Решение по делу № 2-7342/2013 от 18.10.2013

Дело №2-7342/2013

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре Батуевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухова В.Н. к войсковой части № 6897, Министерству внутренних дел Российской Федерации, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя их тем, что спорное жилое помещение было предоставлено на условиях договора социального найма, он оплачивают все платежи по содержанию жилья, жилая площадь находится в собственности РФ. Ранее истец в приватизации какого-либо другого жилья не участвовал.

В судебное заседание истец не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Представители ответчика в\ч 6897 и Министерство внутренних дел РФ в судебное заседание своих представителей не направили.

Третье лицо, Администрация городского округа Балашиха, будучи уведомлена о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в суд не направила.

Третьи лица Сухова С.Ф., Сухов А.В., Сухова Е.В. в судебное заседания не явились, будучи надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, имеются нотариальные согласия на приватизацию квартиры истцом.

Суд, определил рассматривать дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав представителя истцов и ответчика, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также совершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом.

В соответствии со ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от 25 октября 1996г. и от 6 февраля 2007г. требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних, приобрести эти помещения собственность (долевую или совместную).

Из материалов дела следует, что 06.03.2012 г. спорное жилое помещение было предоставлено Сухову В.Н. и членам его семьи Суховой С.Ф., Суховой Е.В., Сухову А.В. С истцами заключен договор социального найма № 103 ( л.д. 7-11).

В спорном жилом помещении зарегистрирован и проживает Сухов В.Н. ( л.д. 12).

В материалах дела имеется технический паспорт ГУП «МОБТИ» в котором указано, что первичная регистрация на спорное жилое помещение не производилась, перепланировок и переустройств в квартире не имеется, спорная квартира служебной не является.

Анализируя представленные истцами доказательства, суд приходит к выводу, что квартира предоставлена истцу в соответствие с законом, поэтому он имеет право на получение ее в порядке приватизации в собственность.

Истец не участвовал в приватизации жилых помещений, таким образом, не реализовал свое право на приватизацию жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в частности ст. 17, указано, что основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступивший в законную силу судебного акта, таким образом, право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежат государственной регистрации.

Согласно положениям ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности могут возникать из судебных решений, их установивших.

Зарегистрированные в ЕГРП права на квартиру подлежат прекращению.

Судом не установлены какие-либо ограничения в приватизации спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Суховым право собственности, в порядке приватизации на жилое помещение общей площадью согласно кадастрового паспорта, по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности Российской Федерацией, право оперативного управления за войсковой частью № на жилое помещение по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.В. Буянтуева