Решение по делу № 2-20/2017 (2-513/2016;) ~ М-628/2016 от 15.12.2016

дело № 2-20/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 февраля 2017 года                              г. Сенгилей

Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в составе судьи Шлейкина М.И., при секретаре Бессольцевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисова Н.И. к Борисову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Борисов Н.И. обратился в суд с иском к Борисову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что ему на основании договора дарения от 30.08.2012 года принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрирован его внук Борисов А.А., который с 2012 года в доме не проживает, членом его семьи не является, вещей его в доме нет.

Регистрация ответчика нарушает его права собственника и препятствует ему в пользовании домом.

В связи с этим просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец Борисов Н.И., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Поляков А.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, доводы привел аналогичные тем, что изложены в иске.

Ответчик Борисов А.А., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия. Также согласно телефонограмме Борисов А.А. просит суд отказать истцу в удовлетворении его иска, поскольку он желает сохранить регистрацию в спорном жилом доме.

Третье лицо - Миграционный пункт МО МВД России «Сенгилеевский», извещенный о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направил.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, а также материалы гражданского дела по иску Борисова Н.И. к Межаковой Л.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Из положений п. 2 ст. 292 ГК РФ следует, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из смыла вышеуказанных норм следует, что в случае перехода права собственности на жилое помещение и прекращения в связи с этим всего объема прав в отношении спорного имущества, новый собственник вправе требовать от бывшего собственника и членов его семьи освобождения жилого помещения.

Из материалов дела следует, что истец Борисов Н.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности истца на вышеназванный объект недвижимости зарегистрировано в установленном законе порядке.

Из материалов дела также следует, что право собственности на указанное домовладение перешло истцу на основании договора дарения от 30.08.2012 года.

В указанном жилом помещении с 03.02.2005 года зарегистрирован ответчик Борисов А.А.

Поскольку истец стал собственником домовладения, то исходя из требований вышеуказанных норм материального права, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением в связи с переходом права собственности на него.

Кроме того, как следует из телефонограммы ответчика, он вместе со своей матерью Межаковой Л.В. в 2009 году выехал из спорного домовладения и больше не пытался в него вселиться.

Следовательно, ответчик по смыслу ст.31 ЖК РФ членом семьи истца не является и самостоятельного права пользования жилым помещением в силу указанной статьи не имеет.

Договор дарения был оспорен в суде матерью ответчика Межаковой Л.В.

Так, вступившим в законную силу решением Сенгилеевского районного суда Ульяновской области от 21.08.2015 года Межаковой Л.В. было отказано в иске о признании указанного договора дарения недействительным и признании права собственности на ? долю вышеназванного домовладения.

Регистрация ответчика в доме принадлежащим на праве собственности истцам, не свидетельствует о возникновении права пользования этим помещением. Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права собственника жилого помещения пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, поскольку после того как истец стал собственником домовладения ответчик в спорное жилое помещение не вселялся и в нем не проживал, с истцом одной семьей не жил, то суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с этим, вступившие в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░:                              ░.░. ░░░░░░░

2-20/2017 (2-513/2016;) ~ М-628/2016

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Борисов Н.И.
Ответчики
Борисов А.А.
Другие
МП МО МВД России "Сенгилеевский"
Суд
Сенгилеевский районный суд
Судья
Шлейкин М. И.
15.12.2016[И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
15.12.2016[И] Передача материалов судье
19.12.2016[И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
19.12.2016[И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
10.01.2017[И] Подготовка дела (собеседование)
10.01.2017[И] Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
24.01.2017[И] Судебное заседание
08.02.2017[И] Судебное заседание
13.02.2017[И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
14.02.2017[И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
14.03.2017[И] Дело оформлено
31.03.2017[И] Дело передано в архив

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее