Решение по делу № 2-402/2016 от 27.06.2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

3 августа 2016 года                                                          г. Октябрьск Самарской области

         Октябрьский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Крноуховой Е.В., при секретаре Лабзиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации г.о. Октябрьск Самарской области к Шаповалову К. М. о снятии с регистрационного учета и понуждении к заключению договора мены жилого помещения,

установил:

       Администрация г.о. Октябрьск обратилась в суд с иском к Шаповалову К.М. и просит снять с регистрационного учета ответчика, зарегистрированного <адрес>, и изъять жилое помещение с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Поганова Н.С. исковые требования поддержала и показала, что заключением № от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что помещение, находящееся <адрес>, непригодно для проживания вследствие аварийного состояния и подлежит сносу. Квартира <адрес> была включена в программу переселения граждан из аварийного жилья. До настоящего момента факт переселения правообладателей указанной квартиры отсутствует, они не являются в службу по учету и перераспределению жилья администрации г.о. Октябрьск для заключения соглашения на вселение в другую благоустроенную квартиру. Органу местного самоуправления не представляется возможным реализовать свои полномочия по переселению граждан из аварийного жилья. Просит снять Шаповалова К.М. с регистрационного учета <адрес>, и изъять жилое помещение с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.

Ответчик Шаповалов К.М. в судебное заседание не явился, его место жительства не установлено.

От представителя отделения УФМС России по Самарской области в г. Октябрьске поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, своих возражений на исковое заявлениеАдминистрации г.о. Октябрьск не представил.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, пришел к следующему.

Жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 ЖК РФ.

Так, из материалов дела следует, что Шаповалов К.М. не зарегистрирован в <адрес>, подлежащем сносу, а имеет регистрацию и проживает по иному адресу. Регистрация граждан по месту жительства является административным актом, который носит заявительный характер, ответчик свободен в выборе места жительства и заявлении о своей регистрации, в связи с чем оснований для снятия его с регистрационного учета по месту жительства не имеется, то есть иск в данной части удовлетворению не подлежит.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Шаповалов К.М. является собственником жилого помещения <адрес>

Согласно заключения № от ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией, назначенной постановлением Главы г.о. Октябрьск от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О внесении изменений в постановление Главы г.о. Октябрьск от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании межведомственной комиссии о признании помещения жилым помещением, пригодными (непригодными) для проживания граждан и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу при администрации г.о. Октябрьск Самарской области» многоквартирный жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Указанный дом включен в программу переселения граждан из аварийного жилья.

В соответствии с ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Согласно ч. 6 ст. 32 ЖК РФ возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии с ч. 8 ст. 32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Поскольку, как установлено в судебном заседании вопрос о выкупной цене с ответчиком не обсуждался; соглашение о предоставлении в собственность Шаповалову К.М. взамен изымаемого жилого помещения квартиры, предлагаемой администрацией г.о. Октябрьск, между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца и в части изъятия жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.

На основании изложенного суд решил исковые требования истца оставить без удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

          В иске Администрации г.о. Октябрьск Самарской области к Шаповалову К. М. о снятии с регистрационного учета и понуждении к заключению договора мены жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Председательствующий: судья            Е.В. Корноухова