Решение по делу № 2-2135/2015 от 16.02.2015

Дело № 2-2135/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                    г. Чебоксары

Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Никифоровой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «НИДИ» к Куличкову А.Н., Куличковой М.М., Волковой Л.Н. о взыскании суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «Ниди» обратилось в суд с иском к Куличкову А.Н., Куличковой М.М., Волковой Л.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 93 271 руб. 82 коп.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики проживают в муниципальной квартире № <адрес>. Ответчики свои обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги, в нарушение требований ст. ст. 153, 155 ЖК РФ и ст. 309 ГК РФ, не производят своевременно. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 93271 руб. 82 коп.

В судебное заседание представитель ООО «Ниди» не явился, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Ответчики Куличков А.Н., Куличкова М.М., Волкова Л.Н. в судебное заседание не явились, судом по указанному в исковом заявлении адресу ответчикам направлено извещение о месте и времени рассмотрения дела.Извещение о слушании дела возвращено в суд за истечением срока хранения.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчики уклоняются от получения судебного извещения и явки в суд, и суд счёл возможным с письменного согласия истца рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства, одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Как следует из материалов дела,Куличков А.Н., Куличкова М.М., Волкова Л.Н.. зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире № <адрес>.

ООО «Ниди» осуществляет управление и обслуживание дома <адрес>.

Согласно ст. ст. 67, 153, 155, Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу п. 3,4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения, в том числе и бывшие, по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Согласно финансовой истории лицевого счёта № по квартире <адрес> ответчикам начислена плата за жильё и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 600 руб. 12 коп. Ответчиками оплата за жилье и коммунальные услуги за указанный период не производилась.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 600 руб. 12 коп. подлежит удовлетворению.

Кроме того, истцом ответчикам за несвоевременную оплату жилья и коммунальных начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 671 руб. 70 коп.

Из материалов дела следует, что в указанную сумму пени входит задолженность по пени состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 513 руб. 43 коп. Расчёт пени произведён с учётом имеющейся задолженности за жилье и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны оплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня, после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учётом периода просрочки, характера нарушенного обязательства, соразмерности ответственности за нарушение обязательства, размера установленной законом неустойки суд считает необходимым уменьшить размер пени до 10 000 руб.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

                                                      р е ш и л :

Взыскать солидарно с Куличкова А.Н., Куличковой М.М., Волковой Л.Н. в пользу ООО «НИДИ» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 600 руб. 12 коп., пени в размере 10 000 руб.

Взыскать в равных долях с Куличкова А.Н., Куличковой М.М., Волковой Л.Н. в пользу ООО «НИДИ» судебные расходы в виде госпошлины по 622 руб. 66 коп. с каждого.

Ответчики Куличков А.Н., Куличкова М.М., Волкова Л.Н. вправе подать в Московский районный суд г. Чебоксары заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Председательствующий                                                                                         З.Г. Кулагина