Решение по делу № null от 29.11.2012

                             Дело №2-3149/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Солнечногорск ДД.ММ.ГГГГ

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего – судьи Мирончука А.А.,

при секретаре Арефьевой Е.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Атменеева Алексея Константиновича, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Атменеева Ильи Алексеевича, Петровой Ольги Михайловны, Петрова Дмитрия Михайловича к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГКЭУ «Тимоновская КЭЧ района» МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании решения жилищной комиссии войсковой части 25953 Атменееву А.К., в составе семьи: жена – Петрова О.М., сын жены – Петров Д.М., 1997 года рождения., сын – Атменеев И.А., 2008 года рождения, предоставлена трехкомнатная <адрес>, расположенная по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с Атменеевым А.К. заключен договор социального найма спорного жилого помещения №. ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились к начальнику ФГКЭУ «Тимоновская КЭЧ района» МО РФ с заявлением о передаче занимаемой квартиры в собственность в порядке приватизации, однако им было отказано, ввиду отсутствия доверенности от Департамента имущественных отношений МО РФ в адрес начальника ФГКЭУ «Тимоновская КЭЧ района» МО РФ, безвозмездная передача указанного жилого помещения в собственность на основании ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ не представляется возможным. Жилые помещения <адрес> значатся в реестре федерального имущества в числе объектов учета ФГКЭУ «Тимоновская КЭЧ района» МО РФ и закреплены за ним на праве оперативного управления. До настоящего времени право собственности РФ за ФГКЭУ «Тимоновская КЭЧ района» МО РФ на указанные объекты недвижимости не зарегистрированы в Управлении Федеральной регистрационной службы по Солнечногорскому району Московской области, что не дает процедурной возможности реализовать право на приватизацию указанной квартиры, что послужило причиной обращения с иском в суд.

В судебное заседание истцы не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истцов Бахтияров Д.М. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив по существу.

Представитель ответчика ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об отложении не ходатайствовал.

Ответчик в лице начальника ФГКЭУ «Тимоновская КЭЧ района», будучи извещенным надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, иск признал.

Изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.ст. 2 и 11 Закона РФ № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что Атменеев А.К. на основании решения жилищной комиссии войсковой части 25953 получил в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в Федеральной собственности, состоящее из трех комнат в трехкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <адрес>. Атменеев А.К. с семьей вселились в указанную квартиру, ДД.ММ.ГГГГ с Атменеевым А.К. заключен договор социального найма спорного жилого помещения №. В настоящее время они продолжают проживать и добросовестно пользуются данной жилой площадью на правах нанимателя.

Указанная квартира значится в реестре федерального имущества в числе объектов учета Тимоновской КЭЧ района и закреплена за ней на праве оперативного управления, однако до настоящего времени право собственности Российской Федерации и право оперативного управления за Тимоновской КЭЧ района на указанный объект недвижимости не зарегистрировано в Управлении ФРС по Солнечногорскому району Московской области.

В силу ст.214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение (ст. 294, 296 ГК РФ).

Право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника (п. 1 ст. 299 ГК РФ).

Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Таким образом, имущество (жилые помещения) может быть передано в собственность граждан в порядке приватизации собственником жилищного фонда, уполномоченными им органом либо государственным или муниципальным предприятием после передачи ему соответствующего жилищного фонда в хозяйственное ведение либо оперативное управление.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Атменеева А.К., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Атменеева И.А., Петровой О.М., Петрова Д.М. подлежат удовлетворению как основанные на нормах действующего законодательства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л:

Иск Атменеева Алексея Константиновича, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Атменеева Ильи Алексеевича, Петровой Ольги Михайловны, Петрова Дмитрия Михайловича к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГКЭУ «Тимоновская КЭЧ района» МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Атменеевым Алексеем Константиновичем право собственности на 1/4 долю <адрес>, площадью 84,2 кв.м., расположенную по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за Атменеевым Ильей Алексеевичем право собственности на 1/4 долю <адрес>, площадью 84,2 кв.м., расположенную по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за Петровой Ольгой Михайловной право собственности на 1/4 долю <адрес>, площадью 84,2 кв.м., расположенную по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за Петровым Дмитрием Михайловичем право собственности на 1/4 долю <адрес>, площадью 84,2 кв.м., расположенную по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <адрес>, в порядке приватизации

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимого имущества в органах Росреестра.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Судья А. Мирончук.