Решение по делу № 2-1903/2015 от 08.04.2015

Дело №2-1903/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена) (адрес) МО

Истринский городской суд (адрес) в составе:

председательствующего судьи Асташкиной О.В.,

при секретаре Васильевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДНП «<данные изъяты>» к К.С.А. о взыскании суммы неосновательного обогащения,

установил:

Истец ДНП «<данные изъяты>», уточняя требования, обратился в суд с иском к ответчику К.С.А. о взыскании суммы неосновательного обогащения, указывая, что К.С.А. является собственником земельного участка по адресу: (адрес) находящегося в границах территории ДНП «<данные изъяты>», расположенного по адресу: (адрес)

На территории ДНП «<данные изъяты>» расположены подъездные и внутренние дороги с асфальтовым покрытием, инженерные сети и сооружения, а также иное имущество общего пользования на основании договора аренды земельных участков и имущества от (Дата обезличена) В связи с этим, истцом заключены договоры со всеми необходимыми организациями для надлежащего управления и эксплуатации имущества общего пользования, заходящегося на территории ДНП, созданы все необходимые условия для пользования собственниками земельных участков, с возведенными на них жилыми домами, объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования. В частности, своевременно предоставляются услуги по ремонту дорог, обеспечению пропускного режима, освещения мест общего пользования, вывозу мусора и т.д.

С (Дата обезличена) К.С.А. является членом ДНП «<данные изъяты>». (Дата обезличена) К.С.А. и ДНП «<данные изъяты>» заключили договор на оказание эксплуатационных услуг (№), согласно которому исполнитель ДНП «<данные изъяты>» обеспечивает предоставление услуг по обслуживанию и эксплуатации имущества общего пользования. Согласно п. 2.3.1 договора потребитель обязан оплатить оказанные услуги. Оплата услуг производится ежемесячно, до <данные изъяты> числа месяца, следующего за отчетным. Оплата услуг производится согласно смете расходов – приложение (№) являющейся частью договора. В дальнейшем суммы расходов по смете корректировались на основании протоколов общих собраний собственников жилых домов ДНП «<данные изъяты>».

К.С.А. не оплачивала предоставленные услуги за период с (Дата обезличена) по (Дата обезличена), в связи с чем, образовалась просроченная задолженность в размере <данные изъяты> рублей.

Согласно п. 4.2. договора за просрочку платежей, предусмотренных в ст. 3 договора, потребитель выплачивает исполнителю пени в размере <данные изъяты>% от просроченной суммы за каждый день просрочки исполнения обязательств. В связи с просрочкой платежей за оказанные представителем услуги, пени составляют сумму в размере <данные изъяты> рублей.

Поскольку ДНП «<данные изъяты>» оказывало и продолжает оказывать услуги по эксплуатации и обслуживанию, несет соответствующие расходы, истец считает, что ответчица неосновательно сберегла денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей, а также начисленные на данную сумму пени в размере <данные изъяты> рублей.

Просили взыскать с К.С.А. в пользу ДНП «<данные изъяты>» сумму неосновательного обогащения в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель ДНП «<данные изъяты>» по доверенности Фадеева Э.В. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить с учетом представленных уточнений.

Ответчик К.С.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом по известному суду месту жительства, в связи с чем, суд, с учетом мнения истца, счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, дав им юридическую оценку, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).

Согласно ст. 1103 ГК РФ, поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.

Судом установлено, что К.С.А. на основании договора купли-продажи от (Дата обезличена) (л.д. 85-87) являлась собственником земельного участка, расположенного по адресу: (адрес) до (Дата обезличена) включительно (л.д. 17).

Земельный участок находится на территории ДНП «<данные изъяты>». На основании заявления от (Дата обезличена) К.С.А. являлась членом ДНП «<данные изъяты>» (л.д. 18).

На территории ДНП «КП «<данные изъяты> расположены подъездные и внутренние дороги с асфальтовым покрытием, инженерные сети и сооружения, а также иное имущество общего пользования на основании договора аренды земельных участков и имущества от (Дата обезличена) (№) (л.д. 9-16).

(Дата обезличена) между истцом ДНП «<данные изъяты>» и ответчиком К.С.А. заключен договор на оказание эксплуатационных услуг (№) (л.д. 19-22).

В силу абз.1 п.2 ст.8 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» условия и порядок заключения договоров на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату определяется общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Согласно протоколу (№) на общем собрании собственников жилых домов ДНП «<данные изъяты>» утверждена смета расходов на содержание КП <данные изъяты>» (л.д.23-28). В дальнейшем суммы расходов по смете корректировались на основании протоколов общих собраний собственников жилых домов – протоколы (№) (л.д.29,38,43). Оплата услуг должна производится ежемесячно, до <данные изъяты> числа месяца, следующего за отчетным, согласно смете расходов на сумму <данные изъяты> рублей.

К.С.А. не оплачивает предоставленные услуги за период с (Дата обезличена) по (Дата обезличена), в связи с чем, образовалась просроченная задолженность в размере <данные изъяты>.

Согласно п. 4.2. договора, за просрочку платежей потребитель выплачивает исполнителю пени в размере <данные изъяты>% от просроченной суммы за каждый день просрочки исполнения обязательств. В связи с просрочкой платежей пени составляют сумму в размере <данные изъяты> рублей.

Суду не представлено доказательств того, что К.С.А. осуществлялись ежемесячные взносы на комплексное обслуживание домовладений в ДНП «<данные изъяты>».

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Следовательно, в порядке ч.1 ст.1102 ГК РФ требования ДНП «<данные изъяты>» о взыскании с К.С.А. денежных средств за период с (Дата обезличена) по (Дата обезличена) в размере <данные изъяты>, а также подлежат удовлетворению начисленные на данную сумму пени в размере <данные изъяты>

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возмещение судебных расходов пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

Следовательно, в пользу ДНП «<данные изъяты>» с К.С.А. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В силу ст. 100 ГПК РФ с ответчика также подлежат взысканию в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, учитывая количество судебных разбирательств по делу, сложность дела. Заявленную сумму в <данные изъяты> рублей суд находит не отвечающей требованиям разумности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ДНП «<данные изъяты>» к К.С.А. о взыскании суммы неосновательного обогащения – удовлетворить.

Взыскать с К.С.А. в пользу ДНП «<данные изъяты>» сумму неосновательного обогащения <данные изъяты> за период с (Дата обезличена) по (Дата обезличена), расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления ответчиком об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированное заочное решение изготовлено (Дата обезличена)

Судья: