Решение по делу № 2-424/2018 (2-4522/2017;) ~ М-4459/2017 от 06.12.2017

Дело №2-424/2018

Поступило в суд 06.12.2017

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 февраля 2018 года                                                          г. Новосибирск

                                Кировский районный суд г. Новосибирска

                                                                 в с о с т а в е:

                            Судьи                                                               Кучерявой Н.Ю.

                            При секретаре                                               Курбатовой А.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурдина А.А., Бурдина И. В. к Шакирову С. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    Истцы обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование иска указывают, что Бурдина А.А. совместно с супругом Бурдиным И. В. ДД.ММ.ГГГГ приобрела путем заключения договора купли-продажи у ФИО, Шакирова С.А, Шакирова С.А. жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. На основании указанного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ими было получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное ранее, до заключения договора купли-продажи в указанном жилом помещении было зарегистрировано № человека. Позднее все зарегистрированные в жилом помещении самостоятельно и добровольно снялись с регистрационного учета, кроме ответчика. В настоящее время по адресу: <адрес>, согласно справке из паспортного стола ЖЭУ, остается зарегистрированным ответчик Шакиров С. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. Без заявления и личного присутствия самого Шакирова С.А. снять его с регистрационного учета в УФМС отказали. С момента приобретения жилого помещения, по вышеуказанному адресу, ответчик не снимается с регистрационного учета. Регистрация ответчика в жилом помещении существенным образом ограничивает права собственников жилого помещения.

После уточнения исковых требований, истцы просит признать Шакирова С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Бурдина А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, согласно письменному заявлению просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Истец Бурдин И.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, доводы иска подтвердил. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Пояснил, что на момент покупки квартиры, квартира была освобождена продавцами от всех вещей. Ответчик является посторонним для них человеком. В квартире проживает семья Бурдина И.В.

Ответчик Шакиров С.А. в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, судом в соответствии со ст. 113, 116 ГПК РФ принимались все необходимые меры для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебных повесток по месту регистрации и жительства ответчика, иного места жительства ответчика суду неизвестно. Согласно сведениям отделения связи адресату неоднократно вручались уведомления о необходимости получения судебной корреспонденции, от получения которой ответчик уклонился, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от извещения о времени и месте рассмотрения дела, следовательно, признает его неявку неуважительной. В соответствии со ст. 117, 118 ГПК РФ суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Судом определен заочный порядок рассмотрения дела.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Квартира № <адрес> в <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности Бурдина А.А., Бурдину И. В., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права № (л.д. 6)

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО, Шакиров С.А. продали истцам квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно п. 4 договора, в отчуждаемой квартире на регистрационном учете состоят и сохраняют право пользования и проживания Шакиров С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шакиров С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. до снятия с регистрационного учета. Продавцы обязуются сняться с регистрационного учета и снять всех зарегистрированных лиц не позднее ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из домовой книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, в <адрес> зарегистрирован Шакиров С. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 7)

    Сведениями УВМ ГУ МВД России по <адрес> подтверждается факт регистрации Шакирова С.А. в <адрес>. (л.д. 15)

Имея регистрацию по месту жительства в указанной квартире, ответчик Шакиров С.А. в спорной квартире не проживает, вещей в квартире нет, утратил право пользования спорным жилым помещением.

Указанный вывод суда подтверждается объяснениями истца, материалами дела.

Суд признает установленным, что непроживание ответчика в спорной квартире по <адрес>, носит постоянный характер. Родственные отношения с собственником жилого помещения отсутствуют. Доказательств того, что ответчик является членом семьи собственников Бурдина А.А., Бурдина И.В. суду не представлено.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования.

Согласно договору купли-продажи квартиры по адресу <адрес>, заключенному ДД.ММ.ГГГГ договор не содержит условий о сохранении за ответчиком Шакировым С.А. права пользования указанной квартирой при переходе права собственности на данную квартиру. (л.д.5)

               Наличие у Шакирова С.А. регистрации в спорной квартире не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о праве пользования жилым помещением, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

    На основании изложенного, суд признает заявленные Бурдина А.А., Бурдиным И.В. требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

    Ответчиком не представлено возражений, свидетельствующих о наличии оснований для сохранения права пользования квартирой собственников Бурдина А.А., Бурдина И.В.

    Истцы не просят взыскать с ответчика Шакирова С.А. госпошлину в размере № рублей.

    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бурдина А.А., Бурдина И. В. удовлетворить.

Признать Шакирова С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна

Подлинник решения хранится в гражданском деле №2- 424-2018 Кировского районного суда г. Новосибирска.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 08 февраля 2018 года.

На дату 08 февраля 2018 года решение не вступило в законную силу.

Судья:

Секретарь: