Решение по делу № 2-135/2017 (2-1435/2016;) ~ М-1379/2016 от 21.12.2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о прекращении производства по делу в связи с отказом от иска

Дело № 2 - 135/2017

г. Зима                                                                                              19 января 2017 г.

Зиминский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Брода A.M., при секретаре Маслаковой И.В., с участием помощника Зиминского межрайонного прокурора Каракулова А.А., представителя ответчика ООО УК «Стандарт» Худяковой М.В., действующего на основании доверенности от **.**.**,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя Зиминского межрайонного прокурора в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственность Управляющая компания «Стандарт» о раскрытии информации организацией, осуществляющей деятельность в сфере управления многоквартирными домами,

установил:

Заместитель Зиминского межрайонного прокурора обратился в суд с заявлением, в котором просит обязать ООО управляющая компания «Стандарт» раскрыть на сайте «Реформа ЖКХ» https://www.reformagkh.ru в отношении многоквартирных домов, находящихся в управлении, информацию, предусмотренную пп. «г», «д», «е», «з» п.3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010г. №731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», именно раскрыть информацию о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг; раскрыть информацию об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг; раскрыть информацию об использовании общего имущества в многоквартирном доме; раскрыть информацию о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний.

В обоснование заявленных требований заявитель указал, что Зиминской межрайонной прокуратурой проведена проверка по факту исполнения ответчиком жилищного законодательства, в части исполнения требований стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами. В соответствие с ч. 10 ст. 161 ЖК РФ, управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях её финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и выполняемых работах, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, в соответствие со стандартом, утверждённым Правительством РФ. Утверждённый Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010г. №731 «Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» (далее по тексту - Стандарт), устанавливает требования к составу информации, подлежащей раскрытию в данной сфере. Раскрытие информации должно осуществляться путём её опубликования в сети Интернет в соответствие с регламентом, утверждённым Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации №124 от 02.04.2013 года утвержден регламент раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, путем ее опубликования в сети Интернет на официальном сайте. Указанным приказом в качестве официального сайта определен интернет сайт www.reformagkh.ru. В результате анализа информации, размещенной на сайте www.reformaglch.ru, установлено, что в отношении ООО управляющая компания «Стандарт» содержится информация не в полном объеме. Согласно письменным объяснениям директора ООО управляющая компания «Стандарт» в управлении у организации находится 3 дома. На сайте www.reformagkh.ru управляющей компанией ООО «Стандарт» размещена информация о наличии в управлении домов, расположенных по адресу: <адрес>. Пунктом 1 Стандарта устанавливаются требования к видам, порядку, способам и срокам раскрытия информации, подлежащей раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, заключенного в соответствии со ст. 162 ЖК РФ. Под раскрытием информации в указанном документе понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации (п.2 Стандарта). В соответствие с п.3 Стандарта, управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать, в том числе, следующие виды информации: информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг; информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг; информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме; информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний. При этом, п.3(1) Стандарта установлено, что информация, предусмотренная п.п.«в» - «и» п.3 указанного документа, раскрывается в отношении каждого многоквартирного дома, управление которым осуществляет управляющая организация, товарищество или кооператив. Пунктом «а» п.5 Стандарта определено, что Управляющими организациями информация раскрывается путем обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. В соответствие с п.6 Стандарта, раскрытие информации путем ее опубликования в сети Интернет и взаимодействие уполномоченного федерального органа исполнительной власти, уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченных органов местного самоуправления с управляющими организациями, товариществами и кооперативами при раскрытии информации путем ее опубликования в сети Интернет осуществляются в соответствии с регламентом, утверждаемым Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Пунктом 9 Стандарта установлено, что обязанность по раскрытию информации, предусмотренной п.п. «а»-«ж» и «к» п.3 указанного документа, возникает для управляющей организации не позднее 30 дней со дня заключения договора управления. Пунктом 9(3) Стандарта определено, что информация, предусмотренная п.п.«и» п.3 указанного документа, раскрывается ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация, товарищество, кооператив осуществляли управление многоквартирным домом. ООО управляющая компания «Стандарт» зарегистрировано в качестве юридического лица **.**.**., поставлено на учёт налоговым органом в качестве налогоплательщика, имеет ОГРН № ИНН/КПП №, основным видом экономической деятельности юридического лица является: управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе, что подтверждается выпиской с официального сайта Федеральной налоговой службы. Из справки о результатах проверки исполнения ООО управляющая компания «Стандарт» действующего законодательства в сфере раскрытия информации от **.**.**. следует, что в ходе изучения сайта https://www.reformagkh.ru установлено, что Управляющей компанией не в полной мере исполняется требования законодательства по раскрытию информации в сфере управления указанными многоквартирными домами. В ходе изучения указанного сайта установлено, что информация, подлежащая раскрытию согласно требованиям Стандарта по управлению вышеуказанными многоквартирными домами ООО «Стандарт» представлена не в полном объеме, а именно, нарушены пп.«г», «д», «е», «з» пункта 3 Стандарта. Данные сведения подтверждаются скриншотами страниц сайта https://www.reformagkh.ru, а также составленной по результатам анализа сайта справкой. Интернет сайт «Реформа ЖКХ» (www.reformagkh.ru) является единственным официальным сайтом в сети Интернет, предназначенным для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, определенным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. Управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы в добровольном порядке могут размещать информацию о своей деятельности на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации: сайте управляющей организации; сайте органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации; сайте органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность, но при этом они не освобождаются от обязанности сделать это на интернет сайте https://www.reformagkh.ru.

В судебном заседании прокурор Каракулов А.А. отказался от иска в связи с добровольным исполнением ответчиком заявленных требований.

Представитель ответчика Худякова М.В. в судебном заседании подтвердила, что действительно все заявленные требования ими добровольно удовлетворены и она не возражает о прекращении производства по делу.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав представленные материалы, оценив относимость, допустимость, достоверность представленных доказательств, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему:

Выслушав участников судебного заседания, исследовав представленные материалы, оценив относимость, допустимость, достоверность представленных доказательств, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 39 ч. 1 и 2, ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Учитывая, что прокурор отказался от иска в связи с добровольным выполнением его требований, данный отказ, кроме устного пояснения в судебном заседании участвующего помощника Зиминского межрайонного прокурора Каракулова А.А. подтвержден и письменным заявлением заместителя Зиминского межрайонного прокурора ФИО1 от **.**.** №, который не противоречит закону и не ущемляет интересов других лиц, поэтому он может быть принят судом.

Последствия отказа от иска истцу разъяснены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220 - 221, 224 -225, 227 ГПК РФ,

о п р е д е л и л:

принять отказ прокурора от иска.

Производство по делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение пятнадцати дней с момента вынесения через Зиминский городской суд.

Судья                                                                                             A.M. Брода