Решение по делу № М-1909/2011 от 29.04.2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении заявления

5 мая 2011 года г.о. Химки

Судья Химкинского городского суда Московской области Татаров В.А., ознакомившись с исковым заявлением Маленова Ю.А. к Щукину Д.Г., Волкову Б.С. о признании недействительным кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного Химкинским отделом по Московской области ФГУ «Кадастровая палата» на имя Волкова Б.С. и признании действий Химкинского отдела по Московской области ФГУ «Кадастровая палата» при создании кадастрового паспорта незаконными,

УСТАНОВИЛ:

Маленов Ю.А. обратился в суд с заявлением к Щукину Д.Г., Волкову Б.С. о признании недействительным кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного Химкинским отделом по Московской области ФГУ «Кадастровая палата» на имя Волкова Б.С. и признании действий Химкинского отдела по Московской области ФГУ «Кадастровая палата» при создании кадастрового паспорта незаконными.

Изучив указанное заявление, суд пришел к выводу о возвращении его Маленову Ю.А. по следующим основаниям.

Согласно п.13 ст.27 Федерального закона решение об отказе в осуществлении кадастрового учета может быть обжаловано в судебном порядке.

Обжалование решения органа кадастрового учета осуществляется в соответствии с гл. 25 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ), регулирующей производство по делам об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ каждое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

При предъявлении иска собственнику необходимо подтвердить свое право на имущество и доказать факт нарушений своего права. Если нарушитель прав собственника не сможет доказать правомерность своего поведения, нарушения прав собственника должны быть устранены.

Химкинский отдел по Московской области ФГУ «Кадастровая палата» является органом кадастрового учета и проводит кадастровый учет объектов недвижимости в соответствии с Федеральным законом № 221-ФЗ от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости».

Согласно п.3 ст.1 Федерального закона государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, а выполнение работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведений о таком недвижимом имуществе, осуществляется кадастровым инженером (землеустроительная организация).

Статьей 16 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» установлены основания осуществления кадастрового учета.

Кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13 - 20 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений, кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 10 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона, или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона, осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов.

Однако, как следует из искового заявления заявитель не обращался к кадастровому инженеру (землеустроительную организацию) для подготовки документов, содержащих информацию о проведенных проверках и о результатах таких проверок, на предмет наличия кадастровых и технических ошибок в определении местоположения границ земельного участка, принадлежащего ответчику.

Согласно п.2 ч.1 ст.28 Федерального Закона ошибка в документе, воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости, является кадастровой ошибкой в сведениях.

Поскольку, в соответствии с ч.4 ст.28 Федерального закона кадастровая ошибка подлежит исправлению, в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, то для исправления необходимо получить письменное заявление собственника объекта недвижимости.

При наличии заявления от собственника объекта недвижимости об исправлении кадастровой ошибки и документов, содержащих сведения в объеме необходимом для внесения данных исправлений, орган кадастрового учета принимает решение об устранении такой ошибки. С учетом требований ч.5 ст.28 Федерального закона.

Возвращая настоящее заявление, судья с учетом п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, исходит из того, что истцом не представлено доказательств урегулирования спора в досудебном порядке.

Кроме этого, обвинения в противоправных действиях ответчика, выраженных в изготовлении кадастрового паспорта на основании подложного межевого плана, рассматриваются в ином порядке, путем обращения в УВД по месту совершения преступления.

На основании изложенного и руководствуясь п. 1 ч. 1 ст.135 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Маленова Ю.А. к Щукину Д.Г., Волкову Б.С. о признании недействительным кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного Химкинским отделом по Московской области ФГУ «Кадастровая палата» на имя Волкова Б.С. и признании действий Химкинского отдела по Московской области ФГУ «Кадастровая палата» при создании кадастрового паспорта незаконными, возвратить.

Разъяснить заявителю, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья Татаров В.А.