Решение по делу № 2-8051/2018 ~ М-7009/2018 от 12.11.2018

Дело № 2-8051/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Уфа                       10 декабря 2018 года

Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан

в составе: председательствующего судьи Рахимовой Р.В.,

при секретаре Фаизове Р.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарипова Р.Р. к ООО УК «Уютный дом» о взыскании штрафа, компенсации морального вреда, подтверждении отсутствия задолженности,

установил:

Шарипов Р.Р. обратился в суд с иском к ООО УК «Уютный дом» о взыскании штрафа в размере 284 935,60 руб., компенсации морального вреда - 100 000 руб., подтверждении отсутствия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя свои требования тем, что он являлся собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по
ДД.ММ.ГГГГ ответчиком производились начисления квартплаты, превышающей более, чем в 10 раз, что влечет взыскание с ответчика штрафа, компенсации морального вреда.

В судебном заседании представитель истца Шарипов Р.К. иск поддержал, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Даутов М.Р. просил в удовлетворении требований отказать по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Истец Шарипов Р.Р. на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В порядке ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Исследовав материалы дела, выслушав явившихся лиц, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя ответственности за содержание принадлежащего ему имущества, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с частями 2 - 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

При этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 в редакции Федерального закона от 02.06.2016 г. N 175-ФЗ).

В соответствии с п. 11 ст. 156 Жилищного кодекса РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив при нарушении порядка расчета платы за содержание жилого помещения, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязаны уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме или нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами.

В случае установления нарушения порядка расчета платы за содержание жилого помещения управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив обеспечивают выплату штрафа не позднее двух месяцев со дня получения обращения собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда путем снижения размера платы за содержание жилого помещения, а при наличии подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности - путем снижения размера задолженности по внесению платы за жилое помещение до уплаты штрафа в полном объеме.

Установлено, что на основании договора участия в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес> по адресу: <адрес> (лицевой счет №) являлся Шарипов Р.Р. до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ управление домом № по ул.<адрес> осуществляет ООО УК «Уютный дом».

Апелляционным определением Калининского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ с Шарипова Р.Р. в пользу ООО УК «Уютный дом» взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 401,09 руб., пени 376,77 руб., расходы по оплате госпошлины 400 руб.

При рассмотрении названного гражданского дела с учетом заключения судебной экспертизы установлено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года начисления по квартплате должны составлять 15 082,12 руб. С учетом платежей, произведенных в счет оплаты квартплаты в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 5 401,09 руб.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, вступившим в законную силу судебным актом проверен расчет начислений за жилищно-коммунальные услуги за период с февраля по июль 2015 года, нарушений порядка расчета платы за содержание жилого помещения не установлено.

Решением Калининского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Верхового Суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, с ООО УК «Уютный дом» в пользу Шарипова Р.К. взыскан штраф за нарушение порядка расчета платы за содержание жилого помещения, компенсация морального вреда.

При рассмотрении указанного гражданского дела установлено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилищно-коммунальные услуги начислено 101 286,25 рублей, произведен перерасчет (возврат) на сумму -6461,65 рублей, оплата за данный период произведена на сумму 72 411, 80 рублей. Задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет 22 412,80 рублей.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Таким образом, вступившим в законную силу судебным актом установлена задолженность собственника <адрес> по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 412,80 руб.

Согласно представленным истцом платежным документам в мае 2017 года к оплате указано 14 607,33 руб.

Доводы истца о завышении управляющей компанией начислений по оплате за содержание квартиры не подтверждены. Расчеты представителя истца Шарипова Р.Р. - Шарипова Р.К. не подтверждаются какими-либо доказательствами и не основаны на законе, его доводы носят общий характер, показатели, суммы берутся произвольно и не рассматриваются во взаимосвязи с правоотношениями, и это не позволяет сделать вывод об объективности этих расчетов. Сами начисления за жилищно-коммунальные услуги, содержание жилого помещения в оспариваемый период уже были предметом судебных разбирательств, решения по которым обязательны для всех участников процесса.

Учитывая изложенное, в удовлетворении исковых требований
Шарипова Р.Р. следует отказать.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации,

решил:

в удовлетворении исковых требований Шарипова Р.Р. к ООО УК «Уютный дом» о взыскании штрафа, компенсации морального вреда, подтверждении отсутствия задолженности отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Уфа Республики Башкортостан.

Председательствующий:      Р.В. Рахимова