Решение по делу № 2-233/2016 от 13.04.2016

    Дело № 2-233/2016

    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    с. Целинное                                                                                               28 апреля 2016 года

               Целинный районный суд в составе председательствующего судьи Родюковой М.В., при секретаре Ишниязовой С.Г. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Усть-Уйского сельсовета Целинного района Курганской области к Веденеву В.В. и Балашовой М.А. о признании права собственности на земельную долю,

    У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилась Администрация Усть-Уйского сельсовета Целинного района с иском к Меркулову В.Т., Кузнецову В.Н., Коскову А.Н., Недорезовой В.Г., Меркулову А.А., Гороховой С.В., Веденеву В.В., Балашовой М.А., Балашовой Р.П., Султанбековой Л.А. о признании права собственности 10 земельных долей, расположенных в границах земельного участка с кадастровым номером (данные изъяты). Просит признать право муниципальной собственности на указанные невостребованные земельные доли, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю.

В обоснование иска указано, что в соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления № 331 от 11.08.1994 года указанным лицам были выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. В счет указанных земельных долей земельные участки не выделялись. В областной газете «Новый мир» от 17.12.2013 г. № 146 (25.139) Администрацией Усть - Уйского сельсовета опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях граждан в границах Усть - Уйского сельсовета Целинного района. По истечении 4 месяцев с даты опубликования списка общее собрание собственников земельных долей не определило невостребованные земельные доли. В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. (в ред. от 28.12.2013 г.) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» 25.04.2014 г. главой Администрации Усть - Уйского сельсовета Целинного района было принято распоряжение № 11-р «Об утверждении списков собственников невостребованных земельных долей, расположенных на территории муниципального образования Усть - Уйского сельсовета».

Определением Целинного районного суда выделены в отдельное производство исковые требования Администрации Усть – Уйского сельсовета к Веденеву В.В. и Балашовой М.А.

В судебное заседание представитель истца не явился, согласно имеющейся в материалах дела телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Веденев В.В. и Балащова М.А. в судебное заседание не явились, место жительства неизвестно. Представитель ответчиков – адвокат Демидова Н.Н., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управление Россельхознадзора по Курганской области в судебное заседание не явился, представитель по доверенности Кокшаров В.П. просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав представителя ответчиков, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения») земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Статья 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определяет порядок признания земельных долей невостребованными и процедуру признания права муниципальной собственности на невостребованные доли.

Так, в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 12.1 указанного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п. 3 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В силу п. 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

11.08.1994 года руководствуясь Указом Президента РФ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», постановлением Правительства РФ от 15.04.1994 года № 324 «О практике аграрных преобразований в Нижегородской области» Администрация Целинного района приняла постановление № 331, согласно которому утверждены списки собственников земельных долей (паев) в составе общей долевой собственности в акционерном обществе закрытого типа «Усть - Уйское» в количестве 690 человек с размером земельной доли 23,0 га, оценкой 469 баллогектаров, согласно приложению.

Приложение к данному постановлению содержит список собственников земли АОЗТ «Усть - Уйское» в котором в качестве собственников указаны, в том числе, Веденев В.В. и Балашова М.А.

На кадастровый учет был поставлен земельный участок с кадастровым номером (данные изъяты), с местоположением (данные изъяты), общей площадью (данные изъяты) кв.м., принадлежащий гражданам на праве общей долевой собственности, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: 01.12.2005 г.

Во исполнение процедуры придания земельным долям статуса невостребованных, истец составил список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В списке указан, в том числе, Веденев В.В. и Балащова М.А.

В соответствии с Постановлением Правительства Курганской области от 26.11.2012 г. № 558 сообщения о невостребованных земельных долях подлежат опубликованию в Курганской областной общественно-политической газете «Новый мир».

Указанный список был опубликован в приложении «Документы» к выпуску Курганской областной общественно-политической газете «Новый мир» от 17.12.2013 г.

Общее собрание участников долевой собственности 21.03.2014 г. не состоялось в связи с неявкой участников долевой собственности, что подтверждается протоколом общего собрания от 21.03.2014 г.

В соответствии с требованиями ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Глава Администрации Усть - Уйского сельсовета принял распоряжение от 25.04.2014 г. №11-р, которым были утверждены списки собственников невостребованных земельных долей, сведения о которых опубликованы в газете «Новый мир» от 17.12.2013 г. № 146 (25.139).

Согласно копии свидетельств на основании постановления Администрации Целинного района от 11.08.1994 г. № 331, предоставленного Целинным отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, Веденеву В.В. и Балащовой М.А.предоставлены земельные доли на праве общей долевой собственности в границах АО «Усть - Уйское».

Из уведомления Управления Росреестра по Курганской области следует, что сведения о правах Веденева В.В. и Балащовой М.А. на объекты недвижимого имущества Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним не содержит.

Таким образом, учитывая, что собственники земельных долей не распорядились ими в порядке, установленном действующим законодательством, а именно не передали земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд, право собственности на указанную земельную долю собственниками не зарегистрировано в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимоеимущество и сделок с ним", в силу положений п. 2 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», регулирующего отношения по обороту земель сельскохозяйственного назначения, в отношении указанной земельной доли орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, имеет право на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.

При этом предусмотренный законом порядок придания земельным долям земель сельскохозяйственного назначения статуса невостребованных, Администрацией Заманилкинского сельсовета был соблюден.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

      Исковые требования Администрации Усть - Уйского сельсовета Целинного района Курганской области к Веденеву В.В., Балашовой М.А. о признании права собственности на земельную долю, удовлетворить.

    Признать право муниципальной собственности Усть - Уйского сельсовета Целинного района Курганской области на 2 земельных доли, каждая площадью (данные изъяты) га, в границах земельного участка с кадастровым номером (данные изъяты), расположенного на территории Усть – Уйского сельсовета Целинного района Курганской области, принадлежащие Веденеву В.В. и Балашовой М.А.

    Мотивированное решение составлено 29 апреля 2016 года.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения через Целинный районный суд.

                                        Судья                                                               М.В. Родюкова

    Дело № 2-233/2016

    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(резолютивная часть)

    с. Целинное28 апреля 2016 года

               Целинный районный суд в составе председательствующего судьи Родюковой М.В., при секретаре Ишниязовой С.Г. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Усть – Уйского сельсовета Целинного района Курганской области к Веденеву Виталию Витальевичу и Балашовой Марине Александровне о признании права собственности на земельную долю,

    Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

      Исковые требования Администрации Усть - Уйского сельсовета Целинного района Курганской области к Веденеву Виталию Витальевичу и Балашовой Марине Александровне о признании права собственности на земельную долю, удовлетворить.

    Признать право муниципальной собственности Усть - Уйского сельсовета Целинного района Курганской области на 2 земельных доли, каждая площадью 23,0 га, в границах земельного участка с кадастровым номером 45:18:000000:249, расположенного на территории Усть – Уйского сельсовета Целинного района Курганской области, принадлежащие Веденеву Виталию Витальевичу и Балашовой Марине Александровне.

    Мотивированное решение будет составлено 29 апреля 2016 года.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения через Целинный районный суд.

                                        Судья                                                               М.В. Родюкова