Решение по делу № 2-1153/2013 (2-5225/2012;) ~ М-5240/2012 от 07.12.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2013 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального судьи Шендеровой И.П.

при секретаре Пономаревой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1153/13 по иску Кондратьевой Н. Н. к Администрации Раменского муниципального района, третьим лицам о признании права собственности на земельные участки, -

установил:

Истица- Кондратьева Н.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района, третьим лицам о признании за ней права собственности на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, предоставленный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, предоставленный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> ( л.д. 3-5). В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что в <дата>. ей был предоставлен в собственность земельный участок площадью <...>, расположенный по адресу: <адрес>, на основании постановления Главы Администрации <...> сельсовета Раменского района Московской области <номер> от <дата> В <дата>. ей предоставили в собственность еще один участок площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на основании решения администрации <...> сельсовета <номер> от <дата> Однако, в свидетельстве о праве собственности <номер> от <дата> на данный земельный участок, работниками Администрации <...> сельсовета была допущена ошибка, а именно ими была сложена и посчитана общая площадь участков, предоставленных ей в собственность <...> кв.м. На основании выписок из похозяйственной книги <номер> и <номер> от <дата>, данные участки были поставлены на кадастровый учет и проведены кадастровые работы по межеванию. Земельный участок площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.после проведения кадастровых работ по межеванию был зарегистрирован под кадастровым номером <номер>, площадью <...> кв.м., расположен по адресу: <адрес>, категория земель- земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования –для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, после проведения кадастровых работ по межеванию был зарегистрирован под кадастровым номером <номер>, площадью <...> кв.м, расположен по адресу: <адрес>., категория земель- земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования –для ведения личного подсобного хозяйства. <дата> истица подала заявление на регистрацию права собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Однако, <дата> Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО отказано в государственной регистрации, ввиду возникновения у государственного регистратора сомнений в наличии оснований для регистрации права. Полагает, что в силу п.9.1 ст. 3 ФЗ « О введении в действие ЗК РФ», за ней должно быть признано право собственности на ранее предоставленные ей участки (л.д. 3-5). В судебном заседании представитель истца по доверенности ( л.д. 25) Кондратьев А.Б. доводы иска поддержал.

Ответчик- Администрация Раменского муниципального района о рассмотрении дела извещена, представитель в судебное заседание не явился.

Третьи лица- Управление Росреестр по Московской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, Администрация <...> сельского поселения, Московское ОАО трубопроводного транспорта нефтепродуктов о рассмотрении дела извещены, представители в судебное заседание не явились.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст.167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на основании постановления Главы Администрации <...> сельсовета Раменского района Московской области <номер> от <дата> за Кондратьевой Н.Н. был закреплен земельный участок площадью <...>, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается архивной копией указанного постановления (л.д. 20).

Постановлением администрации <...> сельсовета <номер> от <дата> за Кондратьевой Н.Н. был закреплен в собственность участок площадью <...>.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.21). На основании указанного постановления <дата> администрация <...> сельсовета выдала Кондратьевой Н.Н. свидетельство о праве собственности на землю ( л.д.15). Место нахождение земельного участка в свидетельстве указано как <адрес>, общая площадь <...> кв.м. ( л.д. 15).

Представитель истца указывает, что фактически Кондратьевой Н.Н. было предоставлено два участка площадью <...> кв.м. и <...> кв.м., однако в постановлении <номер> от <дата> и выданном на его основании свидетельстве работниками Администрации <...> сельсовета была допущена ошибка, а именно ими была сложена и посчитана общая площадь участков, предоставленных ей в собственность <...> кв.м.).

Указанные доводы подтверждаются планом участка к свидетельству, удостоверенным Администрацией <...> сельсовета, из которого следует, что выделенный участок состоит из двух( л.д. 24). Границы земельных участков описаны и удостоверены в установленном порядке, что подтверждается выписками из государственного кадастра недвижимости, участкам присвоены кадастровые номера : <номер>, уточненная площадь <...> кв.м. ( л.д.6-10) и <номер>, уточненная площадь <...> кв.м( л.д.11-13).

На основании заявления Кондратьевой Н.Н. и предоставленных документов постановлением главы сельского поселения <...> <номер> от <дата> участку с кадастровым номером <номер> присвоен адрес: <адрес> ( л.д.22), постановлением главы сельского поселения <...> <номер> от <дата> участку с кадастровым номером <номер> присвоен адрес: <адрес>( л.д.23). Указанные постановления органа местного самоуправления не оспорены и не отменены, как не оспорен и не отменен кадастровый учет данных земельных участков. Из представленных выписок из похозяйственной книги Администрации <...> сельсовета <номер> за период с <дата> по <дата> усматривается, что на основании указанного постановления <номер> от <дата> были внесены записи о принадлежности Кондратьевой Н.Н. на праве собственности двух участков: участка площадью <...> кв.м. по адресу: <адрес> ( л.д.16) и участка площадью <...> кв.м. по адресу: <адрес>(л.д.18). Указанные выписки удостоверены подписью Главы Администрации <...> сельского поселения ФИО1 и печатью администрации ( л.д. 16,18).

Доводы истца о том, что в постановлении <номер> от <дата> и выданном на его основании свидетельстве работниками Администрации <...> сельсовета была сложена и посчитана общая площадь двух участков, предоставленных ей в собственность <...> кв.м., признаны и не оспариваются администрацией <...> сельского поселения сообщившей суду, что на основании свидетельства о праве собственности на землю <номер> от <дата> в собственность Кондратьевой Н.Н. предоставлялись земельные участки, расположенные по адресу: : <адрес>, и по адресу: <адрес>; администрация подтверждает факт указания в выше указанном свидетельстве о праве собственности на землю общей площади двух участков, что также подтверждается выписками из похозяйственной книги. Также администрация сообщила, что границы данных земельных участков закреплены на местности более 15 лет и не нарушают границ земель общего пользования ( л.д. 47). Из представленных актов согласования границ (л.д. 45-46) также усматривается, что разногласий при согласовании местоположения границ участков не имеется.

В соответствии с п.9.1. ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ, для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 25.2. ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ, является один из следующих документов: акт о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Исследованные судом доказательства, подтверждают доводы истца о том, что в постановлении <номер> от <дата> и выданном на его основании свидетельстве работниками Администрации <...> сельсовета была допущена ошибка- была сложена и посчитана общая площадь двух участков, предоставленных ей в собственность. Факт передачи в собственность истца спорных участков признан и не оспаривается Администрацией <...> сельского поселения. Границы земельных участков описаны и удостоверены в установленном порядке, что подтверждается выписками из государственного земельного кадастра, участкам присвоены кадастровые номера ( л.д. 6-13).

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск следует удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 12, 218 ГК РФ, п.9.1. ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», ст. ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Кондратьевой Н. Н. право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, предоставленный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Кондратьевой Н. Н. право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, предоставленный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья