Решение по делу № 2-1842/2018 ~ М-1547/2018 от 21.09.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Богородск Нижегородской области                           ДД.ММ.ГГГГ

Богородский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи О.М.Илюшиной,

При участии истца Воробьевой Е.А., представителя истца Абрамовой Т.Е., сурдопереводчика Сибгатулиной М.Р.,

при секретаре Романовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Воробьевой Е.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери В.Д.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к администрации Богородского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Богородский городской суд Нижегородской области с настоящим иском, в обоснование иска указав следующее:

С ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована и фактически проживает в квартире в доме барачного типа с печным отоплением по адресу: <адрес>, до <данные изъяты> года она проживала по адресу: <адрес>, указанная квартира была предоставлена ее матери Б.Н.Ф. совхозом «<данные изъяты>», в каком году – не знает. Мать в <данные изъяты> году после развода с отцом уехала <данные изъяты>. Каких-либо документов-оснований о предоставлении названного жилого помещения в найм не сохранилось, договора социального найма никогда не было. В <данные изъяты> году она произвела обмен квартиры по адресу: <адрес> на спорную квартиру, обе квартиры на тот момент приватизированы не были. Договор социального найма на спорную жилплощадь никогда не заключался, квартира не зарегистрирована в реестре муниципальной собственности, за коммунальные услуги она платит в ООО «<данные изъяты>», задолженности нет. Ни она, ни ее дочь в приватизации участия не принимали.

Просит признать за нею и ее несовершеннолетней дочерью право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, по ? доле в праве за каждой.

В судебном заседании истец Воробьева Е.А. иск поддержала, указала, что она проживает в спорной квартире с <данные изъяты> г., живет с дочерью, до этого с <данные изъяты> года по <данные изъяты> г. проживала с отцом в квартире по адресу: <адрес>. В приватизации ни она, ни дочь не участвовали, в доме № № оставшаяся квартира приватизирована. Дома нет на балансе администрации Богородского муниципального района, по вопросу приватизации туда не обращалась. В отношении квартиры оплата производится только за энергоресурсы. С <данные изъяты> года она в других областях не проживала.

Представитель истца Абрамова Т.Е. иск поддержала.

Ответчик – администрация Богородского муниципального района Нижегородской области – в суд своего представителя не направил, представил письменный отзыв о рассмотрении дела в отсутствие ответчика и о несогласии с иском. Третье лицо – Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области в суд своего представителя также не направило. Суд, выслушав мнение стороны истца, определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя ответчика, третьего лица.

Допрошенная по делу свидетель Д.Г.В. показала, что знает истца с младенчества, квартиру по <адрес> от совхоза получила мать истца, семья истца была ее соседями. Мать истца уехала в <адрес>, девочка осталась жить с отцом, во время учебы девочка проживала в интернате, отец навещал ее в выходные. В <данные изъяты> году отец истца умер, в <данные изъяты> году умерла ее мать. Мать уговорила истца поменять квартиру на спорную, поменялись с Онохиными на квартиру в деревянном доме, прежняя квартира была в панельном доме.

Свидетель С.Л.А. показала, что Воробьеву Е.А. знает с рождения, была знакома с родителями истца, оба работали в совхозе, кому-то из них была предоставлена квартира по <адрес>. До <данные изъяты> года истец проживала в данной квартире с отцом, мать жива в <адрес>, во время учебы истец проживала в интернате, так как глухонемая. Квартиру поменяла мать истца на спорную, истец переехала туда в <данные изъяты>-х годах.

Суд, изучив исковое заявление, выслушав объяснения истца Воробьевой Е.А, представителя истца Абрамовой Т.Е., показания свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему:

В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий…вследствие иных действий граждан и юридических лиц, …

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права…, иными способами, предусмотренными законами

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.15 ЖК РФ, объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.16 ЖК РФ, к жилым помещениям относится квартира…

Согласно ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.2 вышеуказанного Закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Сторона истца указывает на то, что родителям истца в связи с трудоустройством в совхоз «Кудьма» была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, затем истец с матерью обменяли указанную квартиру на спорную.

Данные обстоятельства подтвердили допрошенные по делу свидетели.

Мать истца умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из Свидетельства о смерти.

(л.д.<данные изъяты>)

Истец проживает в спорной квартире со своей малолетней дочерью В.Д.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

(л.д.<данные изъяты>).

Спорная квартира в реестре имущества муниципальной собственности не числится, что следует из справки КУМИ администрации Богородского муниципального района Нижегородской области.

(л.д.<данные изъяты>)

Из справки ГПНО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на спорную квартиру не регистрировалось.

(л.д.<данные изъяты>)

В отношении спорной квартиры выставляются платежи только за холодное водоснабжение и вывоз мусора.

(л.д.<данные изъяты>)

Спорная квартира располагается в четырехквартирном деревянном доме <данные изъяты> года постройки, что следует из Справки № о технических характеристиках объекта капитального строительства, выданной Богородским отделением Волго-Вятского филиала ПАО «<данные изъяты>»

(л.д.<данные изъяты>)

Квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую – <данные изъяты> кв.м., сто следует из сведений, предоставленных Богородским отделением Волго-Вятского филиала ПАО «<данные изъяты>»

(л.д.<данные изъяты>)

Истец, ее малолетняя дочь на праве собственности объектов недвижимости не имеют, что следует из Уведомлений Управления Росреестра.

(л.д.<данные изъяты>)

Квартира по месту прежнего проживания истца была приватизирована Онохиными, с которыми семьей истца был произведен обмен, что следует из выписки из ЕГРН

(л.д.<данные изъяты>)

Семья истца до обмена проживала по адресу: <адрес>, в материалы дела представлены квитанции, из которых следует, что семье истца начислялись платежи, в том числе, за найм указанной квартиры.

Анализируя исследованные в судебном заседании и приведенные выше доказательства, оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению:

Из вышеприведенных доказательств следует, что семье истца по месту работы родителей на условиях социального найма было предоставлено благоустроенное жилое помещение, впоследствии матерью истца был произведен обмен указанного жилого помещения на спорное, ранее предоставленное жилье ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>) было приватизировано Онохиными, с которыми был произведен обмен, истец и ее малолетняя дочь в приватизации не участвовали, зарегистрированы в спорной квартире, до настоящего времени к истцу требований об освобождении жилого помещения не предъявлялось, материалами дела подтверждено, что истец несет бремя содержания жилого помещения и оплачиваются коммунальные услуги. До настоящего времени право проживания истцов в спорной квартире никем не оспаривалось. Отсутствие регистрации спорной квартиры в реестре муниципальной собственности препятствует приватизации спорной квартиры истцом и ее малолетней дочерью.

Согласно ст.6 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Учитывая совокупность вышеприведенных доказательств, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Ответчик на основании ст.333.36 НК РФ от уплаты гос.пошлины освобожден.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░.░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░         /░░░░░░░/    ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░         /░░░░░░░/    ░.░.░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                       ░.░. ░░░░░░░.