Решение по делу № 2-149/2019 ~ м-113/2019 от 05.03.2019

Дело № 2-149/2019

Решение

Именем Российской Федерации

11 апреля 2019 года г. Новый Оскол

Новооскольский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Казначеевской М.В.,

при секретаре Ерёминой Н.В.,

с участием истца Гончаренко Р.Н., представителя ответчика – адвоката Новооскольского филиала БОКА Курпяковой Ю.В.,

в отсутствие ответчика Ивановой Ю.В., извещенной о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончаренко Р.Н. к Ивановой Ю.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением

Установил:

Гончаренко Р.Н. на основании договора купли-продажи от 18.09.2012 г. принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в котором кроме него зарегистрирована Иванова Ю.В.

Гончаренко Р.Н. ссылаясь на отсутствие семейных отношений с Ивановой Ю.В., ее добровольный выезд из принадлежащего ему жилого помещения просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования. Суду пояснил, что проживал с Ивановой в гражданском браке, осенью 2014 года она, не известив его, собрав свои личные вещи, выехала из принадлежащего ему домовладения в неизвестном направлении. Где она сейчас проживает он не знает.     

Ответчик Иванова Ю.В. в судебное заседание не явилась, извещалась о дне и месте рассмотрения дела по месту регистрации своевременно и надлежащим образом. Почтовой службой почтовые уведомления возвращены в адрес суда с указанием «истек срок хранения», представитель ответчика – адвокат Курпякова Ю.В. считает иск не обоснованным, так как истцом не представлены достаточные доказательства, подтверждающие заявленные требования.

Выслушав представителей истца и ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд на основании ст. 10, 31 ЖК РФ признает иск обоснованным.     

Право собственности Гончаренко Р.Н. на жилой дом, общей площадью 43,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> подтверждается договором купли-продажи земельного участка от 18.09.2012 г. и свидетельством о государственной регистрации права от 05.10.2012 г..

Факт регистрации ответчика по вышеуказанному адресу в домовладении, принадлежащем истцу подтвержден выпиской из домовой книги, выданной Боровогриневской территориальной администрацией Новооскольского городского округа от 05.01.2019 г. №.

Из показаний свидетелей У.А.Ф. и Л.М.И. следует, что в 2012 г. Гончаренко Р.Н. со своей женой Юлией приехали в <адрес>, в августе или сентябре 2014 г. Юлия, забрав свои вещи уехала из с. <данные изъяты>, никому после этого не звонила, не приезжала.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку заинтересованными лицами по делу они не являются, их пояснения последовательны и не противоречат материалам дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1. ст. 288 ГК РФ и ч. 1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением.

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, детей, родителей.

При этом по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует расценивать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства.

Поскольку принцип равенства прав граждан, предусмотренный ст. 17 Конституции РФ, подразумевает добросовестное пользование правами всех участников жилищных правоотношений, Иванова Ю.В. должна осознавать последствия не проживания в спорном жилом помещении на протяжении длительного времени, невыполнения обязанностей по оплате коммунальных платежей.

Выезд ответчика из жилого помещения в другое место жительства является основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением.Суд находит убедительными доводы истца, что регистрация ответчика в жилом доме возлагает на него дополнительное обременение в виде начисленных платежей за коммунальные услуги, расчет которых производится в зависимости от количества зарегистрированных жильцов.

С учетом того, что ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, не проживает в спорном жилом помещении, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется, спорное жилое помещение не является имуществом супругов, приобретенным в браке, заявленные требования о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 32 указанных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в", "г", "д", "е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Таким образом, учитывая, что снятие гражданина с регистрационного учета носит заявительный характер, требования истца о возложении на ОВМ ОМВД России по Новооскольскому району обязанности по снятию Ивановой Ю.В. с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по государственной пошлине в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Гончаренко Р.Н. к Ивановой Ю.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Иванову Ю.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с Ивановой Ю.В. в пользу Гончаренко Р.Н. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Новооскольский районный суд в течение месяца.

судья