Судья – Павлова Е.В. Дело № 33- 21597/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«02» октября 2014 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе: председательствующего Булата А.В.,

судей Тимошенко Л.И., Старосельской О.В.,

при секретаре Ткаченко С.С.,

по докладу Булата А.В.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Семиной В.А. на решение Первомайского районного суда г. Краснодара от 09.07.2014 года,

Выслушав доклад судьи, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Семина В.А., и Семин Р.Г. обратился в суд с иском к Янчковской Е.Ю., Администрации МО г. Краснодар, Департаменту муниципальной собственности и городских земель г. Краснодара, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ООО «Краснодар Водоканал» о демонтаже за счет ответчика объекта движимого имущества и расторжении договора аренды земельного участка.

В судебном заседании Семина В.А. и ее представитель по доверенности Шевченко Р.В., настаивали на удовлетворении исковых требований.

Семин Р.Г. в судебное заседание не явился, на удовлетворении исковых требований настаивал, просил суд рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика Янчковской Е.Ю. Антонов А.В., действующий на основании доверенности 23 АА 3568667 от 27.03.2014 года, возражал против удовлетворения судом искового заявления

В судебном заседании представитель Янчковской Е.Ю.по доверенности Антонов А.В., возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель Департамента муниципальной собственности и городских земель Администрации МО г. Краснодар по доверенности Попов М.Г. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

В судебном заседании представитель Администрации МО город Краснодар по доверенности Хлопина Ю.А., возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ООО «Краснодар Водоканал» в судебное заседание не явилось, о дате и месте рассмотрения дела было извещено надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщило.

Обжалуемым решением Первомайского районного суда г. Краснодара от 09.07.2014 года исковое заявление Семиной В.А., и Семина Р.Г. – оставлено без удовлетворения.

В апелляционной жалобе Семина В.А. ставит вопрос об отмене решения суда от 09.07.2014 года, и принятии нового судебного акта об удовлетворении заявленных требований. В обоснование доводов жалобы указал на то, что судом допущено неправильное применение норм материального и процессуального права.

Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав Семину В.А. и ее представителя по доверенности Сокол Е.Ф., настаивавших на доводах апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований к отмене решения суда.

Отказывая в удовлетворении требований Семиной В.А., и Семина Р.Г., суд первой инстанции сослался на то, что в соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Частью 3 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Из материалов дела следует, что Семиной В.А. и Семину Р.Г. принадлежит по 1/2 доле в общей долевой собственности квартира, площадью 44.3 кв.м., этаж 1 по адресу: <...>, на основании договора дарения квартиры от 23.08.2010 года, данный факт подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданные Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 17.09.2010 года.

Также из материалов дела следует, что согласно письму ООО «Краснодар Водоканал» от 04.03.2014 года по заявлению Семиной В.А. установлено, что при обследовании сети канализации от жилого дома по адресу л. Гаврилова, 103 металлический каркас ларька расположен на смотровом колодце канализационной сети, состоящей в арендной массе ООО «Краснодар Водоканал». Однако выдать предписание о сносе ларька владельцу ларька не удалось в связи с его отсутствием.

Кроме того, согласно акту (предписания) от 21.03.2014 года ООО «Краснодар Водоканал» по заявлению Семиной В.А. техническим инспектором проведена проверка и составлен акт о том, что сеть фекальной канализации по <...>, идущая от жилого дома <...>, расположена по тротуару, в охранной зоне которой установлен ларек, что противоречит СНиП. При установке данного торгового ларька обслуживание сети канализации будет не возможным.

Согласно акту (предписания) от 27.03.2014 года ООО «Краснодар Водоканал» был вновь осмотрен указанный земельный участок и обнаружено, что, обследовав канализационную сеть по <...> и земельный участок по <...>, сеть фекальной канализации, расположенной по адресу <...>, идущая от жилого дома <...>, расположена по тротуару в охранной зоне сети канализации, состоящей в арендной массе ООО «Краснодар Водоканал», так же как и другие соседние магазины и кафе. Согласно акта приема-передачи земельного участка, подписанного администрацией муниципальной собственности г. Краснодара и арендатором Козловой А.С. землепользователь предупрежден, что земельный участок расположен в охранной зоне инженерных коммуникаций. Арендатор обязуется по первому требованию ООО «Краснодар Водоканал» убрать съемный ларек с канализационной сети.

В соответствии с заключением о возможности предоставления земельного участка для целей, не связанных со строительством, от 27.01.2011 года за № 29/190-1 при обращении гражданки Козловой А.С, была предоставлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории для размещения объекта движимого имущества (торгово-остановочный комплекс) по <...>, согласованная 09.07.2010 года.

Судом первой инстанции установлено, что по функциональному зонированию в соответствии с утвержденным решением городской Думы Краснодара от 10.04.2008 года № 40 п.1, указанный земельный участок расположен в центральной общественно-деловой зоне (ОД.1), где в основных видах разрешенного использования допускается размещение объектов розничной торговли.

Также при рассмотрении дела судом первой инстанции, установлено, что Департамент архитектуры и градостроительства администрации МО г. Краснодар, рассмотрев предоставленные материалы по размещении Козловой А.С. объекта движимого имущества (торгово-остановочный комплекс) по <...> не возражает против размещения данного объекта

Кроме того, согласно письму администрации МО г. Краснодар от 09.01.14 года о рассмотрении обращения Семиной В.А. сообщено, что при выходе на место специалистами управления установлено, что вышеуказанный земельный участок не огражден, металлический каркас расположен в границах земельного участка.

В соответствии с п.2 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство объектов, не являющиеся объектами капитального строительства, не требуется.

Следовательно судом первой инстанции сделан верный вывод о том, что признаков нарушения земельного законодательства не имеется.

Более того, судом первой инстанции установлено, что ООО «Краснодар Водоканал» не возражал в оформлении земельного участка для размещения торгово-остановочного комплекса по адресу: <...>, при условии согласия владельца сети фекальной канализации, данный факт нашел свое подтверждение в письме от 28.10.2010 года «Об оформлении земельного участка».

При рассмотрении дела судом первой инстанции установлено, что Постановлением администрации МО город Краснодар № 8882 от 17.11.2011 года Козловой А.С. предоставлен земельный участок кадастровый номер <...> в <...> площадью 30 кв.м. для временного размещения объекта движимого имущества (торгово-остановочный комплекс).

Согласно выписке кадастрового паспорта, указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет - кадастровый номер <...>, почтовый адрес: <...>, разрешенное использование: для размещения объекта движимого имущества (торгово-остановочный комплекс, площадью 30 кв.м.

Кроме того, в соответствии с договором аренды земельного участка <...> от <...> Администрация МО город Краснодар передала в аренду Козловой А.С. земельный участок кадастровый номер <...>, расположенный по адр░░░: <...> ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░), ░░░░░░░░ 30 ░░.░. ░░ ░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 04.06.2013 ░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...> ░░ 01.12.2011 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ <...>.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...> ░░ 01.12.2011 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 30 ░░.░., ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 04.06.2013 ░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...> ░░ 01.12.2011 ░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <...>. ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ <...>, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ 09.07.2014 ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░. ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 139-142, 328-329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░,

░░░░░░░░░░:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ 09.07.2014 ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░. ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░:

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

33-21597/2014

Категория:
Гражданские
Статус:
РЕШЕНИЕ оставлено БЕЗ ИЗМЕНЕНИЯ
Истцы
Семин Р.Г.
Семина В.А.
Ответчики
АМО г. Краснодар
Янчковская Е.Ю.
Суд
Краснодарский краевой суд
Судья
Булат Александр Владимирович
Дело на сайте суда
kraevoi.krd.sudrf.ru
02.10.2014Судебное заседание
13.10.2014Дело сдано в канцелярию
13.10.2014Передано в экспедицию
02.10.2014
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее