Решение по делу № 2-1440/2017 от 02.05.2017

Дело № 2-1440/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ЗАОЧНОЕ)

21 июня 2017 года                     г. Геленджик

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Шуткиной О.В.,

при секретаре – Рыкун С.А.,

истца – Левченко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левченко А.В. к Шевченко В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    Левченко А.В. обратился в суд с иском к Шевченко В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, помещение №. В обоснование требований истец указал, что является собственником помещения №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 23,5 кв.м. В настоящий момент в данном жилом помещении зарегистрирована Шевченко В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик в помещении никогда не проживала, личных вещей ответчика в помещении нет, коммунальные услуги не оплачивает. Фактическое место жительства ответчика истцу неизвестно. До настоящего времени Шевченко В.И. с регистрационного учета не снята, что нарушает права истца, как собственника жилого помещения, в связи с чем, был вынужден обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании истец Левченко А.В. поддержал исковые требования, просил удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Шевченко В.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, связи с чем, суд, руководствуясь ст.233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Левченко А.В. на праве собственности, на основании договора купли-продажи от 18 января 2012 года, решения Геленджикского городского суда от 26 апреля 2013 года, принадлежит жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, помещение, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной домовой книги следует, что с 27 июля 1974 года по указанному адресу зарегистрирована Шевченко В.И., которая в настоящее время в помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, никаких отношений с истцом не поддерживает.

В соответствии со ст.209 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик в каких-либо правоотношениях с истцом не состоит, жилым помещением № по адресу: <адрес>, не пользуется, в связи с чем, Шевченко В.И. надлежит признать утратившей право пользования жилой площадью по указанному адресу.

Факт регистрации ответчика на жилой площади является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь, в связи с чем, Шевченко В.И. надлежит снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Левченко А.В. удовлетворить.

Признать Шевченко В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, а именно: помещением № по адресу: <адрес>.

    Настоящее решение является основанием для снятия Шевченко В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, помещение №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: