Решение по делу № 2-1577/2015 от 10.04.2015

2-1577/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18.05.2015 г.                                                                                                         г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего – судьи Ермолова С.М., при секретаре Ломаченко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Беспахотных Ю.М., Куракиной Г.А., Земской М.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, к Администрации городского округа город Воронеж, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области, ФНПЦ- ЗАО (О) «НПК «Энергия» о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Беспахотных Ю.М., Куракина Г.А., Земская М.Ю., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Земской З.С. и Земской З.Г., обратились в суд с иском к Администрации городского округа город Воронеж, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области о признании права собственности в порядке приватизации, указав, что нанимателем <адрес> является Беспахотных Ю.М. Право владения и пользования квартирой подтверждается поквартирной карточкой. Ордер на жилое помещение не сохранился. В указанной квартире зарегистрированы и проживают: Земская М.Ю., Земская З.С., Земская З.Г., Беспахотных Ю.М., Куракина Г.А. Лицевой счет оформлен на Беспахотных Ю.М. Истцами было принято решение приватизировать занимаемую квартиру. Ранее участия в приватизации не принимали. Истцы обратились в Управление жилищных отношений с заявлением о возможности приватизации занимаемой ими квартиры. Однако, 12.02.2015 г. в оформлении документов было отказано, так как <адрес> в реестре муниципального имущества не значится. Считая данный отказ незаконным и необоснованным, просят суд признать за Земской М.Ю., ФИО1 ФИО2, Беспахотных Ю.М., Куракиной Г.А,, право собственности в порядке приватизации на <адрес> по 1/5 доле за каждым.

В последствии судом в качестве соответчика было привлечено ФНПЦ- ЗАО «НПК (О) «Энергия».

Истец Земская М.Ю. в судебном заседании исковое заявление поддержала.

Истцы Беспахотных Ю.М., Куракина Г.А., в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены в установленном законом порядке, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены в установленном законом порядке, представитель ФНПЦ ЗАО «НПК (О) «Энергия» просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца Земскую М.Ю., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, в <адрес> общей площадью 51,5 кв.м., жилой – 31,8 кв.м., зарегистрированы: Беспахотных Ю.М., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, Куракина Г.А., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, Земская М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, несовершеннолетние: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения (л.д. 10).

Из копии финансо-лицевого счета № от 13.03.2015 г., следует, что квартиросъемщиком <адрес> является Беспахотных Ю.М. (л.д. 24).

Согласно справки БТИ Советского района г. Воронежа от 22.01.2015 г. и экспликации площади квартиры, следует, что площадь <адрес>, расположенной в <адрес> составляет 51,5 м?, в том числе жилая – 31,8 м? (л.д. 11, 12).

На основании ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В ст. 2 этого же закона говориться о том, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. В ст. 18 указано, что при переходе государственных предприятий в иную форму собственности граждане – наниматели жилья сохраняют за собой все жилищные права, в том числе право на приватизацию жилых помещений.

Кроме того, в Постановлении Конституционного Суда РФ от 03.11.1998г. № 25 – П была сформулирована правовая позиция общего характера, согласно которой государство, закрепившее право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации. Государство гарантирует при передаче имущества в собственность соблюдение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, что допустимо в случаях, если целевое назначение жилого помещения, место его назначения и другие обстоятельства, обуславливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частичную собственность.

Из представленных документов видно, что Земская М.Ю. обращалась в управление жилищных отношений администрации г/о г. Воронеж с заявлением о передаче в собственность спорной квартиры в порядке приватизации (л.д. 8).

Однако, в приватизации квартиры было отказано, поскольку спорная квартира в реестре муниципального имущества не значится.

В соответствии с изменениями № 55 ФЗ от 20.05.2002г., внесенными в закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», акционерные общества (иные субъекты не государственной организационно – правовой формы), имеющие на балансе государственные жилые помещения, исключены из числа лиц, имеющих полномочия выступать передающей стороной по договорам о передаче жилых помещений в собственность в порядке приватизации.

Между тем, вышеуказанные обстоятельства препятствуют истцам в реализации конституционных прав, гарантированных ст. 35 Конституции РФ, согласно которой, каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Между тем, ответчики не представили суду доказательств, опровергающих доводы истцов.

Согласно ст. 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены Федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны и безопасности государства.

Более того, жилое помещение, которое истцы просят передать в их собственность не относится к кругу объектов, не подлежащих приватизации.

Учитывая изложенное, суд считает требования Беспахотных Ю.М., Куракиной Г.А., Земской М.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Беспахотных Ю.М., Куракиной Г.А., Земской М.Ю., несовершеннолетними: ФИО1, ФИО2, право собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью 51,5 м?, жилой – 31,8 м?, по 1/5 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение одного месяца.

Судья:                                                                                                     Ермолов С.М.