Решение по делу № 2-1338/2015 ~ М-1044/2015 от 04.03.2015

Дело № 2-1338/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07.04.2015                   город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи                     В.Е. Усовой,

при секретаре                             Т.Г. Крыловой

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Миловановой Н.А. к администрации г.Ульяновска, администрации Заволжского района г.Ульяновска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Милованова Н.А. обратилась в суд с иском к администрации г.Ульяновска, администрации Заволжского района г.Ульяновска о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии, указав, что проживает в трехкомнатной квартире по указанному адресу. Для улучшения жилищных условий истицей произведена установка ванны с подводом воды и канализации с выполнением гидроизоляции пола в ванной комнате с заведением рубемаста на стены и перегородки. Согласие соседей на произведенные работы имеется. Просит сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии.

В судебное заседание истица Милованова Н.А. не явилась, о месте, дате и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истицы Никуленкова В.С., действуя по доверенности от 22.12.2014, выданной сроком на один год, в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков администрации г.Ульяновска, администрации Заволжского района г.Ульяновска в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, УОГУП БТИ в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.

Третьи лица Салюкова Н.В., Винокуров А.Ф. в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования считают обоснованными.

С учетом мнения представителя истцов, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства в соответствии со ст.167 ГПК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Изучив и оценив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно справке по ф.8 по состоянию на 07.02.2015 в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>15, жилой площадью 57,55 кв.м. с 14.08.1992 зарегистрированы истица в качестве нанимателя, а также ее сын Милованов А.В. и дочь Зиновьева Е.В.

Согласно ч. 1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения производится с соблюдением законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Как предусмотрено ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В судебном заседании установлено, что в указанной квартире была произведена перепланировка, заключающаяся в установке ненесущей перегородки в жилой комнате (пом.1 в соответствии с техническим паспортом) с выделением помещения (пом.70 и установкой в нем ванны и раковины и подводкой отоплений без разрешения органов местного самоуправления. Данный факт подтверждается копией имеющегося в материалах дела технического паспорта на данную квартиру от 12.01.2015.

Как следует из заключения судебной строительно-технической экспертизы, данного экспертом АНО «Ульяновскстройсертификация», от 30.03.2015 №027/15 в <адрес> в <адрес> выполненные работы по перепланировке и переустройству нормам СНиП и другим нормативным документам соответствуют. Сохранение <адрес> в <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом жилого помещения от 12.01.2015 возможно.

При изложенных обстоятельствах суд считает, что перепланировка и переустройство произведенные в квартире <адрес>, не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью. В связи с чем, суд полагает возможным сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии согласно имеющемуся в материалах дела техническому паспорту жилого помещения по состоянию на 12.01.2015.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В данном случае при удовлетворении требований о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии не нарушаются права и законные интересы других лиц.

    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 167,194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> (░░░░░░░ 1, 7), ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 12.01.2015.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                 ░.░. ░░░░░