Решение по делу № 2-353/2017 ~ М-208/2017 от 08.02.2017

Дело № 2-353/2017

Р Е Ш Е Н И Е

и м е н ем Российской Федерации

02 марта 2017 г.                                                                                                           г. Канаш                                                                                                            

Канашский районный суд Чувашской Республики

в составе:

председательствующего судьи                                 Архипова В.В.,

при секретаре судебного заседания                         Лермонтовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Канашского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску главы администрации Шибылгинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики к Николаеву В.М. об установлении факта выделения Б. земельной доли на территории СХПК «<данные изъяты>», о прекращении право собственности на невостребованную земельную долю и о признании право собственности муниципального образования «Шибылгинское сельское поселение Канашского района Чувашской Республики» на указанную земельную долю,

    у с т а н о в и л :

Администрация Шибылгинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики обратилась в суд с иском к Николаеву В.М. об установлении факта выделения Б. земельной доли на территории СХПК <данные изъяты>, прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и о признании право собственности муниципального образования «Шибылгинское сельское поселение Канашского района Чувашской Республики» на указанную земельную долю.

Исковые требования мотивированы тем, что во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29 декабря 1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04 сентября 1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27 декабря 1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», администрацией Канашского района было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О реализации конституционных прав граждан на землю», в соответствии с которым в долевую собственность граждан на территории СХПК <данные изъяты> было предоставлено 1325,54 га земли. Указанным постановлением был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями по реорганизуемому хозяйству, всего 694 человека, с определением размера земельной доли каждого собственника 1,91 га, в том числе 1,79 га пашни. В данном списке, кроме других граждан, содержится также и Б. Поскольку земельный участок с кадастровым номером № расположен на территории Шибылгинского сельского поселения, то в соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация Шибылгинского сельского поселения составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в газете «Канаш ен» от ДД.ММ.ГГГГ №, размещен на официальном сайте «Шибылгинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики» в сети «Интернет», информационных щитах на территории Шибылгинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики. С момента публикации ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Для утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными общим собранием собственников земельных долей, в соответствии с п.5 ст.12.1 Федерального закона № 101-ФЗ администрация Шибылгинского сельского поселения в газете «Канаш ен» от ДД.ММ.ГГГГ № разместило сообщение о проведении общего собрания ДД.ММ.ГГГГв 14 часов в здании Шибылгинского сельского Дома культуры. Указанное сообщение было также размещено на официальном сайте поселения в сети Интернет и размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования. В назначенный срок на собрание ни один из собственников земельной доли не явился, о чем администрацией Шибылгинского сельского поселения был составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.7 ст.12.1 вышеуказанного Федерального закона постановлением главы Шибылгинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей бывшего СХПК «<данные изъяты> по истечении четырех месяцев со дня опубликования списка он был утвержден. При составлении списка была допущена ошибка. Указанный в списке собственников земельных долей СХПК «<данные изъяты>» Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавший по адресу: <адрес> фактически есть Б.. Гражданина Б. наделенного земельной долей на территории СХПК <данные изъяты> не существует. Впоследствии под такой же фамилией на основании предоставленных СХПК «<данные изъяты>» материалов было вынесено постановление администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О реализации конституционных прав граждан на землю», утвердившее список лиц, наделяемых земельными долями по реорганизуемому хозяйству. Б. умер ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца - глава Шибылгинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики А. поддержал исковые требования по изложенным в заявлении основаниям и, вновь приведя их суду, просил удовлетворить иск.

Ответчик Николаев В.М. о месте и времени судебного разбирательства извещался судебной повесткой по последнему известному месту жительства и регистрации, которая возвращена в суд по истечении срока хранения. Суд приходит к выводу о том, что он отказался принять судебную повестку и в силу ст.117 ГПК РФ считает его надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направило, письменного отзыва (возражения) на иск не представило (л.д. <данные изъяты>).

Третье лицо - Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направило, в отзыве просило рассмотреть дело без участия его представителя и удовлетворить исковые требования Шибылгинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики (л.д. <данные изъяты>).

Суд, с учетом мнения представителя истца счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчика, представителей третьих лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела постановлением и.о. главы администрации Канашского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О реализации конституционных прав граждан на землю» было принято решение о выдаче сельскохозяйственным кооперативам, в том числе СХПК <данные изъяты>, свидетельств о праве собственности на земельные доли согласно Спискам, утвержденным постановлениями главы районной администрации (л.д.<данные изъяты>).

Согласно Списку членов СХПК <данные изъяты>-собственников земельных долей с указанием размера их долей, являющемуся приложением к указанному выше постановлению, под № значится Б. (л.д.<данные изъяты>).

Между тем, как следует из искового заявления администрации Шибылгинского сельского поселения в с. Шибылги Канашского района фактически проживал Б.. Вместе с тем, при составлении списка лиц, имеющих право на получение земельной доли в СХПК <данные изъяты> работниками СХПК была допущена ошибка. Указанный в списке собственников земельных долей СХПК «<данные изъяты>» Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавший по адресу: <адрес>, фактически есть Б., так как в указанной деревне Б. не проживал. Фактически одна земельная доля площадью 1,91 га, в том числе 1,79 га пашни, выделялась Б..

Указанные выше обстоятельства подтверждаются выписками из похозяйственной книги Шибылгинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики, согласно которым <адрес> проживал Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.<данные изъяты>).

Доказательства, опровергающие утверждения истца, ответчиком и третьими лицами суду не представлены.

В соответствии с ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Перечень юридических фактов, содержащийся в ч.2 ст.264 ГПК РФ, не является исчерпывающим. Согласно п.10 ч.2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении и других имеющих юридическое значение фактов.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что факт выделения земельной доли имеет юридическое значение, от которого зависит возникновение, изменение и прекращение имущественных прав в отношении такой доли, следует признать, что земельная доля площадью 1,91 га, в том числе 1,79 га пашни, выделенная согласно постановлению и.о. главы администрации Канашского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О реализации конституционных прав граждан на землю», на имя Б., фактически была выделена и закреплена за Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения, именно он является собственником невостребованной земельной доли, указанный в списке невостребованных земельных долей СХПК «<данные изъяты>», утвержденным постановлением главы Шибылгинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Право собственности на данный земельный участок ни за умершим собственником земельной доли, ни за его наследниками в ЕГРП не зарегистрировано.

В соответствии с п.1.ст.12.1. Федерального закона №101- ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно п.2 ст.12.1 Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (пункт 3 ст. 12.1. Федерального закона).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с ч.2 ст.5 Закона Чувашской Республики от 01.06.2004г. № 11 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» к компетенции органов местного самоуправления поселения или городского округа в области регулирования оборота земель сельскохозяйственного назначения относятся составление списка лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, предусмотренному пунктом 1 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»; представление на утверждение общему собранию участников долевой собственности списка невостребованных земельных долей; утверждение списка невостребованных земельных долей в случае, предусмотренном пунктом 7 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п.7 ст.12.1. Федерального закона №101-ФЗ с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с ч.2 ст.5 Закона Чувашской Республики от 01.06.2004г. № 11 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 9427000 кв.м., находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории Шибылгинского сельского поселения Канашского района, что подтверждается представленной кадастровой выпиской о земельном участке (л.д. <данные изъяты>).

Следовательно, администрация Шибылгинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики вправе обратиться в суд с требованием о признании права собственности на указанный земельный участок.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что все вышеуказанные требования законов были выполнены администрацией Шибылгинского сельского поселения.

Информация о том, что земельные доли собственников земельных долей (согласно приложенному списку) бывшего СХПК «<данные изъяты> в соответствии со ст.12 ФЗ 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» могут быть признаны невостребованными было опубликовано в газете «Канаш ен» № от ДД.ММ.ГГГГ (являющейся средством массовой информации, определенным Чувашской Республикой), а также размещено на сайте Шибылгинского сельского поселения в сети «Интернет», собственникам земельных долей предлагалось до истечения 3 месяцев со дня опубликования представить в администрацию поселения в письменной форме возражения по поводу необоснованного их включения в данный список (л.д. <данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ на сайте Шибылгинского сельского поселения в сети «Интернет», а также в газете «Канаш ен» № было опубликовано и размещено извещение о проведении ДД.ММ.ГГГГ в 14 часов в здании Шибылгинского сельского Дома культуры собрания собственников земельных долей бывшего СХПК «<данные изъяты>» по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей, а также предложения по месту расположения земельных участков (л.д. <данные изъяты>).

Согласно акту Шибылгинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ общее собрание собственников земельных долей не состоялось ввиду неявки собственников (л.д. <данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы Шибылгинского сельского поселения Канашского района № был утвержден список собственников невостребованных земельных долей бывшего СХПК «<данные изъяты>. Из приложения к данному постановлению следует, что в список собственников невостребованных земельных долей также включен умерший собственник земельной доли по данному делу (л.д.<данные изъяты>).

Земельный участок, состоящий из невостребованных земельных долей граждан, прошел процедуру межевания и постановки на кадастровый учет. В счет невостребованных земельных долей выделен земельный участок с кадастровым номерам №, что подтверждается представленной кадастровой выпиской о земельном участке (л.д.<данные изъяты>).

Конституция Российской Федерации закрепляет положение об охране частной собственности и право каждого гражданина РФ пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению (ст.35 Конституции РФ).

Из материалов дела следует, что Б., умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).

Согласно сообщению нотариуса Канашского нотариального округа М. наследственное дело на имущество Б. не имеется (л.д.<данные изъяты>).

Учитывая, что после смерти Б. прошло более трёх лет, наследники наследство не приняли и не оформили наследственных прав в отношении земельной доли, свидетельство, подтверждающее право собственности на земельную долю, не получали, не выразили какого-либо намерения распорядиться земельной долей и не использовали земельную долю по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что названная земельная доля не была ими востребована, при этом ни сам умерший собственник земельной доли, ни его наследники не предпринимали добросовестных действий по надлежащему оформлению прав на нее и распоряжению.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Признание права собственности администрации Шибылгинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики на спорный земельный участок влечет прекращение права собственности у собственника земельной доли.

Способ, заявленный истцом о прекращения права собственности умершего собственника земельной доли, не противоречит ст.235 ГК РФ, согласно которой право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии достаточных законных оснований для удовлетворения заявленных требований Шибылгинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление главы администрации Шибылгинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики удовлетворить.

Установить факт выделения Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, земельной доли на территории СХПК <данные изъяты> на основании постановления и.о. главы администрации Канашского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Б..

Прекратить право общей долевой собственности Б. на земельную долю площадью 1,91 га, в том числе 1,79 га пашни в составе невостребованных земельных долей бывшего СХПК <данные изъяты> на земельном участке с кадастровым номером №

Признать право собственности муниципального образования «Шибылгинское сельское поселение Канашского района Чувашской Республики» на земельную долю площадью 1,91 га, в том числе 1,79 га пашни в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                                                В.В. Архипов