Решение по делу № 2-1473/2015 от 27.10.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ефремов Тульской области 10 ноября 2015г.

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Тимофеевой Т.Н.,

при секретаре Некрасовой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №. по иску Овсянникова В.М. к Цариной Г.А. о выделе в натуре доли жилого дома и разделе земельного участка,

у с т а н о в и л :

Овсянников В.М. обратился в суд с иском о разделе, находящихся в общей долевой собственности с ответчицей Цариной Г.А. жилого дома, признании за ним право собственности на часть жилого дома и земельного участка по адресу <адрес>.

В обоснование своего требования истец указал, что ему на праве собствен6ности по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по указанному адресу. Собственником 3\9 долей в праве собственности эти же жилой дом и земельный участок является ответчица Царина Г.А. Жилое помещение, занимаемое им является частью жилого одноэтажного дома, состоит из изолированных помещений, каждый из собственников пользуется своей частью дома. Данный жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. По совместной договоренности они определили порядок пользования земельным участком, по которому истец использует участок площадью <данные изъяты> кв.м., в границах согласно прилагаемому плану. Спора по разделу дома и земельного участка не имеется, поскольку каждая из сторон занимает отдельные помещения со своим входом, мест общего пользования не имеется. С учетом изложенного просил его требования удовлетворить.

В судебном заседании истец свои требования уточнил, просил признать право собственности на часть жилого дома по указанному адресу, состоящую согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ. из: жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., а так же на земельный участок площадью <данные изъяты>.м. категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства по указанному адресу, прекратив право общей долевой собственности на данный жилой дом и земельный участок.

Ответчица Царина Г.А. в судебном заседании требования истца признала, указав, что спора между ними по разделу дома и земельного участка не имеется.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст.244, 245 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Рассматривая вопрос о разделе спорного имущества в натуре, суд руководствуется нормами ст. 252 ГК РФ, согласно которым имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Рассматривая вопрос о праве собственности сторон на спорное имущество и определении доли каждой из сторон на это имущество, суд исходит из следующего:

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ., сведениям технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ. Овсянников В.М. является собственником <данные изъяты> долей, а Царина Г.А. <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом по адресу <адрес>.

Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м., при этом, как пояснил истец, он занимает часть вышеуказанного жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м. Данная часть жилого дома имеет отдельный вход.

Как следует из решения Ефремовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок по адресу <адрес> имеет кадастровый № общей площадью <данные изъяты>.м. на землях поселений для индивидуального жилищного строительства. При этом пользование данным участком сторонами разделено по обоюдному согласию.

Согласно плану земельного участка, составленному ООО «Геоземпроект», площадь земельного участка по адресу <адрес>, находящегося в пользовании истца составляет <данные изъяты> кв.м., споров и границе раздела земельного участка между сторонами не имеется.

Оценивая вышеизложенные доказательства, а так же признание иска ответчицей, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании за ними права собственности на часть жилого дома и земельный участок, находящийся в его пользовании.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Овсянникова В.М. к Цариной Г.А. о выделе в натуре доли жилого дома и разделе земельного участка, удовлетворить.

Признать право собственности Овсянникова В.М. на часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать право собственности Овсянникова В.М. на земельный участок площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства в границах и местоположением, указанным на прилагаемом к решению плане.

Прекратить право долевой собственности Овсянникова В.М. и Цариной Г.А. на указанный жилой дом и земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Овсянникова В.М. на вышеуказанную часть жилого дома и земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Тимофеева Т.Н.