Решение по делу № 2-1353/2012 от 23.11.2012

Решение по гражданскому делу

                                                                                                                               Дело № 2-1353/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Республика Коми, город Сыктывкар 23 ноября 2012 года

             Мировой судья Первомайского судебного участка города Сыктывкара Марков <ФИО1>,

с участием истца: ТСЖ «Центральный», представитель <ФИО2>

при секретаре Бахолдиной <ФИО3>,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ТСЖ «Центральный» к Костылевой <ФИО4>, Мальцевой <ФИО5> о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л:

ТСЖ «Центральный» обратилось в суд с иском к Костылевой Т.Ф., Мальцевой Ю.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ноября 2011 г. по июль 2012 г. в размере 32878,21 руб., пени в размере 1490,62 руб..

В судебном заседании представитель истца настаивала на исковых требованиях в полном объеме.

Ответчики, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суд не известили.

С согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Костылева Т.Ф. (доля в праве 2/3) и Мальцева Ю.А. (доля в праве 1/3) являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>. Право собственности зарегистрировано 21 марта 2005 года. Управление домом осуществляет ТСЖ «Центральный», который предоставляет ответчикам услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальные услуги. За период с ноября 2011 года по июль 2012 года плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносилась не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в размере 32878,21 рублей.

Оценивая указанные обстоятельства и имеющиеся в деле доказательства, судья приходит к следующему.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ). В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, собственники в силу закона должны производить оплату содержания и ремонта общего имущества дома соразмерно со своей долей в праве собственности на квартиру. Оплата коммунальных услуг (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение холодной и горячей воды)  должна производиться в равном размере, поскольку собственники пользуются жилым помещением совместно, без ограничений и без учета принадлежащих им долей в праве собственности.

Расчет задолженности и пени судом проверен, признан правильным и ответчиками не оспорен.

   При подаче искового заявления истец уплатил государственную пошлину в размере 1374,75 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Исходя из заявленной цены иска, истцу следовало уплатить государственную пошлину в размере 1231,06 рублей. Оснований для взыскания с ответчиком государственной пошлины в большем размере не имеется.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,  мировой судья

р е ш и л:

Взыскать в пользу ТСЖ «Центральный» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебные расходы

с Костылевой <ФИО4> - задолженность в размере 20069,00 руб., пени - 745,31 руб., судебные расходы - 615,53 руб., а всего 21429,84 рублей.

с Мальцевой <ФИО5> - задолженность в размере 12809,21 руб., пени - 745,31 руб., судебные расходы - 615,53 руб., а всего 14170,05 рублей.

Ответчик вправе подать мировому судье Первомайского судебного участка города Сыктывкара заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии мотивированного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Сыктывкарский городской суд с подачей жалобы через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано - со дня вынесения судом определения суда об отказе в удовлетворении  этого заявления.

Мировой судья                                                                М.О. Марков