м.,в том числе жилой44.5кв.метров,по адресу:<адрес>.

Договор подписан сторонами и скреплён печатью КСП «<данные изъяты>» Старорусского района Новгородской области.

Согласно выписки Единого государственного реестра недвижимости отДД.ММ.ГГГГ №-сведения об объекте недвижимости по адресу:<адрес>,отсутствуют.

Техническим паспортом здания жилого дома отДД.ММ.ГГГГ подтверждается пригодность для проживания жилого помещения.В нём отмечены план земельного участка,экспликация земельного участка,оценка служебных строений,дворовых сооружений.

Из технического паспорта следует,что значится жилой дом <адрес>,год постройки...,число этажей1,средняя внутренняя высота помещений2.95м,объём469куб.м.,общая полезная площадь127.0кв.м.,в том числе жилой площади385.6кв.м.,средняя площадь <адрес>.5кв.м..По квартире №значится:общая полезная площадь-63.5кв.м.,жилые:основная-42.9кв.м.,вспомогательная-20.6кв.м.

Описанные сведения содержатся в техническом паспорте отДД.ММ.ГГГГ,являются наиболее правильными,согласуются с другими данными,поэтому принимаются в качестве допустимых доказательств.

Данные в справке комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Старорусского муниципального района Новгородской области отДД.ММ.ГГГГ свидетельствуют об отсутствии участия в приватизации жилья Никитиной Н.Г.,ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Учитывая,что право истца на приватизацию является безусловным,ранее он правом на приватизацию не воспользовался,суд пришел к выводу,что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Госпошлина,уплаченная по чеку-ордеру в размере4332.00рублей отДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку в силу закона о приватизации,госпошлина взыскивается в размере300рублей,а остальная часть подлежит возврату в сумме4032рубля.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ,суд

решил:

исковые требования Никитиной Н.Г. удовлетворить.

Признать за Никитиной Н.Г.,родившейсяДД.ММ.ГГГГ в <адрес>,зарегистрированной по адресу:обл.<адрес>, право собственности в порядке приватизации на трёхкомнатную квартиру №,общей полезной площадью63.5кв.м.,в том числе жилой основной-42.9кв.м.,вспомогательной-20.6кв.м., кадастровый номер отсутствует,инвентарный номер-№,расположенной по адресу:<адрес>,в силу приобретательской давности.

Настоящее решение является основанием для регистрации за Никитиной Н.Г. права собственности на указанную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по Новгородской области.

Возвратить Никитиной Н.Г.излишне уплаченную государственную пошлину в размере4032рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию судебной коллегии по гражданским делам Новгородского областного суда через Старорусский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено22октября2018года.

Председательствующий      А.А.Самсонов