Решение по делу № 2-189/2012 от 05.04.2012

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-189/2012

                                                                      РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

с.Кослан 05 апреля 2012 год Суд, в составе председательствующего мирового судьи Косланского судебного участка Республики Коми Калмыкова В.Э., при секретаре Касьян А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Удорского филиала ОАО «Коми тепловая компания» к Купеновой Г.Е., Купеновой И.П.о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, в котором в обосновании исковых требований указал, что Удорский филиал ОАО «КТК» является ресурсоснабжающей организацией на территории МР «Удорский», всепотребители - физические лица получают ЖКУ посредствам оказания компанией соответствующих услуг. Квартиросъемщики <АДРЕС> по <АДРЕС>  <АДРЕС>, Купенова Г.Е., Купенова И.П. не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, у них за период с 01.09.2009г. по 31.01.2012г. сформировалась задолженность в размере 26053,30руб. Истец просит взыскать с ответчиковв солидарном порядке сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 26053,30руб., а также госпошлину 981,60руб.     

В судебном заседании представитель истца  по доверенности Романенко Ю.С., исковые требования и доводы поддержала в полном объеме, просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные  услуги в размере 26053,30руб.,  а также сумму уплаченной государственной пошлины 981,60руб., пояснив, суду, что, жалобы о некачественном предоставлении услуг за спорный период не поступали. При оборудовании дома прибором учета, начисление проводится,  по показаниям счетчика,  при этом оплата равномерно распределяется на двенадцать месяцев,  в конце года проводится корректировка, и в зависимости от количества потребленной энергии сумма  оплаты  меняется, в сторону уменьшения или увеличения.  Ответчикам была проведена корректировка, в результате чего в январе 2012г. сумма оплата уменьшилась на 4303,97руб.

Ответчик Купенова Г.Е., исковые требования признала, пояснив, что дом оборудован прибором учета тепловой энергии, при этом к оплате предъявлялась сумма за летний период. Ответчик Купенова И.П., будучи извещенной надлежащим образом в судебное заседание не явилась, суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие. Суд, выслушав мнение сторон, исследовавписьменные материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующему.

Как установлено из представленных письменных документов, ответчики являются нанимателями <АДРЕС>, квартира находится в муниципальной собственности.

Истец представил в судебное заседание лицевой счет на оплату жилищно - коммунальных услуг на сумму 26053,30руб. Дом с 2004г оборудован прибором учета тепловой энергии.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ - наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 67 ч. 3 Жилищного Кодекса РФ  - наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: п. 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Нормами Жилищного кодекса установлена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги для всех участников жилищных отношений, использующих данные помещения и пользующихся коммунальными услугами (ст. 153 ЖК РФ).

Статьей  154 настоящего кодекса  определена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а ст.155 ЖК РФ  детально урегулирован порядок внесения платы.

 Обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предполагает соблюдение плательщиками установленных законодательством сроков внесения платы.

Согласно ч. 1 ст. 155 Кодекса оплата производится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с вышеизложенным ответчик обязан оплачивать жилищно-коммунальнные услуги.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитываются исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемых по показаниям приборов учета, а при их отсутствия исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке установленном Правительством РФ. Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006г. N 307 утверждены Правила о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам (в ред. Постановлений Правительства РФ от 21.07.2008 N 549, от 29.07.2010 N 580, от 06.05.2011 N 354) (далее-Правила). Согласно Правилам, при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета размер платы за отопление при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета в жилом помещении и в жилом помещении, оборудованном приборами учета, определяется по формуле 7 (подпункт 2 пункта 2, подпункт 2 пункта 3). Из анализа составляющих этой формулы, изложенной в подпункте 2 пункта 2 Правил, следует, что расчет размера платы производится исходя из среднемесячного объема потребленной тепловой энергии за предыдущий год (Гкал/кв. м), а не по нормативам потребления и не по текущим показаниям приборов учета.

Следовательно, по окончании определенного периода (квартала или года) размер платы, исчисленной по среднемесячному объему потребления тепловой энергии за предыдущий год, требует приведения в соответствие с данными приборов учета в текущем году и соответствующего увеличения либо уменьшения в зависимости от фактического объема потребленной тепловой энергии.

Подпункт 3 пункта 2, подпункты 3 и 5 пункта 3 Правил, предусматривают периодическую корректировку исполнителем платы по изложенным в них формулам 8, 10, 11. Из содержания всех этих формул следует, что при расчете применяются показатели размера платы, определенного исходя из тарифа на тепловую энергию, утвержденного в соответствии с законодательством Российской Федерации, показаний коллективных (общедомовых) приборов учета и показаний индивидуальных (общих (квартирных)) приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления. Такой расчет позволяет определить разницу между размером платы, исчисленной по среднемесячному объему потребления тепловой энергии, и размером платы, исчисленной по показаниям индивидуальных приборов учета или нормативам потребления, и осуществить соответствующую корректировку в сторону увеличения или уменьшения в зависимости от полученных данных приборов учета.

Положениями ст. 544 ГК РФ также предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Деятельность ОАО «Коми тепловая компания»  по отоплению помещений носит комплексный характер и включает в себя не только фактическое поддержание в жилом помещении, отапливаемом по присоединенной сети, установленной нормативами температуры воздуха, но и подготовку систем отопления к отопительному сезону, консервацию их после его окончания; планирование и управление в области отопительного хозяйства.

Таким образом, потребители оплачивают не фактически полученные каждым из них единицы теплоносителя, а оказанную в целом услугу по отоплению в течение всего календарного года. Определение нормативов потребления коммунальных услуг в соответствии с разделом 4 Постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 года N 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг" производится по определенной формуле, из содержания которой не следует, что граждане обязаны платить за отопление только в течение отопительного сезона. Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 года N 306 утверждены Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, согласно которым нормативы потребления коммунальных услуг определяются по формулам, предусмотренным разделом 2 приложения к указанным Правилам. При этом норматив отоплениядля жилых помещений многоквартирных домов, как оборудованных приборами учета тепловой энергии, так и не оборудованных приборами учета, рассчитывается исходя из периода, равного 12 месяцам.

Таким образом, суд приходит к выводу, что наниматели многоквартирного жилого дома должны оплачивать коммунальную услугу по отоплению в течение всего календарного года.

Исследовав в судебном заседании письменные материалы дела и представленные сторонами доказательства, оценив все обстоятельства по делу, суд пришел к выводу, что требования истца  обоснованны, законны и  подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков в долевом порядке  следует взыскать госпошлину  пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, т.е. с каждого по 490,80руб.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 - 199, ГПК РФ, мировой судья,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Удорского филиала ОАО «Коми тепловая компания»- удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Купеновой Г.Е., Купеновой И.П. в пользу Удорского филиала ОАО «Коми тепловая компания» задолженность за коммунальные услуги за период с 01.09.2009г. по 31.01.2012г. сумму в размере 26053 (двадцать шесть тысяч пятьдесят три) руб. 30 коп..

Взыскать с Купеновой Г.Е., Купеновой И.П. в пользу Удорского филиала ОАО «Коми тепловая компания» в долевом порядке государственную пошлину с каждой по 490 (четыреста девяносто) руб. 80 коп.   

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Удорский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы через Косланский судебный участок.

Мировой судья                                                                В.Э. Калмыков