Решение по делу № 2-1080/2015 ~ М-947/2015 от 10.03.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Усть-Илимск Иркутской области                               01 апреля 2015 года

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующий судья Третьяков М.С.,

при секретаре судебного заседания Сосонко Е.С.,

с участием истицы Зыряновой Л.В.,

ответчика Кузнецкой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1080/2015 по иску Зырянова Л.В. к Большакова И.Ф. , действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО, Кузнецкая О.Ф., Батраков В.А. , Обществу с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, разделе лицевого счета, определении размера задолженности,

УСТАНОВИЛ:

       В обоснование истица указала, что она, Большакова И.Ф., ФИО, Кузнецкая О.Ф., Батраков В.А. являются сособственниками квартиры по адресу <адрес>. В квартире в настоящее время зарегистрированы и проживают истица, ответчик Большакова И.Ф. и её несовершеннолетний сын ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истица временно не проживала в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, при этом оплатив свою долю оплату за содержание жилья. Отвечики длительное время не оплачивает услуги по содержанию жилья, коммунальные услуги, в связи с чем истица вынуждена оплачивать услуги не только за себя, но и за ответчиков и несовершеннолетнего ребенка. Просит определить доли собственников по оплате расходов по содержанию жилья и отопления исходя из размера долей собственности на квартиру, а коммунальные услуги (горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия) из количества проживающих в квартире по адресу <адрес>, а именно: путем раздела лицевого счета по оплате расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг следующим образом: открыть отдельный лицевой счет по оплате 1/5 части расходов по содержанию жилья и отопления на каждого из сособственников, открыть лицевой счет по оплате 1/3 части расходов по оплате горячего, холодного водоснабжения, водоотведения, электроэнергии на Зырянову Л.В., открыть лицевой счет по оплате 2/3 части расходов по оплате горячего, холодного водоснабжения, водоотведения, электроэнергии на Большакову И.Ф., с учетом её обязанности по содержанию несовершеннолетнего ФИО Обязать ООО «УИ ЖКХ-2008» открыть отдельные лицевые счета согласно определенного порядка. Просит установить задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальные услуги перед ООО «УИ ЖКХ-2008» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере: Большаковой И.Ф., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО в размере * руб., Кузнецкой О.Ф. в размере * руб., Батракова В.А. в размере * руб.

          В судебном заседании истица требования поддержала в полном объеме, пояснила, что в квартире установлены приборы учета горячего и холодного водоснабжения, электроэнергии, поэтому коммунальные услуги начисляются по факту и потребителями данных коммунальных услуг являются она, Большакова И.Ф. и её несовершеннолетний сын.

Ответчик Кузнецкая О.Ф. в судебном заседании возражений по исковым требованиям не имеет, считает, что собственники должны сами платить за свое имущество.

Представитель ответчика ООО «УИ ЖКХ-2008» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений по определению порядка и размера участия сособственников в расходах по оплате за содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, путем раздела лицевого счета по оплате расходов по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг, не имеет.

          Ответчики Большакова О.Ф., Батраков В.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

          Исследовав в совокупности, пояснения сторон, материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

          Как установлено в судебном заседании Зырянова Л.В., Большакова И.Ф. , ФИО, Кузнецкая О.Ф., Батраков В.А. на праве общей долевой собственности принадлежит жилая квартира, расположенная по адресу <адрес>, по 1/5 доле каждой, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 9).

            Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> зарегистрированы: Зырянова Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Большакова О.Ф. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Большаковой И.Ф. (л.д. 8).

Как следует из выписки из лицевого счета, пояснений истицы, в квартире установлены приборы индивидуального учета и начисление коммунальных услуг (горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия) производится по фактическому потреблению.

В силу требований Семейного кодекса РФ родители несут равные обязанности в отношении своих несовершеннолетних детей, в том числе и в части их содержания, в связи с чем обязаны производить оплату начисленных на несовершеннолетних жилищно-коммунальных услуг.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ суд вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым сособственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.

Как следует из письменных пояснений сторон Зырянова Л.В. проживает отдельно от семьи Большаковой И.Ф., стороны общего хозяйства не ведут, в связи с чем просит определить порядок и размер участия в содержании жилья и коммунальных услуг исходя из состава семьи, проживающего в квартире и приходящейся на неё доли в праве собственности на жилое помещение. Ответчик Кузнецкая О.Ф. выразила согласие по предложенному варианту определения порядка и размера участия в расходах.

При установленных обстоятельствах суд считает возможным определить порядок и размер участия сособственников в расходах на общее имущество путем раздела лицевого счета по оплате расходов по содержанию спорного жилого помещения и коммунальные услуги следующим образом: открыть отдельные лицевые счета: по оплате 1/5 части расходов по содержанию жилья и отопления на Зырянова Л.В., по оплате 1/5 части расходов по содержанию жилья и отопления на Кузнецкая О.Ф., по оплате 1/5 части расходов по содержанию жилья и отопления на Батраков В.А. , по оплате 2/5 расходов по содержанию жилья и отопления на Большакова И.Ф. , с учетом начислений на несовершеннолетнего сына ФИО. Открыть отдельные лицевые счета: по оплате 1/3 части расходов горячего, холодного водоснабжения, водоотведения, электроэнергии на Зырянова Л.В., по оплате 2/3 части расходов горячего, холодного водоснабжения, водоотведения, электроэнергии на Большакова И.Ф. , с учетом начислений на несовершеннолетнего сына ФИО.

Требование о распределении задолженности перед ООО «УИ ЖКХ-2008» между собственниками за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ суд находит не подлежащим удовлетворению, поскольку, за указанный период порядок и размер участия сособственников в расходах по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги соглашением собственников установлен не был, имелся единый лицевой счет на всю квартиру и единый договор с управляющей компанией, в связи с чем в силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ обязательства собственников жилого помещения и членов их семей за указанный период перед управляющей компанией являются солидарными. При этом, суд считает необходимым разъяснить, что должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия сособственников: Зырянова Л.В., Большакова И.Ф. , ФИО, Кузнецкая О.Ф., Батракова В.А. расходах по оплате за содержание жилого помещения, отопление расположенного по адресу: <адрес> путем раздела лицевого счета по оплате расходов по содержанию жилого помещения и отопления по 1/5 части каждому, обязанность по оплате горячего, холодного водоснабжения, водоотведения, электроэнергии возложить на Зырянова Л.В. в размере 1/3 доли расходов, на Большакова И.Ф. в размере 2/3 доли расходов с учетом начислений на несовершеннолетнего ФИО

Обязать ООО «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008»: открыть отдельный лицевой счет по оплате 1/5 части расходов по содержанию жилья и отопления на Зырянова Л.В., по оплате 1/5 части расходов по содержанию жилья и отопления на Кузнецкая О.Ф., по оплате 1/5 части расходов по содержанию жилья и отопления на Батраков В.А. , по оплате 2/5 расходов по содержанию жилья и отопления на Большакова И.Ф. , с учетом начислений на несовершеннолетнего сына ФИО.

Обязать ООО «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008»: открыть отдельные лицевые счета: по оплате 1/3 части расходов горячего, холодного водоснабжения, водоотведения, электроэнергии на Зырянова Л.В., по оплате 2/3 части расходов горячего, холодного водоснабжения, водоотведения, электроэнергии на Большакова И.Ф. , с учетом начислений на несовершеннолетнего ФИО.

В удовлетворении требования о распределении задолженности перед ООО «УИ ЖКХ-2008» между собственниками за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение месяца с момента вынесении решения в окончательном виде.

Судья                       подпись                                          М.С. Третьяков

.

.