Решение по делу № 2-6278/2016 от 06.10.2016

дело № 2-6278/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 ноября 2016 года         г. Щёлково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре Казаковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Чубарова ФИО6 к Муниципальному образованию сельское поселение Огудневское Щелковского муниципального района Московской области о признании права отсутствующим, о снятии земельного участка с кадастрового учета,

У С Т А Н О В И Л:

Уточнив исковые требования, Чубаров ФИО7 обратился в Щёлковский городской суд Московской области с иском к Муниципальному образованию сельское поселение Огудневское Щелковского муниципального района Московской области, в котором просит:

    - признать отсутствующим право собственности Муниципального образования сельское поселение Огудневское Щелковского муниципального района Московской области на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

- снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1561 кв.м., местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

В обоснование иска указал, что он (Чубаров ФИО8) является собственником земельного участка, площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, кадастровый номер № (предыдущий номер №).

Он обратился в <данные изъяты> для уточнения местоположения границ и площади указанного земельного участка.

В ходе выполнения кадастровых работ было установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером № пересекают (полностью накладываются) границы земельного участка с кадастровым номером №, который принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию сельское поселение Огудневское Щелковского муниципального района Московской области.

Это обстоятельство не позволяет ему произвести уточнение местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №.

    В судебном заседании истец Чубаров В.А. и его представитель Синев А.П., действующий на основании доверенности (копия в деле), уточненные исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика - Муниципального образования сельское поселение Огудневское Щелковского муниципального района Московской области Стонис С.Ю., действующая на основании доверенности с правом признания иска (копия в деле), иск признала.

В судебное заседание представитель Администрации Щелковского муниципального района Московской области не явился, извещен.

Выслушав истца, представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 разъяснено:

«В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В то же время решение суда о признании сделки недействительной, которым не применены последствия ее недействительности, не является основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.».

Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд признание иска ответчиком принимает, так как это не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При признании иска ответчиком исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Чубарова ФИО9 - удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности Муниципального образования сельское поселение Огудневское Щелковского муниципального района Московской области на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о праве собственности Муниципального образования сельское поселение Огудневское Щелковского муниципального района Московской области на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1561 кв.м., по адресу: <адрес>.

Признать недействительными сведения в Государственном кадастре недвижимости на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1561 кв.м., по адресу: <адрес>

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1561 кв.м., по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Государственный кадастр недвижимости и Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Ю.С. Кудрякова