Решение по делу № 2-709/2015 от 01.07.2015

Дело № 2-709-2015

Поступило в суд 01.07.2015 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2015 года                                  г.Барабинск, Новосибирской области

Барабинский районный суд Новосибирской области в составе судьи Сафоновой Е.В.,

с участием:

представителя истца муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» Новоспасского сельсовета Барабинского района Новосибирской области,- Кочергина Н.Ю., действующего на основании Устава,

при секретаре судебного заседания Стокоз О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» Новоспасского сельсовета Барабинского района Новосибирской области к Никитиной Л.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство» Новоспасского сельсовета Барабинского района Новосибирской области (далее по тексту МУП ЖКХ Новоспасского сельсовета) обратилось в суд с исковым заявлением к Никитиной Л.А., в котором просило взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты>. и судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>..

В обоснование заявленных требований истец в исковом заявлении указал, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ г., в которое истцом поставляются жилищно-коммунальные услуги: вода, водоотведение, отопление, текущее содержание.

В нарушении требований закона, ответчиком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производится оплата за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты>., которая, в соответствии с требованиями ст.67 Жилищного кодекса РФ, ст.309, ст.678 Гражданского кодекса РФ, подлежит взысканию с ответчика.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, по основаниям, указанным в иске.

    Ответчик Никитина Л.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, данных, свидетельствующих об уважительности причин не явки в судебное заседание не представила, равно, как и не заявила ходатайств об отложении судебного заседания, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть заявление в ее отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд установил:

На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23-24) администрацией Новоспасского сельсовета (наймодателем) передано Никитиной Л.А. (нанимателю) и членам ее семьи (ФИО1, сыну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения) в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 3-х комнат, общей площадью <данные изъяты>.м., по адресу: <адрес>

Согласно п.п. «з» п.4 договора наниматель обязалась своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам.

Согласно п. 5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан … своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из ст. 68 Жилищного кодекса РФ следует, что наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане …. обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма …. включает в себя: …. плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

В соответствии с ч. 1,3,4 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма …. вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма …., управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Исходя из ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что истцом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ предоставлялись в <адрес> жилищно – коммунальные услуги, а именно холодная вода, водоотведение, отопление, текущее содержание дома (л.д. 8-10).

В нарушение    требований ст.ст. 153 – 157 Жилищного кодекса РФ, за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик, наниматель указанного жилого помещения, ненадлежащим образом исполняла обязательства перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно лицевым счетам, ведомостям и расчету иска (л.д. 8-10), за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. ответчику начислено за потребленные жилищно-коммунальные услуги – <данные изъяты>., в том числе:

- за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. начислено <данные изъяты>, платежей не поступало;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. начислено <данные изъяты>., оплачено ответчиком <данные изъяты> руб., следовательно задолженность за указанный период составляет <данные изъяты>.;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. начислено <данные изъяты>., платежей не поступало.

Расчет задолженности произведен в соответствии с установленными тарифами (л.д._______), при этом истцом при подсчета допущена арифметическая ошибка при сложении за период с <данные изъяты> г. по <данные изъяты> г., которая вместо указанной истцом задолженности в размере <данные изъяты>., составляет <данные изъяты> коп..

На момент рассмотрения спора обязательство ответчиком не исполнено, таким образом, заявленные исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно требованиям ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ судом при вынесении решении должен быть решен вопрос о судебных расходах.

Согласно ст.88, ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины ….. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом понесены судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>. (л.д. 14), которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, пропорционально сумме удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Никитиной Л.А. в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» Новоспасского сельсовета <адрес> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты>. и судебные расходы в размере <данные изъяты>..

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Барабинский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Судья Барабинского районного

суда Новосибирской области                                                                   Е.В.Сафонова

Мотивированное решение изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ