Решение по делу № 2-77/2013 (2-2154/2012;) от 27.11.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 февраля 2013 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Гусаровой И.М., с участием заместителя прокурора г. Павловский Посад Сухановой Н.В., представителя истца Саенковой Т.В., при секретаре судебного заседания Фокиной О.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-77

по иску Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области к Сумачаковой М.В., Сумачакову А.В. и Сумачаковой Т.В. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,-

у с т а н о в и л:

Администрация городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области обратилась в суд с иском к ответчикам Сумачаковым М.В., А.В. и Т.В., зарегистрированным в комнатах <адрес>, о выселении их в комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м. и № площадью <данные изъяты> кв.м. <адрес>, ссылаясь на то, что ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности, размер задолженности по состоянию на 01.11.2012 г. составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Представитель истца по доверенности Саенкова Т.В. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчики- Сумачакова М.В., Сумачаков А.В. и Сумачакова Т.В. в судебное заседание не явились, иск не оспорили.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, соглашаясь с заключением прокурора, суд находит, что данный иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Из материалов дела судом установлено, что ответчики Сумачаковы М.В., А.В. и Т.В. зарегистрированы и проживают на основании договора социального найма жилого помещения в комнатах № квартиры № <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги. Ответчик Сумачакова М.В. зарегистрирована в качестве нанимателя, а её сын Сумачаков А.В. и дочь Сумачакова Т.В. зарегистрированы в качестве членов семьи нанимателя.

Согласно ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Решением Павлово-Посадского городского суда Московской области от 20.04.2012 года Администрации городского поселения Павловский Посад в удовлетворении исковых требований к Сумачаковым М.В., А.В. и Т.В. о выселении из комнат по указанному адресу с предоставлением другого жилого помещения было отказано, ответчикам был предоставлен срок для погашения задолженности по жилищно-коммунальным услугам до 01.09.2012г.

Представитель истца в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, ссылаясь на то, что ответчики длительное время с октября 2010 года не оплачивают жилищно-коммунальные услуги и с указанного времени ими не было произведено ни одной проплаты.

Из справки о движении денежных средств по лицевому счету следует, что задолженность по квартплате и коммунальным платежам по состоянию на 01.11.2012г. составляет <данные изъяты>.

В соответствии с п.2 ст.687 ГК РФ по решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранений им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения.

Оценив представленные суду доказательства и выслушав мнение участников процесса, суд полагает возможным предоставить ответчикам срок до 21.05.2013 года для погашения задолженности по жилищно-коммунальным платежам, в иске о выселении ответчиков отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области в иске к Сумачаковой М.В., Сумачакову А.В. и Сумачаковой Т.В. о выселении из комнат № квартиры № дома № по <адрес> – отказать.

Предоставить Сумачаковой М.В., Сумачакову А.В. и Сумачаковой Т.В. до 21.05.2013 года – срок для погашения задолженности по жилищно-коммунальных услугам.

Предупредить Сумачакову М.В., Сумачакова А.В. и Сумачакову Т.В., что в случае непогашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в установленный судом срок, то есть до 21.05.2013 года, они будут выселены из занимаемых ими комнат с предоставлением другого жилого помещения по нормам общежития.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий И.М.Гусарова