Решение по делу № 2-905/2016 от 17.02.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2016 г. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области, в составе председательствующего федерального судьи Котельниковой Т.В., при секретаре судебного заседания Болотовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-905/16 по иску Савельевой ФИО1 к Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, с участием третьих лиц Смаль ФИО2, Смаль ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

Истец Савельева С.А. обратилась в суд с иском к Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, в котором просит признать за ней право собственности на жилое помещение – квартиру № по адресу: <адрес>

Исковые требования обоснованы тем, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с Наро-Фоминской КЭЧ района, на семью истца была выделена двухкомнатная квартира, общей площадью № кв. м, по адресу: <адрес> В данной квартире истец и с семьей проживает по настоящее время. Указанная квартира находится в жилом доме военного городка Министерства Обороны РФ, который не входит в перечень военных городков, утвержденный распоряжением Правительства РФ № 1330-р от 15.09.2009г. Истец обратилась в ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ с просьбой разрешить приватизацию спорной квартиры, на что получила ответ о том, что учреждение не наделено полномочиями по заключению договоров о передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации. Ограничений для приватизации истцом данной квартиры, установленных действующим законодательством, по мнению истца, не имеется. Учитывая данные обстоятельства, истец обратилась с заявлением в суд.

Истец Савельева С.А., надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовала, в своем заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца по доверенности, Семенова С.Ю., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, возражений не представил.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Министерства Обороны РФ, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, возражений не представил.

Третьи лица Смаль А.В., Смаль Л.А., надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовали, в своих заявлениях просили рассмотреть дело в свое отсутствие. Исковые требования поддерживают в полном объеме.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ между Наро-Фоминской КЭЧ района Московского военного округа (наймодатель) и Смаль ФИО4 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому на основании решения жилищной комиссии Наро-Фоминской КЭЧ района от ДД.ММ.ГГГГ № нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование передается жилое помещение по адресу: <адрес>. Смаль ФИО5 (жена), Смаль ФИО6 (дочь) значатся членами семьи нанимателя (л.д.№).

Согласно выпискам из домовой книги, финансового лицевого счета, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: Смаль А.В. – наниматель, Смаль Л.А.- жена, Савельева С.А.- дочь (л.д. №).

В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по Московской области, сведения о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение отсутствуют (л.д. №).

Реорганизация Наро-Фоминской КЭЧ района путем присоединения к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства оборон Российской Федерации и переход прав от Наро-Фоминской КЭЧ района подтверждены Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц ФНС России на 31.10.2014г. (л.д. №).

Из ответа ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на обращение Савельевой С.А. по вопросу приватизации спорного жилого помещения следует, что Учреждение не наделено полномочиями по заключению договоров о передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации (л.д. №).

С заявлением о приватизации спорного жилого помещения истец обращалась в Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ (л.д. №). Согласно ответу Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ Министерство обороны РФ не наделено полномочиями на заключение договоров по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации, решение данного вопроса может быть принято в рамках гражданского судопроизводства. Кроме того, из данного ответа следует, что балансодержателем жилого дома по указанному адресу является ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (л.д.№).

В соответствии со справкой Наро-Фоминский филиал ГУП МО «Московского областного бюро технической инвентаризации» 33.01.-16/62-16 от 17.02.2016г., БТИ не располагает сведениями о том, что гр. Савельева (ранее Смаль) Светлана Александровна владела на праве собственности объектами недвижимого имущества на территории Наро-Фоминского района Московской области до ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. №).

Право собственности на квартиру не зарегистрировано. По утверждению истца, ранее в приватизации жилых помещений она не участвовала.

Смаль А.В., Смаль Л.А. дали свое согласие и не возражают против приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес> что подтверждено нотариально удостоверенными согласиями от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №

Согласно техническому паспорту, квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь № кв. м (л.д. №).

В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Согласно ст. 16 Жилищного кодекса РФ, к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Истец занимает жилое помещение государственного жилищного фонда на условиях социального найма. Ранее в приватизации жилья истец не участвовал. Истец, имеет право приобрести данное жилое помещение в собственность. Согласие всех совершеннолетних членов семьи достигнуто.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Савельевой ФИО7 право собственности на жилое помещение – квартиру № дома № по <адрес> общей площадью помещения № кв.м.

Ответчик вправе подать в Наро-Фоминский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Котельникова