Решение по делу № 2-292/2012 от 21.11.2012

Решение по гражданскому делу

Дело №2-292\2012

ЗАОЧНОЕ    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 ноября 2012 года

             Мировой судья 155 -го судебного участка Одинцовского судебного района Московской области Лосева Н.В.

при секретаре судебного заседания                                                    Агашковой И.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Трансинжстрой» к Соколовой Татьяне Викторовне, Нестерову Виктору Николаевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения.

У С Т А Н О В И Л:

  ОАО «Трансинжстрой» обратилось в  суд с иском к Соколовой Татьяне Викторовне, Нестерову Виктору Николаевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебные расходы.

 Свои требования  мотивировало тем, что  ответчик Соколова Т.В. является собственником  жилого помещения по адресу: <АДРЕС> .

Собственник жилого помещения  несет бремя содержания  данного помещения и  если данное помещение  является квартирой, общего имущества собственников помещения в соответствующем многоквартирном доме (ст. 30 ЖК РФ).  Истец обеспечивает ответчика всеми коммунальными услугами. Ответчики обязаны до 10 числа  следующего за прожитым месяцем вносить плату за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги на расчетный счет истца. Однако ответчики не производят оплату за жильё, техническое обслуживание и коммунальные услуги.  По состоянию по июнь 2012  года  задолженность составила 36732  руб. 37 коп..

В связи с чем, истец просит взыскать сумму задолженности по  оплате  за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 36732  руб. 37 коп., пени в  размере 2143 руб. 68 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере   1366 руб. 28коп.

             В судебное заседание представитель истца ОАО «Трансинжстрой» по доверенности  Чистов И.В.  явился, исковые требования поддержал в полном объеме

            Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом извещались путем направления судебных повесток, которые возвращены отделение почтовой связи « за истечением срока хранения». Как следует из части первой статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка посылается по последнему известному суду месту жительства и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не живет или не находится. В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

            Суд, с учетом мнения представителя истца,      в соответствии со ст.233 ГПК РФ,  определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

            Изучив материалы дела, выслушав объяснение представителя истца, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

           В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность(ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные членысемьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим.

         Согласно ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

На основании  п.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

             Как усматривается из материалов дела, Соколова Т.В. является собственником  жилого помещения по адресу: <АДРЕС>,в указанной квартире зарегистрированы и  проживает совместно с собственником  Нестеров В.Н., 1958 года рождения,   что подтверждается   выпиской из домовой книги, карточкой учета собственника, свидетельством о праве собственности ( л.д.6-8).

        Согласно  договору  управления многоквартирным домом  от 01.07.2012 года ОАО «Трансинжстрой» осуществляет полномочия по управлению многоквартирным домом №155 по ул. Можайское шоссе г.Одинцово, кроме того, в его обязанности  входит начисление и сбор платежей потребителей за жилое помещение и коммунальные  услуги ( л.д.11-12).

          Как следует из справки   задолженность ответчиков на 01.07.2012 года по оплате жилья, техническое обслуживание и коммунальные услуги  составляет 36732  руб. 37 коп.. ( л.д.8), данный расчет судом проверен и признан правильным, ответчиком  не оспорен.

        При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что  требования ОАО «Трансинжстрой» о взыскании    задолженности по  оплате  за жилое помещение и коммунальные услуги  подлежат удовлетворению в полном объеме. 

       Истец на основании  ч. 14 ст. 155 ЖК РФ начислил  пени за период с июня 2011 года по июль 2012  года в размере  2143 руб. 68 коп

         В соответствии со ст. ст. 98, 101 ГПК РФ, с ответчиков  подлежит  взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 1366 руб. 28коп.

           Руководствуясь ст. ст.   194-198, 233-235, 237      ГПК  РФ, мировой  судья 

Р Е Ш И Л:

        Взыскать  солидарно   с Соколовой Татьяны Викторовны, Нестерова Виктора Николаевича в пользу ОАО «Трансинжстрой»    задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг  в размере 36732  руб. 37 коп., пени в размере 2143 руб. 68 коп, а всего 38876 руб. 05 коп.

        Взыскать     с Соколовой Татьяны Викторовны, Нестерова Виктора Николаевича в пользу ОАО «Трансинжстрой»    расходы по оплате госпошлины в  размере 683 руб. 14 коп.,. с каждого.

    Ответчики вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

    Заочное решение может быть обжаловано сторонами  в апелляционном порядке в Одинцовский городской суд через мирового судью 155 судебного участка Одинцовского судебного района в течение  месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление  подано, -   в течение месяца со дня вынесения определения   об отказе в удовлетворении этого заявления.

         Мировой судья                                                              Н.В.Лосева