Решение по делу № 2-270/2016 ~ М-271/2016 от 28.06.2016

Дело № 2-270/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Ивня Белгородской области 21 июля 2016 года

Ивнянский районный суд Белгородской области в составе:

Председательствующего судьи Шапиловой М.А.

при секретаре Брусенской О.И.

с участием: истца Ельцовой И.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ельцовой И.Н. к Ельцову Г.Е. о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Ельцова И.Н. является собственником земельного участка и жилого дома <адрес>. Стороны состояли в браке с <…> года по <…> год, <дата> брак между ними расторгнут.

09.12.2013 года, в жилом помещении, с согласия истца Ельцовой И.Н. был зарегистрирован ее муж Ельцов Г.Е., однако после своей регистрации ответчик в дом не вселялся, своих вещей в доме не оставлял.

В настоящее время ответчик не является членом семьи истца, соглашений с ней о сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключал, на требования в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не отреагировал.

Дело инициировано иском Ельцовой И.Н. о прекращении за Ельцовым Г.Е. права пользования жилым домом <адрес>.

В обоснование требований сослалась на то, что регистрация ответчика в принадлежащем ей домовладении ограничивает ее возможности в распоряжении своим имуществом.

В судебном заседании истец Ельцова И.Н. заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Ельцов Г.Е. от получения корреспонденции уклонился, в связи с чем, судебное извещение возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения»; по правилам ч.2 ст.117 ГПК РФ считается извещенным о дате и времени судебного заседания. В судебное заседание ответчик не явился, возражений относительно заявленных требований не представил.

При наличии указанных обстоятельств, суд с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии с положениями ст.ст. 233-234 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает заявленные требования Ельцовой И.Н. подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, истица является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <…>, что подтверждается договором купли-продажи от <…> года (л.д.6), свидетельствами о государственной регистрации права от <…> (л.д.7,8).

На указанной жилой площади помимо собственника Ельцовой И.Н. зарегистрирован ответчик Ельцов Г.Е. и их сын Е.А.Г., <…> года рождения, что подтверждается справкой администрации г/п «Поселок Ивня» от <…> года (л.д. 4).

Согласно копии регистрационного материала МП в Ивнянском районе МО УФМС РФ по Белгородской области в г. Строитель, ответчик Ельцов Г.Е. по указанному адресу был зарегистрирован <дата> на основании заявлений Ельцовой И.Н. и Ельцова Г.Е.

Судом установлено, что ответчик по месту своей регистрации не проживает длительное время, членом семьи собственника не является и каких-либо соглашений о сохранении за собой права пользования жилым помещением с ним не заключал, что свидетельствует об отказе от права пользования жилым помещением. На требование истца о снятии с регистрационного учета не отреагировал.

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено, в силу чего суд, принимая во внимание положения статьи 56 ГПК РФ, исходит из имеющихся в деле доказательств.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Л.Г.В., Ж.Н.А. показали, что ответчик Ельцов Г.Е. не проживает в доме <адрес> уже несколько лет, его личные вещи в доме отсутствуют, помощи Ельцовой И.Н. по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, восстановлении дома после пожара не оказывает. Где проживает ответчик в настоящее время, свидетелям не известно.

Оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, у суда не имеется. Их пояснения соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

В соответствии с положениями пунктов 1,2 статьи 30 ЖК РФ, пунктов 1,2 статьи 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, а также предоставления жилого помещения в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.

Собственник вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из разъяснений Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П, регистрация в том смысле, в котором это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, при этом каких- либо правовых последствий на пользование имуществом не порождает.

Вместе с тем, положениями статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункта «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета в случае отсутствия его согласия, возможно только по решению суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

В порядке ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а поскольку закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается (п. 3 статьи 10 ГК РФ).

Таким образом, оставаясь зарегистрированным в жилом помещении, не пользуясь им, не проживая и не неся расходов на оплату коммунальных услуг и его содержание, в отсутствие соглашения и семейных отношений с собственником, ответчик Ельцов Г.Е. действует по отношению к нему недобросовестно, чем нарушает его права.

Оснований предусмотренных законом для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, в том числе на определенный срок, судом не установлено.

При таких обстоятельствах, когда регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает права собственника во владении, пользовании и распоряжении принадлежащим имуществом, что гарантировано статьей 35 Конституции РФ, его право пользования подлежит прекращению, что влечет за собой его снятие с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Ельцовой И.Н. к Ельцову Г.Е. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования Ельцова Г.Е., <…> года рождения жилым домом № <…>, расположенным по адресу: <…>.

Настоящее решение является основанием для снятия Ельцова Г.Е. с регистрационного учета по адресу: <…>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке путем подачи жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Ивнянский районный суд Белгородской области, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий-подпись

Заочное решение в окончательной форме принято 22.07.2016 года