Решение по делу № 33-3606/2016 от 10.03.2016

Судья: Давыдова А.А. № 33-3606/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04.04.16 г. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе

Председательствующего Смирновой Е.И.,

Судей Занкиной Е.П., Маркина А.В.

При секретаре Головачевой Н.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Бибиковой Е.Г. на решение Самарского районного суда г. Самары от 20.01.16г., которым постановлено:    

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Ленинская, 1 8 А» к Бибикову А.В., Бибиковой Е.Г. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Бибикова А.В. в пользу- Товарищества собственников жилья «Ленинская, 18 А» задолженность по содержанию жилья за период с 0 1. 112014 года по октябрь 20 1 5 года включительно в размере 4308 рублей 13 копеек; расходы на представителя в размере 1860 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 659 рублей, а всего - 6827 рублей 13 копеек.

Взыскать с Бибиковой Е.Г. в пользу Товарищества собственников жилья «Ленинская, 18 А» задолженность по содержанию жилья за период с 0 1. 112014 года по октябрь 2015 года включительно в размере 23574 рубля 03 копейки; расходы на представителя в размере 4140 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1468 рублей 07 копеек, а всего 29182 рубля 10 копеек.

В остальной части иска - отказать.

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Смирновой Е.И., судебная коллегия

установила:

ТСЖ «Ленинская 18А» обратилось в суд с иском к Бибикову А.В., Бибиковой Е.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Бибиков А.В., Бибикова Е.Г. являются собственниками квартиры № №, расположенной в жилом многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Управление многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Ленинская 18А», которое заключило договоры с организациями, поставляющими коммунальные услуги, и является исполнителем коммунальных услуг. Оплата коммунальных услуг, содержания и ремонта жилых помещений осуществляется собственниками жилых помещений на основании выставляемых ежемесячно счетов.

Истцом выявлено наличие у ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2014 по октябрь 2015 включительно в размере 64135,57 рублей, в связи с чем в их адрес 09.06.2015г., 06.10.2015г. были направлены претензии с требованием о погашении задолженности за содержание жилья и коммунальных услуг. Однако, указанные претензии остались без ответа.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд (с учетом частичного погашения задолженности ответчиком) взыскать с Бибикова А.В., Бибиковой Е.Г. солидарно задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 64 135,57 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2127,07 рублей.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Бибикова Е.Г. не соглашается с решением суда в части взыскания с неё расходов на капитальный ремонт труб ГВС и ХВС в квартире в размере 9510 рублей. Просит решение суда отменить в указанной части, взыскав с неё задолженность по содержанию жилья за период с 01.01.2014г. по октябрь 2015г. включительно в размере 14 064,04 рубля.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции ответчик Бибикова Е.Г., её представитель Добашина Ю.М. (по доверенности от 21.10.2015г.) апелляционную жалобу поддержали, просили ее удовлетворить.

Представитель истца ТСЖ «Ленинская 18А» - Патрин Е.В. (по доверенности от 14.12.2015г.), ответчик Бибиков А.В. просили решение оставить без изменения, апелляционную жалобу Бибиковой Е.Г. - без удовлетворения.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, проверив в соответствии со ст. 330 ГПК РФ правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального законодательства, судебная коллегия не находит основания для отмены или изменения решения суда первой инстанции.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что Бибикову А.В., Бибиковой Е.Г. на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от 29.11.2006г., выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 01.12.2015г.

В указанном жилом помещении зарегистрированы: Бибиков А.В. - с 25.12.2007г., с Бибикова Е.Г. - 31.10.2013г., их дети ФИО1 и ФИО2 – с 08.07.2008г. и с 12.12.2011г. соответственно, что подтверждается адресной справкой ТСЖ «Ленинская 18А» от 02.11.2015г.

29.01.2015г. брак между Бибиковым А.В. и Бибиковой Е.Г. расторгнут.

Судом установлено, что истец с 2012 года осуществляет управление многоквартирным жилым домом № № по <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспариваются сторонами.

Истец выполняет свои обязательства по договору и поставляет собственникам виды услуг, необходимые для жизнедеятельности дома, т.е. в силу договора несет расходы на содержание имущества в многоквартирном доме. Перечень услуг соответствует требованиям Жилищного кодекса РФ, сметам доходов и расходов ТСЖ, утвержденным решением общего собрания.

Доказательств неполучения каких-либо видов коммунальных услуг ответчики Бибиков А.В., Бибикова Е.Г. в нарушение положений ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не представили.

Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Судом установлено, что с 01.11.2014 года по 31.10.2015 года ответчики Бибиков А.В., Бибикова Е.Г.плату за коммунальные услуги и за жилое помещение не вносили, в результате чего образовалась задолженность в размере 64 135,57 рублей, из которых 19020 рублей – расходы на капитальный ремонт по замене труб ГВС и ХВС в квартире ответчиков, что подтверждается расчетом задолженности ТСЖ «Ленинская 18А», актом об оказании услуг по замене труб ХВС и ГВС.

09.07.2015г., 06.10.2015г. ТСЖ «Ленинская 18А» направляло в адрес Бибикова А.В., Бибиковой Е.Г. досудебное уведомление-претензию с требование о погашении образовавшейся задолженности по оплате коммунальных платежей, однако данное требование было оставлено ответчиками без удовлетворения.

Частью 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных бытовых вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и (или) горячей воды за расчетный период.

Как следует из материалов дела, с 01.12.2014г. Бибиков В.А. не проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, платежи за услуги ГВС, ХВС, водоотведения, электроэнергии, отопления начисляются по показаниям приборов учета.

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой ТСЖ «Ленинская 18А» от 30.12.2015г. и не оспариваются сторонами.

29.12.2015г. Бибиков А.В. обратился в ТСЖ «Ленинская 18А» с заявлением о перерасчете по коммунальным платежам за период с 01.12.2014г. по 01.12.2015г.

Вместе с тем, судом установлено, что расчет задолженности ответчиков по оплате за содержание жилого помещения и оплате коммунальных платежей произведен ТСЖ «Ленинская 18А» на основании представленных Бибиковой Е.Г. показаний приборов учета, тогда как с 01.12.2014г. ответчик Бибиков А.В. в квартире не проживал, в связи с чем у него отсутствует обязанность по оплате коммунальных услуг за спорный период.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о необходимости перерасчета задолженности Бибикова А.В. и Бибиковой Е.Г. по коммунальным платежам за период с 01.12.2014г. по октябрь 2015г. включительно исходя из фактически потребляемых ответчиками услуг.

Поскольку Бибиков А.В. в ноябре 2014г. проживал в квартире № № по адресу: <адрес>, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о взыскании с Бибикова А.В. и с Бибиковой Е.Г. задолженности по платежам за ноябрь 2014г. в размере 24036,57 рублей в равных долях, то есть по 12018,28 рублей с каждого.

Удовлетворяя в части исковые требования ТСЖ «Ленинская 18А» о взыскании с Бибикова А.В. задолженности по содержанию жилья за период с 01.11.2014г. по октябрь 2015г. включительно в размере 4308,13 рублей, с Бибиковой Е.Г. задолженность по содержанию жилья за указанный период в размере 23 574,03 рубля, суд первой инстанции, принял во внимание внесение Бибиковым А.В. платежи в ноябре 2014г. в размере 14 500 рублей, в декабре 2015г. – в размере 14153,40 рублей, внесение 27.12.2015г. Бибиковой Е.Г. оплаты за коммунальные услуги в размере 22 100 рублей, правильно исходил из того, что ответчики не исполнили в полном объеме обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции.

Вопрос о взыскании с ответчиков расходов по оплате услуг представителя и государственной пошлины, судом разрешен правильно в соответствии с ч.1 ст. 98, ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Доводы апелляционной жалобы Бибиковой Е.Г. о несогласии со взысканием расходов на капитальный ремонт труб ГВС и ХВС в квартире в размере 9510 рублей, не могут быть приняты во внимание, поскольку принятие решения о замене труб было оформлено протоколом общего собрания членов ТСЖ «Ленинская 18А» от 27.11.2012г., который до настоящего времени не оспорен, работы по замене труб были вызваны необходимостью в связи с их износом, работы фактически произведены, в настоящее время ответчик использует данные трубы. Работы по замене труб выполнены не только в интересах ответчиков, но других собственников квартиры многоквартирного дома. Оснований для освобождения Бибиковой Е.Г. от уплаты расходов по замене труб судебная коллегия не усматривает.

Иные доводы апелляционной жалобы Бибиковой Е.Г. о том, что ремонт сделан без ее согласия, замена труб относится к текущему, а не капитальному ремонту, общее собрание собственников решение о замене труб не принимало являлись предметом проверки суда первой инстанции, направлены на иную оценку установленных по делу обстоятельств и исследованных судом доказательств, основаны на неправильном толковании норм материального права, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены или изменения решения суда.

Судебная коллегия полагает, что выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст.67 ГПК РФ и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

Разрешая спор, суд первой инстанции правильно установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства, применил положения законодательства, регулирующие спорные отношения.

Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда, постановленное в соответствии с установленными в суде обстоятельствами и требованиями закона, подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба, которая не содержит предусмотренных ст.330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда первой инстанции - оставлению без удовлетворения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 327-329 ГПК РФ, судебная коллегия

Определила:

Решение Самарского районного суда г. Самары от 20.01.16г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу Бибиковой Е.Г. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи