Решение по делу № 2-2265/2014 от 20.11.2014

Дело № 2-2265/2014

Мотивированное решение составлено 12.01.2015г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 декабря 2014 года г. Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Калаптур Т.А.,

при секретаре Черемных А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Кириллову А.О., Шашок О.Ф. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» (далее по тексту – ООО «УЖК «Новоуральская») обратилось в суд с иском к Шашок О.Ф., Кириллову А.О. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.11.2011г. по 31.10.2014г. в размере хххххх руб. хх коп.

В обоснование иска истцом указано, что ответчики занимают жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г.Новоуральск, ул. П. Данное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности ответчикам Шашок О.Ф. (1/3 доля) и Кириллову А.О. (2/3 доли). Управление указанным многоквартирным домом с 01.11.2009г. осуществляется истцом на основании Протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в форме заочного голосования. С 01.11.2011г. ответчики имеют задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме ххххх руб. хх коп., кроме того, на указанную сумму начислены пени в размере хххх руб. хх коп., итого общий размер задолженности составляет ххххххх руб. хх коп. Истцом 27.09.2012г. в адрес ответчика Шашок О.Ф. направлялось уведомление о наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако до настоящего времени задолженность не погашается.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражая против заочного производства.

Ответчики Шашок О.Ф., Кириллов А.О. в судебное заседание не явились, однако о времени и месте судебного заседания были извещены путем направления судебного извещения по известному суду их месту жительства, не сообщили суду об уважительных причинах своей неявки и доказательств уважительности такой причины суду не представили, не просили об отложении судебного разбирательства. Кириллов А.О. в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы, судом в его адрес направлялись копия иска с приложенными документами, а также извещение о времени и месте проведения судебного разбирательства.

Судом дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав доказательства, представленные в материалах гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3, Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

В силу ст. 30 ч.3 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчикам на праве общей долевой собственности (Шашок О.Ф. (1/3 доля) и Кириллов А.О. (2/3 доли)), принадлежит жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г.Новоуральск, ул. П., что подтверждается Выпиской из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 62-63).

В указанном жилом помещении зарегистрирована Шашок О.Ф., ответчик Кириллов А.О. снят с регистрационного учета в связи с осуждением 15.01.2010г., что подтверждается соответствующей справкой (л.д. 15) и поквартирной карточкой (л.д. 26).

В соответствии с ч.1 ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики обязаны вносить в организацию, осуществляющую управление указанным домом, то есть в ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская», что подтверждено протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном дом (л.д.10-14). Плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги ответчики обязаны вносить ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим (расчетным) месяцем.

Однако, ответчики надлежащим образом не исполняют обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности начиная с 01.11.2011г. по 31.10.2014г. в сумме ххххх руб. хх коп.

В связи с неисполнением обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком в указанный период времени, истцом рассчитана пеня за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в размере ххххх руб. хх коп.

Как следует из представленных справок о начисленных и оплаченных суммах за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 27-48), задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в период с 01.11.2011г. по 31.10.2014г. составляет хххххх руб. хх коп., за указанный период оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиком в полном объеме не производилась и подлежит взысканию в пользу истца.

Ответчиками заявленный истцом к взысканию размер задолженности не оспорен, свой расчет суду не представлен.

Несмотря на то, что ответчик Кириллов А.О. снят с регистрационного учета по указанному адресу в связи с осуждением 15.01.2010г., вместе с тем, в силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации он, как собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле (2/3) в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, отопление, в связи с чем с него взысканию в пользу истца подлежит задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья и коммунальных услуг на общедомовые нужды, отопление с учетом пени за период с 01.11.2011г. по 31.10.2014г. в размере ххххх руб. хх коп., что подтверждается представленными истцом справками о начисленных и оплаченных суммах за указанный в иске период.

Доказательств иного размера задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг либо отсутствия задолженности, ответчиком Кирилловым А.О. суду не представлено.

Взысканию с ответчика Шашок О.Ф. с учетом приходящейся на нее долю в праве общей долевой собственности (1/3) в пользу истца подлежит сумма задолженности в размере ххххх руб. хх коп.

Доказательств иного размера задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг либо отсутствия задолженности, ответчиком Кирилловым А.О. суду не представлено.

Таким образом, иск ООО «УЖК «Новоуральская» является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В связи с изложенным с ответчиков в связи с удовлетворением исковых требований следует взыскать в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины с Шашок О.Ф. в размере хххх руб. хх коп., с Кириллова А.О. – хххх руб. хх коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Кириллову А.О., Шашок О.Ф. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Шашок О.Ф. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2011г. по 31.10.2014г. в размере ххххх рублей хх копеек, расходы на оплату государственной пошлины в сумме хххх рубля хх копеек.

Взыскать с Кириллова А.О. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2011г. по 31.10.2014г. в размере ххххх рублей хх копейку, расходы на оплату государственной пошлины в сумме хххх рублей хх копейки.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Т.А. Калаптур

СОГЛАСОВАНО

Судья Т.А. Калаптур