Решение по делу № 2-2117/2016 ~ М-909/2016 от 04.02.2016

Дело № 2-2117/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2016г.                                     Санкт-Петербург

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего - судьи А.Н. Рябинина,

При секретаре – А.А. Новик,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис <№> Красногвардейского района» к Смирновой Н.Ю., Федотову К.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис <№> Красногвардейского района» обратилось в суд с иском к Смирновой Н.Ю., Федотову К.Ю., указывая на то, что ответчики являются собственниками квартиры по <адрес>. Ответчики оплату жилья и коммунальных услуг производят не в полном объёме, в связи с чем образовалась задолженность, были начислены пени. Истец просил взыскать с ответчиков в равных долях задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.08.2010г. по 31.11.2015г. в размере 115925,51 руб., пени за несвоевременное внесение платежей за период с 01.02.2012г. по 01.12.2015г. в размере 20181,44 руб.

Представитель ООО «Жилкомсервис <№> Красногвардейского района» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте слушания дела, уважительных причин неявки суду не представили, не просили слушать дело в их отсутствие, возражений по иску не представили, дело рассмотрено в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства с учётом правил гл. 22 ГПК РФ.

Изучив и оценив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчики являются собственниками квартиры по <адрес>, по 1/2 доли каждый.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно положением ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно положениям ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как следует из материалов дела, объяснения истца в нарушение требований жилищного законодательства ответчики оплату жилья и коммунальных услуг производили не в полном объёме. Задолженность ответчиков перед обслуживающей организацией ООО «Жилкомсервис <№> Красногвардейского района» за период с 01.08.2010г. по 31.11.2015г. составляет 115925,51 руб., пени за несвоевременное внесение платежей за период с 01.02.2012г. по 01.12.2015г. составляют 20181,44 руб.

Согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств, позволяющих отказать истцу в иске или снизить размер требований.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.08.2010г. по 31.11.2015г. пропорционально долям в праве собственности в размере 57962,75 руб. с каждого и пени за несвоевременное внесение платежей за период с 01.02.2012г. по 01.12.2015г. пропорционально долям в праве собственности в размере 10090,72 руб. с каждого.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца также надлежит взыскать государственную пошлину, уплаченную им при подаче иска, в размере 2001,07 руб. с каждого.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 67, 68, 71, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать со Смирновой Н.Ю. в пользу ООО «Жилкомсервис <№> Красногвардейского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 57962,75 руб., пени в размере 10090,72 руб., судебные расходы в размере 2001,07 руб., а всего 70054 руб. 54 коп.

Взыскать с Федотова К.Ю. в пользу ООО «Жилкомсервис <№> Красногвардейского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 57962,75 руб., пени в размере 10090,72 руб., судебные расходы в размере 2001,07 руб., а всего 70054 руб. 54 коп.

Ответчик вправе подать в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:    подпись

Мотивированное решение изготовлено 01.04.2016г.