Решение по делу № 2-866/2014 от 24.10.2014

Дело № 2-866/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2014 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Соколова Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Кокориной Н.В.,

с участием представителя истца – Масленникова Е.С.

ответчика Черемных В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кощеева А. С. к Черемных В. А. о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

Кощеев А.С. обратился в суд с иском к Черемных В.А. о признании отсутствующим у ответчика права собственности на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый номер №), указав, что приобрел его на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Ерофеевым Л.К. ДД.ММ.ГГГГ стороны договора обратились в Управление Росреестра по Свердловской области для регистрации перехода права собственности на указанное недвижимое имущество. ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором был вынес отказ в совершении указанного регистрационного действия, мотивированный тем, что право собственности на спорный жилой дом уже зарегистрировано - за ответчиком.

В судебном заседании представитель истца основание, предмет иска, а также его обоснование, изложенное в заявлении, поддержал в полном объёме. Суду пояснил, что ранее на одном земельном участке по <адрес> располагались два жилых дома. Впоследствии, одному из жилых домов был присвоен другой адрес – <адрес>. В настоящее время строение и земельный участок по <адрес> имеют кадастровый номер №, а земельный участок и строение по <адрес> кадастровый номер №. Кроме того, различны и площади строений.

Истец, своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В исковом заявлении указал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Черемных В.А. заявленные исковые требования признал в полном объеме, согласился с обстоятельствами, изложенными в исковом заявлении. Подал суду заявление о признании иска.

Заслушав представителя истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2).

Согласно ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании ответчику разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При данных обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Доказательствами, представленными истцом, подтверждается возникшее правоотношение между сторонами.

Согласно абз. 6 п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут являться документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п. 4 ст. 16 Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» решение суда является основанием для изменения в государственном кадастре недвижимости сведений о правообладателе в отношении спорного земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кощеева А. С. к Черемных В. А. о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим, удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности Черемных В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> на жилой дом, площадью <...> кв.м. (кадастровый номер №), расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о Черемных В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженце <адрес> как о правообладателе недвижимого имущества – жилого дома, площадью <...> кв.м. (кадастровый номер №), расположенного по адресу: свердловская область, <адрес>, а также для внесения соответствующих сведений в государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Машинописный текст решения изготовлен судьей 23.12.2014 года.

Судья