Решение по делу № 2-274/2010 ~ М-292/2010 от 05.08.2010

Дело № 2-274/2010г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

02 сентября 2010 г. Охотский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Костюк Г.М.,

с участием помощника прокурора Охотского района Маркина А.А.,

при секретаре Гридиной Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подгорной Ирины Викторовны к Иванковичу Сергею Георгиевичу о выселении,

УСТАНОВИЛ:

         Подгорная И.В. обратилась в суд с иском о выселении ответчика из квартиры [Номер обезличен] дома [Номер обезличен] по [...] в п. Охотск Хабаровского края, обосновав требование тем, что является собственником этого жилья (договор купли-продажи от [Дата обезличена] г.). Ответчик был временно зарегистрирован, (срок регистрации закончился) и проживает в спорной квартире по настоящее время. Дальнейшее совместное проживание она считает невозможным из-за поведения ответчика, неоднократно просила его выехать, приобретала билеты для переезда, но ответчик добровольно выселяться не желает. Просит суд выселить ответчика без предоставления другого жилого помещения.

          Ответчик Иванкович С.Г. в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки суду не указал. Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства. Копию искового заявления ответчик получил, но по запросу суда мнения по иску не предоставил.

         Проанализировав доводы истца, исследовав материалы дела и заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему:

         Как следует из договора купли-продажи [Номер обезличен] от [Дата обезличена] г. Подгорная И.В. приобрела [...] [...] по [...], право собственности зарегистрировано в БТИ [Дата обезличена] г.

Согласно свидетельства о регистрации по месту пребывания [Номер обезличен] Иванкович С.Г. зарегистрирован в кВ.4 [...] по [...] в [...] с [Дата обезличена] г. по [Дата обезличена] г.

         В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании. Ответчик членом семьи собственника не является, иных, кроме согласия владельца жилья, оснований для проживания в спорном жилом помещении не имеет, что относит его к временным жильцам. В соответствии с ч. 3 ст. 680 ГК РФ, ч. 4 ст. 80 ЖК РФ временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение, если их срок проживания не согласован, не позднее семи дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем.

Согласно ч. 5 ст. 80 ЖК РФ в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение после предъявления им соответствующего требования нанимателем временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик не предоставил суду доказательств наличия соглашения о порядке и сроке пользования спорной квартирой. Таким образом, Иванкович С.Г. признается судом утратившим право пользования жилым помещением, поскольку срок временной регистрации истек.

На основании изложенного, суд считает исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению в соответствие с нормами ст.ст. 35, 80 ЖК РФ.

         Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Выселить Иванковича Сергея Сергея Георгиевича [Дата обезличена] г. рождения, уроженца [...] из квартиры [Номер обезличен] дома [Номер обезличен] по [...] [...] края без предоставления другого жилого помещения и взыскать с него в пользу Подгорной Ирины Викторовны 200рублей в возврат госпошлины.

В течение 7 дней со дня получения копии решения в Охотский районный суд может быть подано заявление об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Охотский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья Г.М. Костюк.