Решение по делу № 2-638/2011 от 26.04.2011

Дело № 2- 638 19 июля 2011 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Петровой Е.В.,

при секретаре Козыревой О.А.,

с участием истца Иванова В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова В.Н., Ивановой О.Н., Иванова Д.В., Иванова Ю.В. к ФГУ "З" об обязании исправить кадастровую ошибку,

У С Т А Н О В И Л:

Иванов В.Н., Иванова О.Н., Иванов Д.В., Иванов Ю.В. обратились в суд с иском к ФГУ "З", указав, что ДД.ММ.ГГГГ отделом коммунального хозяйства П-ского городского Совета депутатов трудящихся Н-скому заводу был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью 1000 кв.м по адресу: <адрес изъят>, для строительства жилого дома. Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ им (истцам) в порядке приватизации передана в общую долевую собственность 1/2 доля жилого дома с надворными постройками, расположенного на вышеуказанном земельном участке. На кадастровом учете данный земельный участок стоит площадью 125 кв.м. Полагает, что при осуществлении постановки земельного участка на кадастровый учет, была допущена ошибка – не правильно указана его площадь. Просит исправить кадастровую ошибку в сведениях о площади земельного участка по вышеуказанному адресу, указав его площадь 1000 кв.м.

Иванова О.Н., Иванов Д.В., Иванов Ю.В. в судебное заседание не явились, Иванов В.Н. исковые требования поддержал.

Представители ФГУ "З", 3-х лиц администрации МО К-ский район, администрации МО Ш-ское поселение, Петруничев В.А. в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания дела надлежаще извещены.

Суд, определив рассматривать дело в порядке заочного производства, заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, кадастровое дело земельного участка, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 5 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости от 24.07.2007 № 221-ФЗ» (далее - Закон) каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.

Ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (ч. 1, 2 ст. 28 Закона).

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что истцам на праве общей долевой собственности (по 1/4 доли каждому) принадлежит 1/2 доля жилого дома с надворными постройками по адресу: <адрес изъят> (л.д. 9- 15). Другая 1/2 доля указанного домовладения принадлежит Петруничеву В.А. (л.д. 36).

Как усматривается из кадастрового паспорта, земельный участок по вышеуказанному адресу в государственном кадастре недвижимости учтен площадью 125 кв.м с кадастровым номером № хх (л.д.7).

Из письма директора ФГУ "З" от ДД.ММ.ГГГГ № хх и кадастрового дела земельного участка следует, что сведения о том, на основании каких документов земельный участок был учтен вышеуказанной площадью, отсутствуют (л. д. 69).

Вместе с тем, как усматривается из акта от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок под строительство вышеназванного жилого дома ДД.ММ.ГГГГ выделялся застройщику - Н-скому заводу в бессрочное пользование площадью 1000 кв. м (л.д. 48-51).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать ФГУ "З" исправить кадастровую ошибку в сведениях о площади земельного участка с кадастровым номером № хх, расположенного по адресу: <адрес изъят>, указав площадь 1000 кв.м вместо 125 кв.м.

Ответчик вправе подать в Кировский городской суд Ленинградской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в кассационном порядке в Ленинградский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Петрова