Решение по делу № 2-342/2016 ~ М-276/2016 от 06.05.2016

Дело № 2-342/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                       06 июня 2016 года

      Нижнетавдинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи – Кашиной А.А.,

при секретаре – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 об устранении нарушения права собственности на жилой дом, не связанного с лишением владения, путем снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 об устранении нарушения права собственности на жилой дом, не связанного с лишением владения, путем снятия с регистрационного учета, мотивируя свои исковые требования тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. С его согласия в указанном жилом доме была зарегистрирована ФИО1, однако фактически она в нем не проживает, соответственно, в содержании и ремонте дома, оплате коммунальных услуг участия не принимает. Один только регистрационный учет не сохраняет право пользования домом. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает его права собственника. Местонахождение ответчика ему не известно. Просит суд устранить нарушение права собственности на жилой дом, не связанного с лишением владения и снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в заявлении и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее местонахождение суду не известно.

Конверт с почтовым извещением вернулся в суд без вручения, в связи с отсутствием адресата по указанному адресу.

Таким образом, суд рассматривает дело в порядке ст. 119 ГПК РФ, согласно которой, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Представитель ответчика - адвокат ФИО4 (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ), назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, решение данного вопроса оставил на усмотрение суда.

Представитель миграционного пункта в <адрес> МО УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, своим письменным заявлением просит рассмотреть дело без участия представителя миграционного пункта.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

      В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

          Указанная норма закреплена и в ст. 30 ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", для признания лица утратившим право на жилое помещение, юридически значимым обстоятельством является факт добровольности выезда из занимаемого жилого помещения, и отказ в одностороннем порядке от исполнения обязанностей нанимателя жилого помещения.

Записью в домовой книге подтверждается, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, родственником истцу не является (л.д.).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по указанному выше адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается ответом на запрос УФМС России по <адрес> от 00.05.2016 № (л.д.).

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что ФИО2 прописал ответчика в 2009 году, но она никогда в доме не проживала, родственником истцу не приходится. Местонахождение ФИО1 ей неизвестно.

СвидетельФИО6 суду показала, что ФИО2 прописал в своем доме по адресу: <адрес> ФИО1, но она никогда в нем не проживала, вещей ее в доме нет. Местонахождение ответчика ей неизвестно.

          Согласно ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

          Из п.16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Таким образом, оценивая доказательства в их совокупности, учитывая показания свидетелей, суд установил, что ответчик ФИО1 зарегистрирована в спорном доме, однако в нем никогда не проживала, ее вещей в доме не имеется, ответчик не несет расходов по содержанию жилого помещения, не является членом семьи собственника, один только регистрационный учет не сохраняет права пользования жилым помещением. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника ФИО2, в связи с чем, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований об устранении нарушения права собственности на жилой дом, не связанного с лишением владения, путем снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

     Доказательств в опровержение указанных обстоятельств суду не представлено, кроме того, желание о намерении сохранить право пользования указанным жилым помещением ответчиком не заявлено.

В соответствии с п.31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно статьи 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, снятие с регистрационного учета должно производиться органом регистрационного учета на основании решения суда о прекращении права пользования жилым помещением.

На основании ст. 208, 304 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО2 к ФИО1 об устранении нарушения права собственности на жилой дом, не связанного с лишением владения, путем снятия с регистрационного учета, удовлетворить.

    Устранить нарушение права собственности ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, путем снятия ФИО1 с регистрационного учета.

    Обязать Миграционный пункт в <адрес> МО УФМС России по <адрес> в <адрес> снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы в Нижнетавдинский районный суд.

          Председательствующий:                                                         А.А. Кашина