Решение по делу № 2-5209/2014 от 13.08.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2014года г. Химки

Химкинский городской суд Московской области в составе судьи Дубровина Д.Е., при секретаре Алхановой К.К., с участием представителя истца ФИО, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Колесникова А.И. к ООО «ИППОС» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Колесников А.И. обратилась в суд с иском к ООО «ИППОС» о признании права собственности на жилую квартиру № жилого дома № площадью 171,8 кв.м., расположенную в малоэтажном жилом поселке «<данные изъяты>» по адресу: <адрес> указывая на то, что /дата/ между ФИО1 и ООО «ИППОС» был заключен инвестиционный договор № строительства с обязательством строительной компании по окончании строительства передать инвестору квартиру для оформления в собственность.

/дата/ между ФИО1 и истцом был заключен договор уступки прав инвестирования, в соответствии с которым все права в качестве инвестора по договору № то /дата/ переходят к истцу. Согласно передаточному акту от /дата/ истец получил в собственность 1/4 доли общей долевой собственности на землю, на которой построен дом и инвестируемая истцом квартира. Данное право зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, свидетельство № от /дата/

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленное требование, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ООО «ИППОС» не явился, о дне и месте судебного заседания извещен, представил ходатайство о признании исковых требований.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 6 ФЗ «ОБ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМОЙ В ФОРМЕ КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ» инвесторы имеют равные права на владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает, признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Из материалов дела следует, что /дата/ между ФИО1 и ООО «ИППОС» был заключен инвестиционный договор № строительства с обязательством строительной компании по окончании строительства передать инвестору квартиру для оформления в собственность.

/дата/ между ФИО1 и истцом был заключен договор уступки прав инвестирования, в соответствии с которым все права в качестве инвестора по договору № то /дата/ переходят к истцу. Согласно передаточному акту от /дата/ истец получил в собственность 1/4 доли общей долевой собственности на землю, на которой построен дом и инвестируемая истцом квартира. Данное право зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, свидетельство № от /дата/

Таким образом, признание ответчиком иска не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и интересов других лиц в связи с чем принимается судом.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за Колесниковым А. И. право собственности на квартиру № жилого дома № площадью 171,8 кв.м., расположенную в малоэтажном жилом поселке «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>

Решение суда, вступившее в законную силу, в соответствии с требованиями п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 17 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является основанием, для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: