Решение по делу № 2-1029/2018 ~ М-329/2018 от 31.01.2018

Дело №2- 1029/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2018 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Хорьковой Л.А., при секретаре судебного заседания Ипатовой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мироновой И.Е. к СНТ «Созвездие» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к СНТ «Созвездие» о признании права собственности на земельный участок площадью 925 кв.м. (к№), расположенный по адресу: <адрес> с границами, установленными межевым планом.

Свои требования истец мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Решением общего собрания членов СНТ «Созвездие» отДД.ММ.ГГГГ истцу был выделен и продан дополнительный земельный участок площадью 325 кв.м. Договор купли-продажи не заключался, денежные средства за участок были внесены истицей в кассу СНТ по квитанции к приходно-кассовому ордеру. В настоящее время истица использует и обрабатывает участок, несет бремя по его содержанию. На земельный участок изготовлен межевой план, споры по границам отсутствуют. В связи с тем, что договор купли-продажи на дополнительный земельный участок отсутствует, истец не имеет возможности произвести регистрацию права собственности. В уточненном исковом заявлении истица просит признать право собственности за ней на объединенный участок площадью 925 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец Миронова И.Е. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, направила своего доверителя.

Представитель истца по доверенности в судебном заседании заявленные доверителем исковые требования поддержала, полностью подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, суду пояснила, что истица пользуется земельным участком, несет бремя расходов на содержание вышеуказанного имущества, оплачивает налоги. Просила приобщить к материалам дела выписку из протокола общего собрания членов СНТ «Созвездие» и межевой план.

Ответчик в судебное заседание не явился, представил заявление, где просит рассмотреть дело в отсутствии его представителя, с исковыми требованиями согласен.

3-е лицо — Администрация Дмитровского района Московской области - представитель не явился. В представленном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, выслушав позицию истца, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

В судебном заседании установлено, что Мироновой И.Е. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 5-6). Решением общего собрания членов СНТ «Созвездие» от ДД.ММ.ГГГГ истице был выделен и продан дополнительный земельный участок площадью 325 кв.м. (л.д. 7). Договор купли-продажи не заключался, денежные средства за участок были внесены истицей в кассу СНТ, что подтверждается квитанцией к приходно-кассовому ордеру (л.д. 12). В настоящее время истица использует и обрабатывает участок, несет бремя по его содержанию. При проведении истцом межевания указанных земельных участков было выявлено, что фактическая площадь объединенного земельного участка составляет 925 кв.м., границы данного участка согласованы (л.д. 30-37).

Согласно положений части 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу положений части 10 статьи 22 Федерального закона от 03 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа, исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка

Суд принимает во внимание, что приобретение истцом в собственность земельного участка в существующих границах не противоречит п.32 ч.1 ст.26 Федерального закона от 03 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», так как площадь земельного участка увеличилась на величину минимального размера земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для данных земель.

В настоящем судебном заседании установлено, что истица на законном основании добровольно, открыто и непрерывно владеет земельными участками общей площадью 925 кв.м., при этом границы земельного участка, определённые межевым планом, согласованы, споры по фактическому местоположению границ земельных участков отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Мироновой И.Е. – удовлетворить.

Признать за Мироновой И.Е. право собственности на земельный участок площадью 925 кв.м. (к№), расположенный по адресу: <адрес> с границами, установленными межевым планом, прилагаемого к иску.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН и регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья: